2026年建筑设计施工合同协议

2026年建筑设计施工合同协议甲方（设计方）：[设计方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[设计方注册地址]联系电话：[设计方联系电话]乙方（施工方）：[施工方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[施工方注册地址]联系电话：[施工方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就[项目名称]项目（以下简称“本项目”）的设计与施工事宜，签订本合同协议。第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目详细地址]1.3项目概况：本项目为[项目性质，如：住宅、商业、公共设施等]，总建筑面积约为[建筑面积]平方米，结构类型为[结构类型]，层数为[层数]层。1.4合同范围：本合同包含对上述项目进行[设计阶段，如：方案设计、初步设计、施工图设计]的设计服务，以及按照施工图纸进行[施工范围，如：主体结构、装饰装修、机电安装等]的工程施工服务。第二条合同标的与范围2.1设计内容与要求：乙方负责完成本项目的[具体设计阶段]设计工作，设计文件应符合国家及行业现行相关标准和规范，满足甲方提出的[具体功能、性能、美学等方面的要求]。设计成果包括但不限于设计图纸、计算书、设计说明、专业计算书等相关文件。2.2施工内容与范围：乙方负责按照经甲方（及监理单位，如有）批准的施工图纸及工程量清单（如有），在[项目地点]完成本项目的[具体施工范围]的全部施工工作，包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、砌体工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、消防工程等，直至工程竣工验收合格并交付甲方使用。第三条合同价款3.1定价方式：本合同采用[固定总价/固定单价/成本加酬金]方式计价。3.2合同价款：本合同总价款（含设计费和施工费，如适用）为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。3.3价格构成：合同价款包括但不限于完成本合同约定设计及施工内容所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金及其他费用。3.4价格调整：除合同另有约定外，合同价款不再调整。如在合同履行期间，因国家政策变化、材料价格波动超过[百分比]%且累计影响合同价款超过[金额]元时，双方可协商调整合同价款。第四条设计阶段与责任4.1设计进度与提交成果：乙方应按照以下时间节点完成并提交相应设计文件：4.1.1方案设计阶段：自本合同生效之日起[天数]日内提交方案设计文件[份数]份；4.1.2初步设计阶段：自方案设计文件批准之日起[天数]日内提交初步设计文件[份数]份；4.1.3施工图设计阶段：自初步设计文件批准之日起[天数]日内提交施工图设计文件[份数]套，并负责配合甲方及审查单位进行施工图审查，直至审查合格。4.2设计质量与审查：乙方保证所提交的设计文件符合国家及行业现行相关标准和规范，满足合同第二条约定的要求，并保证设计质量。设计文件需通过甲方或甲方委托的审查单位的审查。因乙方设计错误导致工程返工、损失或事故的，由乙方承担全部责任。4.3设计方的责任：甲方负责提供本项目的设计基础资料、场地条件及必要的协调工作，并按照合同约定支付设计费用。乙方负责按合同约定完成设计工作，确保设计质量，配合甲方及审查单位进行设计审查，参加设计交底，并在施工期间对设计问题进行解释和处理。4.4设计方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的设计条件，有权要求施工方按照设计图纸和设计文件施工，并有权对施工过程中是否按图施工进行监督。第五条施工阶段与责任5.1施工准备：乙方应在合同生效后[天数]日内完成施工现场踏勘，编制施工组织设计，并报甲方确认。5.2施工进度与工期：5.2.1开工日期：本合同生效后[天数]日内，或甲方书面通知后[天数]日内，乙方应组织开工。5.2.2竣工日期：自开工之日起[总工期]日历天，即[具体竣工日期]。5.2.3进度计划：乙方应在开工前[天数]日提交详细的施工进度计划，并接受甲方的监督。因非乙方原因导致工期延误，经甲方确认后工期相应顺延，乙方不得向甲方要求赔偿工期延误损失。因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。5.3施工质量与验收：5.3.1质量标准：工程必须达到国家及行业现行相关施工验收标准的[合格/优良]等级，并满足设计要求。5.3.2质量保证：乙方应建立完善的质量保证体系，并委派[姓名]为现场质量负责人。5.3.3验收程序：乙方应按规范要求进行自检，自检合格后报请甲方（及监理单位，如有）验收。隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收均需按程序进行，并形成书面记录。工程未经验收合格，不得进行下道工序施工，也不得交付使用。5.4施工方的责任：乙方负责组建项目管理团队，负责施工现场的全面管理，包括但不限于工程质量、安全生产、文明施工、环境保护、成品保护等。乙方应遵守国家及地方有关法律、法规及管理规定，办理施工所需的部分施工手续（如需），按时提交各类报验资料，及时修复工程缺陷，并承担因管理不善造成的损失。