2026年新版仓库租赁合同协议货物存放

2026年最新版仓库租赁合同协议货物存放甲方（出租方）：________________________法定代表人/授权代表：_________________地址：________________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/授权代表：_________________地址：________________________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方仓库用于货物存放事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意出租位于____________________________________（以下简称“仓库”）给乙方使用，用于存放货物。1.2仓库位置：______________________________________。1.3租赁范围：______________________________________，具体以甲方提供的仓库平面图所示区域为准。1.4仓库现状：乙方已对仓库现状进行验收，包括但不限于结构、设施（如货架、照明、通风、消防设施、安防系统等）及其附属设施。甲方保证其出租的仓库符合国家及地方关于安全生产和消防的相关规定。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年（或月）。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付3.1租金标准：每平方米每月人民币______元（或每立方米每月人民币______元，或其他方式），总计人民币______元（大写：____________）。3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方指定账户如下：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________3.3首期租金于本合同签订之日起______日内支付，计人民币______元。后续租金按月支付。3.4租金调整：自租赁期满次年起，双方可协商调整租金。如无书面异议，则按原标准继续执行。第四条押金4.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：____________）。4.2押金用途：用于抵扣乙方应支付但未支付的租金、违约金、赔偿金及甲方为修复乙方造成的仓库损坏所发生的费用等。4.3押金退还：本合同租赁期满，乙方按约定完全履行完毕合同义务，且无任何违约行为或遗留费用时，甲方应在乙方结清所有应付费用后______日内将押金无息退还乙方。第五条货物存放要求与责任5.1乙方承诺存放于仓库内的货物不违反国家法律法规，不包含危险品、易燃易爆品、易腐蚀品、违禁品及其他可能危害仓库安全、公共安全或他人利益的物品。乙方应对其存放货物的合法性及安全性负责。5.2乙方应负责货物的入库验收、保管、养护及安全。货物入库后，除甲方原因外，货物毁损、灭失的风险由乙方承担。5.3乙方应遵守仓库的各项管理规定，合理利用存储空间，不得擅自改变仓库结构或用途。因乙方原因造成的仓库设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.4乙方应自行负责办理货物存放期间所需的一切保险，并将甲方列为共同被保险人或受益人，保险范围和金额应足够覆盖可能发生的风险。乙方应将保险单复印件交甲方备案。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：(1)按时向乙方交付符合本合同约定的仓库，并保证其拥有合法出租权。(2)负责维持仓库主体结构、屋顶、外墙、门窗等及基础消防设施的正常使用，并承担日常维护责任。(3)有权监督乙方是否遵守仓库管理规定，对乙方违规行为有权制止并提出整改要求。(4)协助乙方处理因不可抗力等原因造成的紧急情况，尽力减少损失。6.2乙方的权利与义务：(1)按时足额支付租金及其他应付款项。(2)在仓库内进行货物存放活动时，应遵守国家及地方有关安全生产、消防、治安等法律法规。(3)不得在仓库内从事生产、加工、维修、分拣、包装、销售、住宿、储存危险品等与本合同约定存放用途不符的活动。(4)自行负责货物的装卸、搬运、清点及出库等工作，并确保操作安全，不得损坏仓库设施。(5)遵守甲方制定的仓库出入库管理规定及安全注意事项。(6)对仓库内设施应爱护使用，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第七条仓库使用规则与限制7.1乙方应确保仓库内通风良好，货物堆放稳固，不得超高、超载。7.2乙方人员进入仓库应遵守甲方管理规定，非工作人员未经许可不得擅自进入库内作业区域。7.3乙方应配合甲方的安全检查和管理，不得阻挠甲方工作人员执行正常管理工作。7.4未经甲方书面同意，乙方不得在仓库内悬挂、张贴、设置广告牌或其他标识。第八条维修责任8.1甲方负责维修租赁期间仓库的主体结构、非乙方原因造成的屋顶、外墙、门窗、基础水电线路及公共消防设施等。维修费用由甲方承担。8.2因乙方使用不当或故意损坏造成的仓库设施损坏，维修费用由乙方承担。8.3任何一方发现需要维修的情形，应及时通知对方。紧急情况应立即通知，并采取必要的应急措施。第九条违约责任9.1甲方未按时交付符合约定的仓库，或交付的仓库存在严重影响使用的瑕疵，应承担相应责任，并可能需要退还部分租金或赔偿乙方损失。9.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之____向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。9.3乙方存放违禁品、危险品或擅自改变仓库用途，甲方有权立即解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。9.4乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条不可抗力10.1因地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达12.1双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出____日后视为送达）或电话、传真、电子邮件发出（以发出时视为送达）。12.2任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。第十三条其他13.1本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律