停车位外包合同

PAGE停车位外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有停车位资源，乙方具备停车位管理运营能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将停车位外包给乙方事宜达成如下协议：一、停车位基本情况1.甲方提供外包的停车位位于[具体位置]，共计[X]个停车位。2.停车位类型包括[地面停车位/地下停车位/立体停车位等]。二、外包期限本合同外包期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、费用及支付方式1.乙方应向甲方支付的停车位外包费用为每月人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，将当月外包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取停车位外包费用。2.甲方应保证所提供的停车位符合相关法律法规及安全标准，具备正常使用功能。3.甲方应协助乙方处理与停车位相关的业主投诉及纠纷，但乙方应承担主要责任。4.甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的停车位管理相关文件及资料。5.甲方应在合同期内，不得擅自将停车位另行外包给第三方。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定自主管理和运营停车位。2.乙方应按照法律法规及本合同约定，对停车位进行合理规划、管理和维护，确保停车位的正常使用和安全。3.乙方应负责停车位的日常清洁、照明、监控等设施设备的维护保养工作，费用由乙方自行承担。4.乙方应建立健全停车位管理制度，规范停车秩序，对违规停车行为进行劝阻和制止。5.乙方应按照合同约定及时支付外包费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。6.乙方应妥善保管甲方提供的相关文件及资料，不得泄露给第三方。7.乙方在停车位管理运营过程中，应遵守相关法律法规及小区物业管理规定，如因乙方原因导致的任何纠纷或损失，由乙方承担全部责任。五、停车位管理与运营1.乙方应制定详细的停车位管理方案，包括但不限于停车规则、收费标准、人员培训等内容，并报甲方备案。2.乙方应确保停车位的标识清晰、准确，引导车辆有序停放。3.乙方应配备足够的管理人员，负责停车位的日常管理工作，管理人员应具备相应的资质和技能。4.乙方应按照国家相关规定，对停车位的收费进行公示，做到收费透明、合理。5.乙方应积极配合甲方及小区物业管理公司的工作，共同维护小区的正常秩序。六、设施设备维护1.乙方负责停车位相关设施设备的日常维护保养工作，包括但不限于停车道闸、监控设备、照明设施等。在维护保养过程中，乙方应确保设施设备的正常运行，如因维护保养不当导致设施设备损坏或故障，乙方应承担修复或更换费用。2.对于重大设施设备的维修或更换，乙方应提前通知甲方，并在甲方同意后进行。维修或更换费用由[具体承担方]承担。七、保险责任1.乙方应自行购买停车位管理运营过程中所需的各类保险，包括但不限于公众责任险、财产险等，保险金额应符合行业标准。2.如因乙方原因导致的任何事故或损失，由乙方承担相应的赔偿责任，保险公司按照保险合同约定进行理赔后的不足部分，由乙方补足。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在合同履行期间，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。九、违约责任1.若甲方未按照合同约定提供停车位或协助乙方处理相关事宜，导致乙方无法正常管理运营停车位，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定支付外包费用或未履行其他义务，应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿甲方损失等。3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。