5.5施工方的权利：乙方有权按照合同约定及批准的施工图纸、工程量清单（如有）组织施工，有权获得甲方按合同约定的工程款支付，有权要求甲方提供必要的施工条件及协调工作。第六条双方协作与沟通6.1沟通机制：甲乙双方指定[甲方联系人姓名及职务]、[乙方联系人姓名及职务]作为合同履行期间的主要联系人，负责日常沟通协调。双方应就合同履行中的问题及时进行沟通，协商解决。6.2协调责任：甲方负责协调与设计、施工相关的外部关系（如与政府主管部门、周边单位等），乙方负责施工现场内部及与甲方指定分包单位（如有）的管理协调。第七条验收与移交7.1验收：工程竣工验收应依据国家及行业现行验收标准、设计文件、施工图纸及相关规范进行。验收合格后，双方签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应在甲方或监理单位（如有）要求的期限内完成整改，并重新报验，直至验收合格，整改费用由乙方承担。7.2移交：工程竣工验收合格并经甲方书面确认后，乙方应向甲方办理工程移交手续，移交内容包括但不限于工程实体、竣工图纸、竣工说明、使用维护手册、主要材料设备合格证及保修证明、各类验收记录等。第八条索赔与争议解决8.1索赔：合同一方因对方违约或发生不可抗力等非自身原因而遭受损失的，应在知道或应当知道权利受侵害之日起[天数]日内，向对方发出书面索赔通知，说明索赔事项、理由、依据及损失金额，并随附相关证据。索赔未经对方确认的，不得作为最终处理依据。8.2争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/仲裁委员会名称]提起诉讼/申请仲裁。第九条违约责任9.1甲方责任：甲方未按合同约定支付设计费或工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期支付超过[天数]日，乙方有权暂停设计或施工工作，由此造成的损失由甲方承担。9.2乙方责任：乙方未按合同约定提交设计文件或完成设计、施工任务的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期提交或完成影响项目整体工期的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.3质量责任：因乙方原因造成工程出现质量问题的，乙方应负责无偿修复或返工，并承担由此产生的所有费用。若质量问题导致工程无法使用或损失重大，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方全部损失。9.4其他违约：任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。第十条不可抗力10.1定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为等。10.2处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并在[天数]日内提供不可抗力事件发生及持续情况的书面证明。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十一条保密条款11.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中了解到的对方的商业秘密、技术信息、经营信息、业主信息等均负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，也不得将保密信息用于本合同目的之外。此保密义务不因合同的终止而失效。第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效：本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。12.2变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3终止：本合同在以下情况下终止：12.3.1本合同约定的设计、施工任务全部完成，并经甲方验收合格，工程款支付完毕；12.3.2双方协商一致同意终止本合同；12.3.3一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权根据本合同约定或法律规定解除合同；12.3.4发生不可抗力，导致合同无法履行或履行失去意义。第十三条附加条款13.1保险：乙方应自行投保工程一切险和第三方责任险，保险范围和金额应满足合同要求，并将保险单复印件提交甲方备案。因乙方原因导致保险失效或发生保险索赔时，甲方有权代为办理并费用由乙方承担。13.2安全文明施工：乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产和文明施工的法律法规，承担因自身原因造成的安全事故及罚款等全部责任。因乙方原因发生重大安全事故，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的违约责任。13.3[其他根据项目具体情况约定的附加条款，例如：绿色施工要求、BIM技术应用要求等]。第十四条法律适用与管辖14.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖：本合同履行过程中发生争议，由[有管辖权的人民法院/仲裁委员会名称]管辖。第十五条通知与送达15.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书