征信授权文件

征信授权文件1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方为一家依法注册成立的房地产开发企业，主要业务范围包括房地产项目的开发、销售及租赁。基于甲方在XX项目中的购房/租赁/委托需求，为获取相关交易背景方的信用信息，确保交易安全合规，甲方特此向乙方申请征信查询授权。甲方与乙方此前无任何业务往来，本次授权系基于甲方在XX项目中的具体交易需求，旨在通过乙方的专业服务，核实交易相对方的信用状况，以降低交易风险。

在本次协议框架下，甲方作为委托方，将向乙方提供授权委托书，明确授权乙方查询特定个人或企业的征信报告，并将查询结果用于甲方在XX项目中的购房/租赁/委托决策。乙方作为征信服务提供方，将严格依照《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》及相关法律法规的要求，开展征信查询服务，并确保查询结果的准确性和合法性。双方基于平等、自愿、合法的原则达成本协议，以保障交易各方的合法权益。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX征信服务有限公司，

地址：中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区世纪大道888号XX塔26层2601室，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家依法注册成立的征信服务机构，持有中国人民银行颁发的征信业务许可资质，主要业务范围包括个人及企业的信用信息查询、信用评估、风险预警等。乙方凭借专业的征信数据资源和合规的操作流程，为金融机构、企业及个人提供全方位的信用风险管理服务。在本次协议中，乙方作为征信服务提供方，将根据甲方的授权委托，查询并反馈相关交易相对方的征信报告，以支持甲方的购房/租赁/委托决策。

双方此前无任何业务往来，本次合作系基于甲方在XX项目中的实际需求。乙方承诺在提供服务过程中，严格遵守国家法律法规及行业规范，保护查询对象的隐私信息，确保征信查询的合法性和安全性。同时，乙方将根据甲方提供的授权范围，仅限于XX项目相关的征信查询服务，不得将查询结果用于其他用途。甲方选择乙方作为征信服务提供方，主要基于乙方的专业资质、丰富的征信数据资源和高效的查询效率。

本次协议的签订，标志着甲方与乙方在征信服务领域的首次合作。甲方作为委托方，将通过本协议明确授权乙方查询特定个人或企业的征信信息，乙方则作为服务提供方，将按照约定提供专业、准确的征信查询服务。双方基于此协议的合作，将有助于甲方在XX项目中做出更合理的决策，同时确保交易过程的合规性和安全性。协议的履行将严格遵循《征信业管理条例》及相关法律法规的要求，保障各方合法权益。

在协议执行过程中，双方将共同遵守约定的权利与义务，确保征信查询服务的顺利进行。甲方将提供必要的授权文件和信息，乙方将按照约定提供查询结果，并承担相应的法律责任。本次合作不仅服务于甲方的具体交易需求，也为乙方积累了相关行业的征信服务经验，为未来可能的合作奠定基础。双方均本着诚信合作的原则，致力于通过本协议实现互利共赢。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于授权乙方依据甲方的指示，查询并获取与甲方XX项目交易相关的特定个人或企业的信用报告，为甲方提供决策支持，降低交易风险。具体范围包括：1）根据甲方提供的授权委托书，查询与XX项目购房/租赁/委托交易相关的交易相对方的个人或企业征信信息；2）获取并反馈符合甲方需求的征信报告，包括但不限于个人身份信息、信贷记录、公共记录、查询记录等；3）确保征信查询过程符合《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》及相关法律法规的要求，保护查询对象的合法权益。本协议的范围严格限定于甲方在XX项目中的特定交易需求，乙方不得超出此范围进行任何征信查询或信息使用。

