2025年青岛市商业地产租赁合同范本三篇

2025年青岛市商业地产租赁合同范本三篇篇一甲方（出租方）：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______鉴于甲方拥有位于_______的商用房产，乙方有意租赁该房产进行商业经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于_______的商用房产出租给乙方使用，该房产以下简称“租赁物”。1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。二、租赁用途2.1乙方租赁租赁物的用途为_______。2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，须事先征得甲方书面同意。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。3.2租金支付方式为：_______（现金、银行转账等）。四、押金及退还4.1乙方需向甲方支付人民币_______元作为押金，押金在租赁期满后无息退还。4.2如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应押金。五、物业管理费、水电费等费用5.1乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用。5.2乙方应按照物业管理方的要求缴纳相关费用。六、租赁物的维修与保养6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维修与保养。6.2如租赁物发生重大损坏，乙方应立即通知甲方，并承担修复费用。七、租赁物的转让、转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。7.2如甲方同意乙方转让或转租，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方逾期收取租金的，应向乙方支付_______%的违约金。8.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日篇二甲方（出租方）：名称：青岛XX房地产开发有限公司地址：青岛市市南区XX路XX号联系电话定代表人：张三乙方（承租方）：名称：青岛YY商贸有限公司地址：青岛市市北区XX路XX号联系电话定代表人：李四根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于青岛市商业地产出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方同意将位于青岛市市南区XX路XX号（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件《租赁物清单》。二、租赁期限2.1租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租赁用途3.1乙方租赁租赁物的用途为零售商业。3.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，须事先征得甲方书面同意。四、租金及支付方式4.1租金为人民币50000元/月，乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。4.2租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。五、押金5.1乙方应在签订本合同之日起7日内向甲方支付人民币10000元作为押金。5.2租赁期满或合同解除后，如无违约情况，甲方应无息退还押金。六、物业管理费、水电费等费用6.1乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用。6.2乙方应按照物业管理方的要求缴纳相关费用。七、租赁物的维修与保养7.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维修与保养。7.2租赁期间，因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。八、租赁物的转让、转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。8.2如甲方同意乙方转让或转租，乙方应承担相应责任。九、违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2甲方逾期收取租金的，应向乙方支付5%的违约金。9.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付5%的违约金。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：青岛XX房地产开发有限公司乙方（盖章）：青岛YY商贸有限公司签订日期：2025年1月1日篇三甲方（出租方）：名称：青岛XX房地产开发有限公司地址：青岛市市南区XX路XX号联系电话定代表人：张XX乙方（承租方）：名称：青岛YY商贸有限公司地址：青岛市市北区XX路XX号联系电话定代表人：李XX鉴于甲方拥有位于青岛市市南区XX路XX号的商业地产，乙方有意租赁该房产用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.1本合同租赁物为甲方所有的位于青岛市市南区XX路XX号的商业地产，以下简称“租赁物”。1.2租赁物基本情况如下：-面积：_______平方米-结构：_______-附属设施：_______二、租赁期限2.1租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可根据市场情况协商续签租赁合同。三、租赁用途3.1乙方租赁租赁物的用途为零售商业。3.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，须事先征得甲方书面同意。四、租金及支付方式4.1租金为人民币50000元/月，乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。4.2租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。五、押金5.1乙方应在签订本合同之日起7日内向甲方支付人民币10000元作为押金。5.2租赁期满或合同解除后，如无违约情况，甲方应无息退还押金。六、物业管理费、水电费等费用6.1乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用。6.2乙方应按照物业管理方的要求缴纳相关费用。七、租赁物的维修与保养7.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维修与保养。7.2租赁期间，因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。八、租赁物的转让、转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。8.2如甲方同意乙方转让或转租，乙方应承担相应责任。九、违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2甲方逾期收取租金的，应向乙方支付5%的违约金。9.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付5%的违约金。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不