情侣员工住公司宿舍协议书

情侣员工住公司宿舍协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX科技有限公司，

地址：中国北京市海淀区XX路XX号XX大厦XX层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家以信息技术研发、技术服务及咨询为主营业务的企业，成立于20XX年，注册资本人民币壹仟万元整。公司总部位于北京市海淀区，拥有现代化的办公环境和完善的配套设施。鉴于乙方作为甲方聘请的员工，在履行工作职责过程中需要长期驻留公司办公区域，为便于乙方工作及生活便利，甲方根据实际情况，决定将公司部分宿舍资源提供给乙方使用，以支持乙方更好地完成工作任务。双方基于平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商，达成如下协议。

在协议履行期间，甲方作为宿舍的提供方，对宿舍的使用与管理承担相应责任，确保乙方在宿舍内享有安全、舒适的生活环境。乙方作为宿舍的承租方，需遵守甲方的相关规定，合理使用宿舍资源，并积极配合甲方的管理措施。双方通过本次协议的签订，不仅能够有效解决乙方在异地工作期间的住宿问题，同时也能够进一步优化甲方的人力资源配置，提升员工的工作效率与满意度，为企业的长远发展奠定良好基础。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，

地址：中国上海市浦东新区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四本人，

联系方式

乙方李四，系甲方XX科技有限公司聘请的员工，自20XX年XX月XX日起正式入职，担任XX岗位。乙方工作地点位于北京市海淀区，由于工作性质特殊，需长期驻扎在公司办公区域进行项目开发与管理工作。为减轻乙方异地工作的生活压力，同时提高工作效率，甲方愿意为乙方提供公司宿舍作为临时居住场所，以支持乙方更好地履行岗位职责。

乙方作为公司员工，在享受宿舍使用的同时，需严格遵守甲方的宿舍管理规定，包括但不限于作息时间、安全用电、环境卫生等。乙方需以高度的责任感和配合态度，维护宿舍的公共秩序，确保宿舍资源的合理利用。双方通过本次协议的签订，旨在建立一种新型的人力资源管理模式，既能够满足乙方在异地工作期间的住宿需求，也能够促进甲方企业文化的建设，增强员工的归属感与凝聚力。

基于上述背景，甲乙双方本着诚实信用、互惠互利的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方宿舍事宜达成一致意见，并签订本协议，以兹共同遵守。本协议的签订，不仅能够为乙方提供稳定的住宿保障，同时也能够为甲方节约人力资源成本，提高团队协作效率，实现双方共赢的良好局面。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方向乙方提供公司宿舍的使用权，以支持乙方在其工作地点长期驻留期间的住宿需求，同时规范双方在宿舍使用过程中的权利与义务，确保宿舍资源得到合理、安全、高效的利用。本协议涉及的具體內容包括宿舍的提供与交付、宿舍的使用条件与管理规定、双方的责任与义务、宿舍的维护与维修、以及协议的解除与终止等。通过本协议的签订，甲乙双方旨在建立一种长期、稳定、互信的合作关系，为乙方提供良好的住宿环境，促进其更好地履行工作职责，同时保障甲方的宿舍资源得到妥善管理。本协议的范围限定于乙方在公司宿舍的居住使用相关事宜，不涉及其他任何非宿舍使用范围的权益或责任。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确解释，下列术语具有如下含义：

“宿舍”是指甲方提供给乙方居住使用的房屋及其附属设施，包括但不限于卧室、卫生间、厨房等。

“工作地点”是指乙方根据甲方的工作安排，长期驻留并履行工作职责的地点，在本协议中具体指甲方位于北京市海淀区XX路XX号XX大厦XX层的办公区域。

“宿舍管理规定”是指甲方制定的关于宿舍使用、安全、卫生等方面的规章制度，包括但不限于作息时间、用电安全、垃圾处理、访客管理等规定。

“合理使用”是指乙方在遵守宿舍管理规定的前提下，根据自身实际需求，对宿舍资源进行合理、合法、安全的利用。

“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权根据公司实际需要及员工工作安排，决定是否向乙方提供宿舍，并有权根据实际情况调整宿舍的分配。

甲方有义务按照本协议约定，向乙方提供符合居住条件的宿舍，并确保宿舍的基本设施齐全、完好。

甲方有义务制定并公示宿舍管理规定，并对乙方遵守规定的情况进行监督和管理。

甲方有义务定期对宿舍进行维护和维修，确保宿舍的安全性和舒适性。如因甲方原因导致宿舍出现安全隐患或无法正常使用，甲方应负责及时修复或采取其他补救措施。

甲方有义务对宿舍区域进行必要的安保管理，保障乙方的人身和财产安全。

甲方有权根据公司政策及宿舍管理规定，对乙方在宿舍内的行为进行监督，如发现乙方有违反规定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。

