办公楼租赁合同补充协议范本

甲方（出租方）：法定代表人/授权代表：统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人/授权代表：统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于：1.甲方与乙方于【原合同签订日期】签订了《办公楼租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为【原合同编号】，约定甲方将位于【原合同约定的办公楼地址】的办公楼（以下简称“该办公楼”）出租给乙方使用。2.现因【简述变更原因，例如：乙方业务发展需要调整租赁期限/双方就租金支付方式达成新共识/租赁面积发生变动等】，甲乙双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就原合同的相关条款达成如下补充约定，以资共同遵守。第一条原合同变更内容1.1关于【请填写需变更的原合同条款项，例如：租金标准及支付方式】的变更：1.1.1原合同第【X】条第【X】款关于租金的约定变更为：自【新租金标准生效日期】起，该办公楼的租金调整为每月人民币【具体金额（文字大写）】元（¥【具体金额（阿拉伯数字）】元）。1.1.2租金支付方式变更为：【例如：乙方应于每（月/季度/半年）的第（X）个工作日之前，向甲方支付（当期/下期）租金。】甲方收款账户信息如下：开户名：【甲方账户名称】开户行：【甲方开户银行】账号：【甲方银行账号】1.1.3本租金标准的有效期为【例如：自上述生效日期起至原合同租赁期满之日止/自X年X月X日起至Y年Y月Y日止】。1.2关于【请填写需变更的原合同条款项，例如：租赁期限】的变更：1.2.1原合同约定的租赁期限【原租赁期限】变更为：自【原租赁起始日期】起至【新租赁截止日期】止，共计【新租赁期限总月数或年数】。1.2.2若本补充协议涉及续租，则双方确认，本补充协议构成原合同项下的续租约定，续租期间的其他权利义务除本协议另有约定外，仍按原合同执行。1.2.3若本补充协议涉及租期缩短，则双方约定【请详细约定提前终止租赁的相关事宜，如：提前终止日期、费用结算、违约责任（如有）、房屋返还等】。1.3关于【请填写需变更的原合同条款项，例如：租赁面积】的变更：1.3.1原合同约定的租赁面积【原租赁面积】变更为【新租赁面积】平方米（最终以双方共同确认的实测面积或房产证登记面积为准）。1.3.2因租赁面积变更所涉及的租金调整，按本补充协议第一条第1.1款约定执行。1.4关于【请填写需变更的原合同条款项，例如：用途】的变更：1.4.1原合同约定的该办公楼用途【原用途】变更为【新用途】。1.4.2乙方承诺，变更后的用途符合该办公楼的规划设计用途及相关法律法规的规定，并自行办理相关审批手续（如有需要）。1.5关于【请填写需变更的原合同条款项，例如：装修与免租期】的变更：1.5.1双方约定，因【简述原因，如：乙方进行二次装修/租赁面积变更等】，甲方同意给予乙方免租期【具体天数或月数】，自【免租期起始日期】起至【免租期截止日期】止。免租期内，乙方【无需支付租金/需支付部分租金（请注明金额及支付方式）】，但应承担【物业管理费/水电费/其他费用，请具体列明】。1.5.2乙方装修方案应【提前征得甲方书面同意/按原合同约定执行】。1.6关于【请填写需变更的原合同条款项，例如：违约责任】的变更：1.6.1原合同第【X】条关于【具体违约情形，如逾期支付租金】的违约责任变更为：【详细描述新的违约责任约定】。1.7关于【其他需要变更的事项，请逐条列明】：1.7.1【具体变更事项一】1.7.2【具体变更事项二】第二条其他约定2.1本补充协议是原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议约定与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。本补充协议未尽事宜，仍按原合同相关约定执行。原合同中与本补充协议内容无冲突的条款仍然有效。2.2本补充协议的生效不影响原合同中关于争议解决方式的约定。双方因本补充协议及原合同所发生的一切争议，仍应首先通过友好协商解决；协商不成的，【按原合同约定的方式（如：提交XX仲裁委员会仲裁/依法向甲方所在地人民法院提起诉讼）解决】。2.3本补充协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.4本补充协议一式【肆】份，甲方执【贰】份，乙方执【贰】份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）：（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（承租方）：（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日---重要提示：1.本范本为通用参考格式，具体条款内容需根据租赁双方的实际情况及协商一致的结果进行修改和完善。2.【