第二条定义

在本协议中，下列词语具有以下含义：“征信报告”指由乙方根据甲方授权查询个人或企业信用信息后生成的书面或电子文件，内容包括但不限于信用历史、信贷账户信息、逾期记录、查询记录等；“授权委托书”指甲方出具的明确授权乙方查询特定个人或企业征信信息的法律文件；“XX项目”指甲方在北京市朝阳区进行的房地产开发项目，项目名称为“XX大厦”；“交易相对方”指与甲方在XX项目中进行购房/租赁/委托交易的对方主体；“个人信息”指能够单独或者与其他信息结合识别特定自然人的各种信息；“公共记录”指由政府部门依法记录并公开的与个人或企业相关的信息，如诉讼记录、行政处罚记录等；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业、准确的征信查询服务，并有权对乙方的服务质量进行监督。甲方有权在协议履行过程中随时了解征信查询的进度和状态。甲方有权要求乙方对查询结果进行必要的解释和说明，以帮助甲方理解征信报告的内容。甲方有权在收到征信报告后，根据报告内容对交易相对方的信用状况做出独立判断，并据此做出购房/租赁/委托决策。甲方有义务向乙方提供真实、完整、有效的授权委托书，明确授权乙方查询的特定个人或企业信息，以及查询的具体用途。甲方有义务按照本协议约定支付乙方提供的征信查询服务费用。甲方有义务确保提供的授权委托书内容合法、合规，并对授权内容的真实性负责。甲方有义务保护乙方提供的征信报告的机密性，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露报告内容。甲方有义务在协议约定的期限内完成对征信报告的审核和使用。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的授权委托书，作为提供征信查询服务的依据。乙方有权在收到甲方授权委托书后，根据协议约定对甲方指定的个人或企业进行征信查询。乙方有权按照本协议约定收取服务费用，并有权要求甲方在协议履行过程中或完成后及时支付。乙方有权拒绝为任何不符合法律法规要求的查询请求提供服务。乙方有权在提供征信查询服务前，对甲方的授权委托书进行形式审查，确保授权内容明确、合法。乙方有权按照中国人民银行征信管理局的相关规定，获取并使用征信信息，并对查询过程和结果承担相应的法律责任。乙方有权在查询过程中，对涉及个人隐私或商业秘密的信息进行必要的脱敏处理，但不得影响征信报告的完整性。乙方有义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方提供准确、完整的征信报告。乙方有义务确保征信报告的真实性、客观性和公正性，并对报告内容的准确性负责。乙方有义务对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私信息承担保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。乙方有义务在征信查询过程中，严格遵守相关法律法规，保护查询对象的合法权益。乙方有义务在收到甲方投诉或异议时，按照相关规定进行处理和反馈。乙方有义务配合甲方完成相关法律法规要求的信息披露和说明工作。乙方在提供服务过程中，如发现甲方提供的授权委托书内容存在欺诈或虚假情况，有权暂停服务并要求甲方补充或更正信息，情节严重的，有权终止协议并不退还已收取的服务费用。乙方在提供服务过程中，如因不可抗力导致服务无法完成，应及时通知甲方并免除相应的违约责任。乙方有义务建立健全内部管理制度，确保征信查询服务的合规性和安全性。乙方有义务定期参加相关法律法规和业务技能培训，提升征信服务的专业水平。乙方在提供服务过程中，如发现征信报告内容存在错误或遗漏，应及时进行更正或补充，并承担相应的责任。乙方有义务接受中国人民银行征信管理局及相关监管机构的监督检查，并按要求提供相关资料。乙方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失的，应依法承担赔偿责任。乙方有义务在协议履行完毕后，按照甲方要求提供相关的服务凭证和结算单据。乙方有义务在协议约定的保密期限内，对甲方的授权委托书和征信报告内容承担保密义务。乙方有义务在提供服务过程中，与甲方保持良好的沟通和协作，及时解决协议履行过程中出现的问题。乙方在提供服务过程中，如发现甲方存在违法违规行为，应及时向相关部门报告。乙方有义务在提供服务过程中，尊重查询对象的合法权益，不得利用征信信息对查询对象进行歧视或侮辱。乙方在提供服务过程中，如发现自身存在违规行为，应及时进行整改，并承担相应的法律责任。乙方有义务在协议履行完毕后，对服务过程中产生的相关资料进行妥善保管，保管期限符合法律法规的要求。乙方有义务在提供服务过程中，遵守行业自律规范，维护征信行业的良好形象。乙方在提供服务过程中，如与第三方发生纠纷，应优先通过协商解决，协商不成的，依法通过仲裁或诉讼解决。乙方在提供服务过程中，如发现甲方存在欺诈或虚假情况，有权终止协议并不承担任何责任。乙方在提供服务过程中，如因不可抗力导致服务无法完成，应及时通知甲方并免除相应的违约责任。乙方有义务在提供服务过程中，严格遵守相关法律法规，保护查询对象的合法权益。乙方有义务在提供服务过程中，与甲方保持良好的沟通和协作，及时解决协议履行过程中出现的问题。