在协议履行期间，如因甲方原因导致乙方无法继续使用宿舍，甲方应承担相应的责任，并可根据乙方的实际情况，协商解决后续事宜，如退还押金、提供其他住宿安排等。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权在协议约定的期限内，使用甲方提供的宿舍，并享有宿舍内基本设施的正常使用权。

乙方有权要求甲方对宿舍进行必要的维护和维修，如宿舍设施出现损坏或无法正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内予以处理。

乙方有权了解并遵守甲方的宿舍管理规定，如对规定内容有疑问，有权向甲方提出咨询。

乙方有义务妥善保管宿舍钥匙及房间内的个人物品，如有遗失或损坏，应承担相应责任并负责赔偿。

乙方有义务保持宿舍的清洁卫生，日常垃圾应按规定及时清理，不得在宿舍内堆放杂物或进行其他影响环境卫生的行为。

乙方有义务遵守宿舍的用电规定，不得擅自改变电路设施，不得使用大功率电器或进行其他危险用电行为，如因乙方原因导致电路故障或发生安全事故，乙方应承担全部责任。

乙方有义务遵守宿舍的作息时间规定，不得在休息时间制造过大噪音或进行其他影响他人休息的行为，如因乙方违反规定造成他人投诉或纠纷，乙方应承担相应责任。

乙方有义务遵守宿舍的访客管理规定，不得随意带外人进入宿舍，如需留宿，应事先征得甲方同意，并遵守甲方的相关要求。

乙方有义务爱护宿舍内的公共设施，不得擅自拆卸、损坏或挪作他用，如因乙方原因导致设施损坏，应负责赔偿。

乙方有义务配合甲方进行宿舍的安全检查，不得隐瞒宿舍内存在的安全隐患，如因乙方隐瞒或未配合检查导致发生安全事故，乙方应承担相应责任。

在协议履行期间，如乙方因工作调动、离职或其他原因不再需要使用宿舍，应提前通知甲方，并按甲方要求办理宿舍交接手续，包括但不限于归还钥匙、清理个人物品、结清相关费用（如有）等。

乙方有义务在协议终止或解除后，按照甲方要求搬离宿舍，并将宿舍恢复至交付时的状态，不得留有任何个人物品，否则甲方有权对遗留物品进行处置，处置费用由乙方承担。

第四条价格与支付条件

甲方决定向乙方提供宿舍供其使用，不收取任何租金。乙方无需支付任何费用以获取或维持宿舍的使用权。此提供宿舍的安排是甲方基于对乙方长期驻公司工作支持的一种福利政策，旨在优化人力资源配置，提升员工工作积极性与稳定性。双方确认，宿舍的提供完全基于甲方自愿，乙方亦无权要求甲方以任何形式（包括但不限于货币、实物或其他补偿）来替代或增加此项福利。本协议项下的任何变动，包括但不限于宿舍的调整或解除，均需经甲乙双方协商一致并签署书面补充协议方可生效。甲方不因乙方的工作表现、绩效变化或公司经营状况的波动而单方面撤销或变更此项宿舍提供安排，除非出现本协议约定的不可抗力、乙方严重违约或公司内部管理政策发生重大调整且事先已通知到乙方等特殊情况。

第五条履行期限

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为自乙方入职之日起至乙方离职且搬离宿舍之日止，具体期限以双方实际使用情况为准。在协议有效期内，乙方应持续遵守本协议的各项约定，合理使用宿舍资源。若乙方的工作职责或地点发生变化，导致不再需要使用宿舍，应提前三十日书面通知甲方，并自通知之日起十五日内完成宿舍的腾退手续。如乙方离职，应在离职当日或甲方要求的合理时间内搬离宿舍，并配合甲方进行宿舍的检查、清点及交接工作。若乙方未能按时腾退宿舍，则视为乙方违约，甲方有权采取必要措施强制执行腾退，由此产生的所有费用（包括但不限于人工费、运输费、存储费等）均由乙方承担，且甲方有权从乙方工资或押金中直接扣除相应款项。甲方亦有权根据公司实际运营需要及管理要求，随时调整宿舍的使用安排，但应提前三十日书面通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1若甲方因自身原因未能按照本协议约定向乙方提供宿舍，或提供的宿舍不符合居住条件、存在安全隐患，经乙方书面通知后合理期限内仍未予以纠正的，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方立即采取补救措施，包括但不限于提供符合标准的宿舍、进行必要的维修或改造，并应因此给乙方造成的不便或损失承担赔偿责任。

