2026年地产分销节能改造合同

2026年地产分销节能改造合同合同编号：签订日期：甲方：委托方公司乙方：服务方公司鉴于：甲方作为委托方，拥有一定数量的地产分销中心，为了提高能源利用效率，降低运营成本，决定对地产分销中心进行节能改造。乙方作为服务方，具有丰富的节能改造经验和技术实力，愿意提供相关服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.品名/服务内容：地产分销中心节能改造服务，包括但不限于设备安装、系统调试、节能评估等。2.规格型号/标准：根据甲方具体需求，采用符合国家相关节能标准的设备和技术。3.数量：套/项。4.单价：设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整，其他服务费用按实际发生计算。5.总价：合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整（大写：叁拾柒万伍仟元整）。二、权利义务1.甲方权利义务：-甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方提供详细的改造需求和技术参数。-甲方应配合乙方进行现场勘查和方案设计。-甲方应在工程验收合格后10个工作日内支付全部款项。-甲方应遵守国家相关节能法律法规，合理使用改造后的设备。2.乙方权利义务：-乙方应在合同签订后10个工作日内，向甲方提交详细的改造方案和施工计划。-乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成改造工作。-乙方应保证改造后的设备质量符合国家标准，并负责后续维护和保修。-乙方应遵守国家相关节能法律法规，确保改造项目符合环保要求。3.验收：-甲方应在收到货物后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格。-验收合格后，双方应签署验收报告，并办理移交手续。4.售后服务：-乙方应在改造工程完成后，提供至少1年的免费售后服务。-甲方在服务期内如需维修或更换设备，应提前通知乙方，乙方应在接到通知后及时处理。5.保密：-双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。6.争议解决：-双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、违约责任1.乙方未能按约定时间完成改造工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的千分之三作为违约金。2.甲方未能按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的千分之五作为滞纳金。3.因乙方原因导致设备出现质量问题，乙方应承担维修或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、争议解决本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。六、生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自甲方支付首期款项之日起正式开始履行。七、份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：委托方公司乙方（盖章）：服务方公司签订日期：附件：,1.改造方案2.施工计划3.验收报告备注：1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同解释权归甲方所有。六、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年。七、生效条件八、付款方式1.首付款：合同签订后五日内，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为首付款。2.进度款：乙方完成每个阶段改造工作并经甲方验收合格后，甲方应在七个工作日内支付该阶段工程款的60%。3.验收款：乙方完成全部改造工作并经甲方验收合格后，甲方应在七个工作日内支付剩余工程款的10%。4.保修金：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的5%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方应无息退还甲方。九、验收标准1.改造后的建筑节能效果应符合国家相关节能标准。2.改造后的设备运行稳定，无异常噪音和振动。3.改造后的建筑外观应保持整洁、美观。4.改造后的室内环境舒适，温度、湿度等指标符合设计要求。十、保修期限1.改造后的建筑主体结构保修期为五年。2.改造后的设备保修期为一年。十一、保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后三年。十二、其他2.本合同解释权归甲方所有。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签订日期：2026年11月1日附件：,1.改造方案2.施工计划3.验收报告备注：2.本合同解释权归甲方所有。3.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。4.如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十三、验收标准1.改造后的建筑节能效果将通过第三方专业机构进行检测，检测标准参照GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》。2.设备运行稳定性将通过现场试验和远程监控进行评估，确保设备在正常工作条件下连续运行无故障，故障率低于万分之五。3.建筑外观的整洁美观将通过甲方指定人员进行现场检查，检查内容包括墙面、门窗、屋顶等部位，合格率需达到98%以上。4.室内环境舒适度将通过温湿度计、二氧化碳浓度计等仪器进行测量，确保温度在18-26℃之间，湿度在40%-70%之间，二氧化碳浓度低于0.1%。十四、付款方式1.乙方在合同签订后七日内，向甲方提交详细的施工方案和报价单，甲方在收到后五个工作日内审核并支付合同总金额的30%作为预付款。2.改造工程分阶段完成后，甲方根据乙方提交的验收报告和实际完成工作量，按照合同约定支付相应的款项。具体支付节点如下：,a.改造工程完成30%后，支付合同总金额的40%；,b.改造工程完成60%后，支付合同总金额的20%；c.改造工程全部完成后，支付合同总金额的10%。3.验收合格后，甲方在收到乙方提交的完整竣工资料和验收报告后五个工作日内支付剩余的10%款项。十五、违约责任1.若乙方未按合同约定时间完成改造工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的0.1%作为违约金。2.若乙方在施工过程中出现重大质量问题，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未按合同约定支付款项，每延迟一天，应向乙方支付合同总金额的0.1%作为违约金。十六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十七、合同解除,1.在合同履行过程中，如发生以下情况之一，任何一方有权解除合同：a.另一方严重违反合同约定，给对方造成重大损失；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。十八、合同附件1.本合同附件包括但不限于以下内容：a.改造方案；b.施工计划；c.验收报告；d.付款凭证；e.违约金支付凭证。十九、合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。二十、保密条款1.双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后三年内有效。二十一、通知条款1.任何一方变更地址、联系方式等，应在变更后三日内书面通知对方。2.通知以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起视为送达。二十二、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.改造项目：某住宅小区节能改造,2.改造范围：小区内所有住宅楼及公共设施3.改造内容：a.替换老旧窗户，采用双层中空玻璃，提高隔热性能；,b.更换老旧门，采用保温隔音门，降低能耗；,c.更新小区内照明系统，采用LED节能灯，降低照明能耗；,d.优化小区内供暖系统，采用智能控制，提高供暖效率；e.对小区内公共设施进行节能改造，包括电梯、水泵等。附件二：施工计划,1.施工期限：2026年11月1日至2027年4月30日2.施工进度：a.第1-2个月：完成窗户、门的更换及照明系统改造；,b.第3-4个月：完成供暖系统改造及公共设施节能改造；c.第5-6个月：进行验收及交付使用。附件三：验收报告,1.验收时间：2027年5月1日,2.验收结果：a.窗户、门更换符合要求，保温隔音效果良好；,b.照明系统改造符合要求，节能效果明显；,c.供暖系统改造符合要求，供暖效率提高；d.公共设施节能改造符合要求，