空调维护保养合同标准范本

空调维护保养合同标准范本合同编号：[自行编排]甲方（委托方）：[公司/个人名称]法定代表人/负责人：[姓名]通讯地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]乙方（承接方）：[公司名称]法定代表人/负责人：[姓名]通讯地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]资质证书编号：[相关资质，如适用]甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲委托乙对其拥有/管理的空调设备提供维护保养服务事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条服务范围与内容1.服务对象：甲方位于[具体地址]的空调设备。具体设备型号、数量、安装位置等信息详见本合同附件一《空调设备清单》。若后期有新增或减少设备，双方应另行签署补充协议或书面确认。2.服务内容：*常规保养服务（具体频次见第二条）：*清洁室内机过滤网、蒸发器翅片、出风口、回风口。*清洁室外机冷凝器翅片、外壳，检查散热情况。*检查供电线路连接是否牢固，有无老化现象。*检查温控器、遥控器功能是否正常。*检查空调运行状态，包括制冷/制热效果、噪音、振动等。*检查制冷剂压力，记录运行参数。*对运转部件进行适当润滑（如适用）。*提供每次保养服务报告，说明设备状况及处理情况。*故障维修服务（不含重大维修及更换主要部件，具体见第三条）：在服务期内，若设备发生非人为故障，乙方应在接到甲方通知后[例如：X小时内]响应，[例如：Y小时内]到达现场（特殊情况双方协商），并进行诊断和维修。*其他约定服务：[根据实际情况填写，如：季节性开机前检查、停机后保养等]。第二条服务期限与频次1.服务期限：本合同服务期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止。2.服务频次：乙方为甲方提供常规保养服务的频次为：[例如：每月一次/每季度两次/每年四次，具体时间双方协商确定]。第三条服务费用及支付方式1.合同总金额：本合同项下常规保养服务及约定范围内的故障维修服务费用总计为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。此费用已包含人工费、常规保养材料费（如普通清洁剂、少量润滑油等）。2.额外费用：*若设备需要添加制冷剂（氟利昂等），费用按[约定单价，如：XX元/公斤]另行计算，具体数量以实际添加量为准，甲方确认后方可实施。*若设备故障需更换零部件，零部件费用按[约定方式，如：乙方提供采购价加X%服务费/甲方自购]另行计算，甲方确认后方可更换。主要零部件（如压缩机、主控板等）的更换需双方事先书面确认。*本合同约定服务范围外的其他服务项目，费用由双方另行协商确定。3.支付方式：*[选择一种或组合，例如：]*方式一：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，计人民币[具体金额]元；服务期满[X]个月（或半年）后[X]个工作日内支付[X]%；服务期满后[X]个工作日内支付剩余尾款。*方式二：按[月/季度/半年]结算，乙方于每个结算周期结束后[X]个工作日内向甲方提供服务清单及发票，甲方收到后[X]个工作日内支付相应款项。*方式三：一次性支付：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方一次性支付全部合同款项。4.乙方收款账户信息：开户名：[乙方公司全称]开户行：[开户银行名称]账号：[银行账号]第四条双方权利与义务1.甲方权利与义务：*按照合同约定及时向乙方支付服务费用。*为乙方提供必要的工作条件和安全作业环境，包括但不限于：提供设备运行资料（如有）、指明设备位置、提供必要的进出通道、切断或恢复设备电源等。*配合乙方进行设备保养和维修工作，对乙方提出的合理化建议予以考虑。*有权对乙方的服务过程进行监督，并对服务质量提出异议。如对乙方服务结果有异议，应在服务完成后[例如：3个工作日内]向乙方提出。*不得擅自拆卸、改动空调设备或更改其线路。2.乙方权利与义务：*按照合同约定的服务范围、内容、频次和质量标准提供服务。*委派持有相应资质证书、经验丰富的技术人员进行服务。服务人员应遵守甲方的规章制度，文明作业，注意安全。*建立服务档案，每次服务完成后，向甲方提交《空调维护保养服务单》，经甲方代表签字确认。*对在服务过程中知悉的甲方商业秘密或其他保密信息负有保密义务，本义务在本合同终止后仍然有效。*负责服务过程中的自身人员安全及设备操作安全，如因乙方操作不当造成甲方设备损坏或人员伤亡，由乙方承担相应责任。*向甲方提供技术支持，解答甲方关于空调设备日常使用和简单维护的咨询。第五条验收标准1.每次保养或维修服务完成后，乙方应向甲方提交服务记录，甲方应在[例如：当场/2个工作日内]对服务结果进行验收。2.验收标准：设备运行正常，制冷/制热效果良好，无明显异常噪音和振动，各项功能符合设备正常运行要求，保养清洁符合行业标准。第六条违约责任1.甲方未按合同约定支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[例如：千分之X]的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[例如：5%]。2.乙方未能按合同约定的时间响应或到达现场进行维修，每逾期一次，应向甲方支付合同总金额[例如：千分之X]的违约金；若因乙方原因导致服务中断或服务质量不达标，经甲方指出后仍未在合理期限内改进，甲方有权单方解除合同，并要求乙方退还已支付但未完成服务部分的费用，同时乙方应支付合同总金额[例如：5%-10%]的违约金。3.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[例如：3个工作日内]向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第八条争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.任何一方如需变更或解除本合同，应提前[例如：30个工作日]书面通知对方，并经双方协商一致后方可执行。4.合同期满，如双方均有继续合作意愿，应在本合同期满前[例如：30个工作日]内协商续签事宜。若双方未续签，但乙方仍继续提供服务且甲方接受的，本合同自动续延，服务条件参照本合同执行，直至双方签订新合同或一方提出终止。第十条其他约定1.本合同附件《空调设备清单》为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同所称“日”均指自然日。3.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。4.本合同所有通知、文件往来及与本合同有关的争议的解决，均应按照本合同首页所列的通讯地址、联系方式进行。任何一方变更通讯地址或联系方式，应提前[例如：7个工作日]书面通知对方。（以下无正文）甲方（盖章/签字）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：[YYYY年MM月DD日]乙方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：[YYYY年MM月DD日]---附件一：空调设备清单序号设备品牌设备型号安装位置数量（台）购买/安装日期备注（如功率等）:---:-------:-------:-----------:---------:-------------:---------------123.....................**合计：**甲方确认：（签字/盖章）乙方确认：（签字/盖章）确认日期：[YYYY年MM月D