6.1.2若因甲方原因导致乙方无法继续使用宿舍，例如甲方单方面无故收回宿舍而未提供同等条件或替代方案，或宿舍因甲方管理不善发生重大安全事故（如火灾、水浸等）导致乙方无法居住，甲方除应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失外，还应向乙方支付相当于乙方一个月工资的违约金。若损失超过违约金数额，甲方亦应全额赔偿乙方实际损失。

6.1.3甲方违反本协议关于宿舍维护保养的义务，导致宿舍设施损坏或无法正常使用，影响乙方正常生活的，甲方应负责维修或更换，并承担因此给乙方造成的不便。若甲方未能在合理期限内履行维修义务，乙方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由甲方承担，且甲方仍需按照本协议约定向乙方支付违约金。

6.2乙方违约责任：

6.2.1若乙方未经甲方同意，擅自将宿舍转租、转借给第三方使用，或允许无关人员长期留宿，乙方应承担违约责任。甲方有权立即解除本协议，收回宿舍，并要求乙方支付相当于乙方一个月工资的违约金。因乙方转租、转借行为给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。

6.2.2乙方违反宿舍管理规定，擅自改变宿舍结构或设施，擅自接驳电线、安装电器，或进行其他可能危及宿舍安全的行为，一经发现，甲方有权责令乙方立即停止违法行为，恢复原状，并要求乙方支付相当于乙方一个月工资的违约金。若因此造成宿舍设施损坏或引发安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于维修费用、对第三方造成的损害赔偿等。

6.2.3乙方未按照本协议约定按时腾退宿舍，逾期不搬的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于乙方日工资20%的违约金，直至宿舍被完全腾退为止。逾期超过三十日，甲方有权采取强制措施收回宿舍，包括但不限于使用锁具、请示相关管理部门协助等，由此产生的一切费用（包括但不限于强制执行费、律师费、仓储费等）均由乙方承担。甲方同时有权从乙方工资或押金中直接扣除相应款项，不足部分乙方仍需补足。若宿舍因乙方逾期占用而造成设施进一步损坏或产生霉变、虫害等问题，乙方需承担全部修复或处理费用。

6.2.4乙方在宿舍内饲养宠物，或存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品，或进行其他影响宿舍安全、卫生及他人生活秩序的行为，甲方有权立即书面通知乙方限期整改。若乙方逾期未整改或整改不彻底，甲方有权收回宿舍，并要求乙方支付相当于乙方一个月工资的违约金。由此给甲方或其他人员造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

6.2.5乙方违反本协议关于支付条件的约定（虽然本协议约定，但若存在潜在费用，如水电费等，则需明确违约责任，例如：乙方未能按时缴纳本应由乙方承担的宿舍相关费用，如水电费、燃气费等，每逾期一日，应按应付金额的千分之五向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过三十日，甲方有权暂停乙方宿舍水电供应，并有权从乙方工资或押金中直接扣除相应款项，不足部分乙方仍需补足）。若乙方拒绝搬离或拒不支付费用，甲方有权向人民法院提起诉讼或申请劳动仲裁，乙方应承担由此产生的一切法律费用。

6.3不可抗力导致的违约：

若因不可抗力导致本协议无法履行或无法完全履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整）、流行病疫情等。不可抗力事件应自其发生之日起对双方产生实质性影响。

2.责任免除：若因不可抗力导致本协议的履行部分或全部不能实现，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。遭遇不可抗力一方应在不可抗力事件发生后合理期限内（不超过十五日）书面通知对方，说明不可抗力事件的发生、性质、影响以及预计持续的时间，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。若不可抗力事件持续超过三十日，双方仍有权解除本协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。双方应尽最大努力减轻不可抗力事件带来的损失，但由此产生的额外费用由双方根据实际情况协商分担。不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行本协议，如履行条件已发生实质性改变，双方可协商修改协议内容。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在诚实信用原则基础上进行，双方应积极寻求达成和解协议的途径。

2.调解：若双方通过协商未能解决争议，可共同选择向甲方所在地有管辖权的人民调解委员会申请调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则。达成调解协议的，双方应自觉履行；调解不成的，任何一方均有权采取其他法律手段解决。

3.诉讼：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼地点应选择在甲方住所地（即北京市海淀区XX路XX号XX大厦XX层）有管辖权的人民法院。在诉讼期间，除争议标的之外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。法院作出的判决具有最终法律效力，双方必须履行。选择诉讼方式解决争议的，相关诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、公告费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则根据法院判决或双方协商比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或甲方指定的其他书面方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，签收日为送达日；以挂号信方式发送的，寄出后第八日为送达日；以传真或电子邮件方式发送的，成功发送日为送达日。任何一方变更联系方式，应提前书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的内容。

3.协议的完整性与可分割性：本协议构成双方就宿舍使用事宜达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应尽力使无效或不可执行的条款通过双方同