第四条价格与支付条件

甲方同意根据乙方提供的征信查询服务内容，向乙方支付相应服务费用。本协议项下的服务费用总额为人民币伍仟元整（¥5,000.00），该费用包含乙方为完成本次征信查询所发生的一切费用，包括但不限于数据查询费、报告生成费等。支付方式采用银行转账方式，甲方应在收到乙方开具的合法有效发票后十（10）个工作日内，将服务费用总额一次性转账至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户名称：XX征信服务有限公司，开户银行：中国工商银行上海市浦东分行，账号：622202**********。甲方逾期支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五（0.5‰）向乙方支付违约金，逾期超过三十（30）日的，乙方有权暂停提供服务，并保留解除本协议及要求甲方赔偿损失的权利。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至乙方完成本次征信查询并将征信报告交付甲方之日止。乙方应在收到甲方有效的授权委托书及首期服务费用的当日开始进行征信查询，并在协议约定的期限内将征信报告交付甲方。具体交付时间为自乙方完成查询之日起三个（3）工作日内。如因甲方原因导致查询延迟，乙方完成查询的期限相应顺延。任何一方在本协议履行期间均可提前终止协议，但应提前三十（30）日书面通知对方，并按已履行部分的服务费用标准支付对方相应费用。如协议因不可抗力原因无法继续履行，协议自动终止，双方互不承担违约责任，但应就协议履行前产生的费用及责任进行结算。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

甲方未按本协议约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五（0.5‰）向乙方支付违约金，逾期超过三十（30）日的，乙方有权暂停提供服务，并有权解除本协议，要求甲方支付全部服务费用及违约金，甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失。甲方提供的授权委托书内容不真实或不符合法律法规要求的，导致乙方无法进行征信查询或查询结果无效的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于数据查询费、报告生成费等。甲方在收到征信报告后，未经乙方同意，擅自向第三方泄露报告内容的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按本协议约定履行保密义务，导致乙方商业秘密或个人隐私泄露的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于经济损失、精神损害赔偿等，乙方还有权追究甲方的法律责任。

