2026年中山市住宅《物业服务合同》二篇

2026年中山市住宅《物业服务合同》二篇篇一甲方（委托方）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（物业服务方）：_______地址：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业提供物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应按照国家有关物业管理法规和标准，对甲方物业进行以下服务：（1）环境卫生管理：负责小区内公共区域的清洁、绿化、垃圾清运等工作。（2）秩序维护：负责小区内的安全巡逻、门禁管理、消防监控等工作。（3）设施设备维护：负责小区内公共设施的日常维护、保养和维修。（4）公共区域管理：负责小区内公共区域的规划、设计、建设和管理。（5）业主服务：负责处理业主投诉、建议，提供咨询服务。（6）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。1.2乙方应按照甲方要求，合理配置物业服务人员，确保服务质量。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。2.2合同期满前_______个月，甲乙双方应就续签事宜进行协商。三、服务费用3.1物业服务费按以下标准收取：（1）住宅物业服务费：_______元/平方米·月。（2）公共设施设备维护费：_______元/平方米·月。3.2物业服务费应于每月_______日前缴纳，逾期未缴纳的，甲方应向乙方支付_______%的滞纳金。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。（2）有权对乙方提供的服务提出意见和建议。（3）有权监督乙方履行合同义务。4.2甲方义务：（1）按时足额缴纳物业服务费。（2）遵守国家有关物业管理法规和标准。（3）配合乙方进行物业服务工作。4.3乙方权利：（1）有权要求甲方遵守国家有关物业管理法规和标准。（2）有权要求甲方配合乙方进行物业服务工作。（3）有权根据实际情况调整物业服务方案。4.4乙方义务：（1）按照合同约定提供物业服务。（2）定期向甲方报告物业服务情况。（3）妥善保管和使用甲方物业。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按时足额缴纳物业服务费的，应向乙方支付_______%的滞纳金。（2）违反国家有关物业管理法规和标准的，应承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任：（1）未按合同约定提供物业服务的，应向甲方支付_______%的违约金。（2）违反国家有关物业管理法规和标准的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______篇二甲方（委托方）：中山市住宅业主或业主委员会地址：_______联系电话：_______乙方（物业服务方）：_______地址：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业提供物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应按照国家有关物业管理法规和标准，对甲方物业进行以下服务：（1）环境卫生管理：负责小区内公共区域的清洁、绿化、垃圾清运等工作。（2）秩序维护：负责小区内的安全巡逻、门禁管理、消防监控等工作。（3）设施设备维护：负责小区内公共设施的日常维护、保养和维修。（4）公共区域管理：负责小区内公共区域的规划、设计、建设和管理。（5）业主服务：负责处理业主投诉、建议，提供咨询服务。（6）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。1.2乙方应按照甲方要求，合理配置物业服务人员，确保服务质量。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2026年全年。2.2合同期满前_______个月，甲乙双方应就续签事宜进行协商。三、服务费用3.1物业服务费按以下标准收取：（1）住宅物业服务费：_______元/平方米·月。（2）公共设施设备维护费：_______元/平方米·月。3.2物业服务费应于每月_______日前缴纳，逾期未缴纳的，甲方应向乙方支付_______%的滞纳金。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。（2）有权对乙方提供的服务提出意见和建议。（3）有权监督乙方履行合同义务。4.2甲方义务：（1）按时足额缴纳物业服务费。（2）遵守国家有关物业管理法规和标准。（3）配合乙方进行物业服务工作。4.3乙方权利：（1）有权要求甲方遵守国家有关物业管理法规和标准。（2）有权要求甲方配合乙方进行物业服务工作。（3）有权根据实际情况调整物业服务方案。4.4乙方义务：（1）按照合同约定提供物业服务。（2）定期向甲方报告物业服务情况。（3）妥善保管和使用甲方物业。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按时足额缴纳物业服务费的，应向乙方支付_______%的滞纳金。（2）违反国家有关物业管理法规和标准的，应承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任：（1）未按合同约定提供物业服务的，应向甲方支付_______%的违约金。（2）违反国家有关物业管理法规和标准的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；