2.乙方的违约责任：

乙方未按本协议约定提供征信查询服务的，每逾期一日，应按未完成服务费用总额的千分之零点五（0.5‰）向甲方支付违约金，逾期超过三十（30）日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用及违约金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方提供的征信报告存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的，应立即予以纠正，并承担相应的法律责任，甲方还有权要求乙方退还服务费用，并赔偿由此造成的全部损失。乙方在征信查询过程中，泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于经济损失、精神损害赔偿等，甲方还有权要求乙方承担相应的刑事责任。乙方未按本协议约定履行保密义务，导致征信报告内容被泄露的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于经济损失、精神损害赔偿等，甲方还有权追究乙方的法律责任。乙方在提供服务过程中，因自身原因导致甲方遭受损失的，应依法承担赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和可预见的间接损失。乙方未按本协议约定交付征信报告的，每逾期一日，应按未交付部分服务费用总额的千分之零点五（0.5‰）向甲方支付违约金，逾期超过三十（30）日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用及违约金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方在提供服务过程中，违反相关法律法规，导致甲方遭受损失的，应依法承担赔偿责任。乙方在提供服务过程中，因不可抗力导致无法履行协议的，应立即通知甲方，并免除相应的违约责任，但应就协议履行前产生的费用及责任进行结算。乙方在提供服务过程中，如与第三方发生纠纷，应优先通过协商解决，协商不成的，依法通过仲裁或诉讼解决，由此产生的费用由责任方承担。乙方在提供服务过程中，如发现甲方存在欺诈或虚假情况，有权暂停服务并要求甲方补充或更正信息，情节严重的，有权终止协议并不退还已收取的服务费用，并保留追究甲方法律责任的权利。乙方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务无法完成，应及时通知甲方并免除相应的违约责任，但应就协议履行前产生的费用及责任进行结算。乙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，保护甲方和第三方的合法权益，如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，应依法承担赔偿责任。乙方在提供服务过程中，应与甲方保持良好的沟通和协作，及时解决协议履行过程中出现的问题，如因乙方未及时沟通导致甲方遭受损失的，应依法承担赔偿责任。乙方在提供服务过程中，应尊重查询对象的合法权益，不得利用征信信息对查询对象进行歧视或侮辱，如因乙方违反此规定导致甲方遭受损失的，应依法承担赔偿责任。乙方在提供服务过程中，应建立健全内部管理制度，确保征信查询服务的合规性和安全性，如因乙方内部管理不善导致甲方遭受损失的，应依法承担赔偿责任。乙方在提供服务过程中，应定期参加相关法律法规和业务技能培训，提升征信服务的专业水平，如因乙方服务不当导致甲方遭受损失的，应依法承担赔偿责任。乙方在提供服务过程中，应接受中国人民银行征信管理局及相关监管机构的监督检查，并按要求提供相关资料，如因乙方不配合检查导致甲方遭受损失的，应依法承担赔偿责任。乙方在提供服务过程中，应遵守行业自律规范，维护征信行业的良好形象，如因乙方违反行业规范导致甲方遭受损失的，应依法承担赔偿责任。乙方在提供服务过程中，如与第三方发生纠纷，应优先通过协商解决，协商不成的，依法通过仲裁或诉讼解决，由此产生的费用由责任方承担。乙方在提供服务过程中，如因不可抗力导致无法履行协议的，应及时通知甲方并免除相应的违约责任，但应就协议履行前产生的费用及责任进行结算。乙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，保护甲方和第三方的合法权益，如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，应依法承担赔偿责任。乙方在提供服务过程中，应与甲方保持良好的沟通和协作，及时解决协议履行过程中出现的问题，如因乙方未及时沟通导致甲方遭受损失的，应依法承担赔偿责任。乙方在提供服务过程中，应尊重查询对象的合法权益，不得利用征信信息对查询对象进行歧视或侮辱，如因乙方违反此规定导致甲方遭受损失的，应依法承担赔偿责任。乙方在提供服务过程中，应建立健全内部管理制度，确保征信查询服务的合规性和安全性，如因乙方内部管理不善导致甲方遭受损失的，应依法承担赔偿责任。乙方在提供服务过程中，应定期参加相关法律法规和业务技能培训，提升征信服务的专业水平，如因乙方服务不当导致甲方遭受损失的，应依法承担赔偿责任。乙方在提供服务过程中，应接受中国人民银行征信管理局及相关监管机构的监督检查，并按要求提供相关资料，如因乙方不配合检查导致甲方遭受损失的，应依法承担赔偿责任。乙方在提供服务过程中，应遵守行业自律规范，维护征信行业的良好形象，如因乙方违反行业规范导致甲方遭受损失的，应依法承担赔偿责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、行政命令等）、流行病疫情、网络攻击、电力或通讯中断等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任。发生不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后七个（7）日内书面通知对方，并提供相关证明材料，以便对方判断事件是否构成不可抗力及对协议履行的影响程度。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。如不可抗力事件持续超过三十（30）日，双方仍未就协议履行达成一致意见的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任，但应就协议履行前产生的费用及责任进行结算。因不可抗力导致的协议解除或履行受阻，双方均应尽合理努力采取措施减少损失，因不可抗力事件造成的损失由双方自行承担。不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复履行本协议义务，并应就不可抗力事件期间发生的费用及责任进行结算。双方同意，因不可抗力导致协议无法履行时，应根据不可抗力事件的影响程度，合理调整协议内容或解除协议，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。诉讼过程中，任何一方不得单方面采取可能损害对方利益的行为，包括但不限于冻结对方资产、公开争议信息等；未经对方书面同意，任何一方不得就争议事项进行和解或调解，但和解或调解结果经对方书面确认后，可作为法院判决的依据。双方在诉讼过程中应遵守中国的法律法规，并尊重法院的审判权威。如双方在提交诉讼前未能达成和解协议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，法院将依法对争议进行审理并作出判决。双方均应积极配合法院的审理工作，提供相关证据材料，并遵守法院的生效判决。如一方不履行法院生效判决，另一方有权申请强制执行。双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，仍应继续履行本协议其他未受争议影响的条款，以保证协议的整体目的得以实现。双方同意，在争议解决过程中，应本着诚实信用原则，通过合法途径解决争议，避免采取任何可能损害对方利益的行为。如双方在诉讼过程中达成和解协议，应签订书面和解协议，并经法院确认后生效。双方在争议解决过程中，应尊重对方的合法权益，通过理性、平和的方式解决争议，维护良好的合作关系。如双方在争议解决过程中，发现争议事项涉及国家利益或社会公共利益，应主动向有关部门报告，并依法处理。双方同意，在争议解决过程中，应遵守中国的法律法规，并尊重法院的审判权威。如双方在提交诉讼前未能达成和解协议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，法院将依法对争议进行审理并作出判决。双方均应积极配合法院的审理工作，提供相关证据材料，并遵守法院的生效判决。如一方不履行法院生效判决，另一方有权申请强制执行。双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，仍应继续履行本协议其他未受争议影响的条款，以保证协议的整体目的得以实现。双方同意，在争议解决过程中，应本着诚实信用原则，通过合法途径解决争议，避免采取任何可能损害对方利益的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议首部载明的地址、联系人及联系方式为有效通知地址及联系方式。任何一方变更通知地址、联系人或联系方式，应提前七个（7）日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真或专人送达等方式发送的通知，在发出当日视为送达。如采用邮寄方式，以挂号信或快递发出的三（3）日后视为送达。任何通知或文件，应以本协议载明的名称和地址为准送达。