BIM施工方案与技术措施

施工技术BIM信息查询与展示服务需求和应用目标“BIM信息查询与展示服务”不但可以向其他各项应用提供BIM信息查询和下载服务，还可以进行人机交互的BIM信息查询、推送，并以文字、表格或结构模型方式进行信息展现，使得信息的理解更直观。BIM信息查询和数据展示1、所达到的应用目标利用BIM综合管理平台所提供的BIM数据管理、查询和数据展示功能，提供综合、完整、统一的BIM信息查询和数据展示手段，以帮助相关人员了解项目信息、把握项目状态。2、需要各方共同努力提供的前提条件实现BIM综合管理平台相应功能；各相关环节按要求向BIM综合管理平台提供相应的BIM数据；提供信息查询人员的用户、数据权限要求。3、交付的工作成果按照工程总承包对项目信息查询和展现的需要交付相应的工作成果。（1）所交付工作成果的内容按照要求完成了用户及其权限配置的BIM综合管理平台；满足分析与设计要求的“BIM数据查询与数据展现”应用客户端。（2）工作成果交付的形式以信息系统功能模块形式提交到BIM综合管理平台服务器中。（3）工作成果交付的时间按照系统开发的进度安排进行开发中间结果和最终结果的交付。4、实现应用效果的主要措施除针对共性问题所采取的各项措施之外，再增加采用以下主要措施：（1）采用科学有效的软件定制开发方式进行模块开发按照在长期管理软件开发服务过程中所形成的软件定制开发方法、环境进行开发。（2）管理人员参与报表格式和操作界面的业务分析。（3）按照管理系统实施方法论进行系统的实施。BIM模型的3D浏览1、所达到的应用目标利用BIM综合管理平台所提供的BIM数据管理、查询和三维浏览功能，提供综合、完整、统一的BIM信息查询和3D浏览可视化手段，以帮助相关人员直观了解项目信息、把握项目状态。2、需要各方共同努力提供的前提条件实现BIM综合管理平台相应功能；各相关环节按要求向BIM综合管理平台提供相应的BIM数据；提供信息查询人员的用户、数据权限要求。3、交付的工作成果按照工程总承包对项目信息查询和展现的需要交付相应的工作成果。（1）所交付工作成果的内容按照要求定制开发、并完成了用户及其权限配置的BIM综合管理平台；满足分析与设计要求的“BIM模型3D浏览”应用客户端，或者“基于3D的BIM综合应用工具”。（2）工作成果交付的形式以信息系统功能模块形式提交到BIM综合管理平台开发服务器中。（3）工作成果交付的时间按照系统开发的进度安排进行开发中间结果和最终结果的交付。4、实现应用效果的主要措施除针对共性问题所采取的各项措施之外，再增加采用以下主要措施：（1）采用科学有效的软件定制开发完善BIM综合管理平台按照在长期管理软件开发服务过程中所形成的软件定制开发方法、环境进行开发。（2）按照管理系统实施方法论进行系统的实施。BIM数据的统计、报表1、所达到的应用目标利用BIM综合管理平台所提供的BIM数据管理、查询和统计分析报表功能，提供综合、完整、统一的BIM数据统计、报表手段，以帮助相关人员直观了解项目信息、把握项目状态。2、需要各方共同努力提供的前提条件实现BIM综合管理平台相应功能；各相关环节按要求向BIM综合管理平台提供相应的BIM数据；提供的BIM数据统计、报表内容格式模版和统计报表业务规则。3、交付的工作成果按照工程总承包对项目信息查询和展现的需要交付相应的工作成果。（1）所交付工作成果的内容满足分析与设计要求的“BIM数据管理操作”应用客户端；统计、报表样表。（2）工作成果交付的形式以信息系统功能模块形式提交到BIM综合管理平台服务器中。（3）工作成果交付的时间按照系统开发的进度安排进行开发中间结果和最终结果的交付。4、实现应用效果的主要措施除针对共性问题所采取的各项措施之外，再增加采用以下主要措施：（1）采用科学有效的软件定制开发方式进行模块开发按照在长期管理软件开发服务过程中所形成的软件定制开发方法、环境进行开发。（2）管理人员参与报表格式和操作界面的业务分析。（3）按照管理系统实施方法论进行系统的实施。BIM应用实施方案BIM标准建立1、BIM标准制定的目标及原则BIM标准制定的目标：BIM应用的核心作用是满足信息共享、保障协同工作。在以项目团队的形式进行工作时，沟通是最重要的。该“标准”旨在确保项目的所有相关方都能够以相同的语言进行沟通。要根据一中心项目BIM应用的“信息共享、协同工作”的要求，结合工程的具体特点制定详细编制方案，制定满足整个工程总承包项目应用需求的BIM综合管理平台模型标准和BIM工作规范，实现以下目标：确保在整个BIM实施过程中产出高质量的、形式统一的模型、图纸以及其他分析报告。确保数字化BIM模型与文件结构的正确，实现高效的数据共享，从而保障BIM应用效果。通过采用协调一致的BIM工作方法，最大限度地提高工作效率。BIM标准制定的原则：BIM模型是对BIM信息实施管理的结构框架，正是通过BIM表达模型才使得各种各样的、大量的BIM信息得以有序管理，并高效地提供使用。BIM模型标准是保障BIM模型达到既定目标的约束和做法，标准的制定即要符合业务应用的需要、又要满足信息管理技术实现的要求，因此具有很强的技术性。为了保证BIM综合管理平台模型标准的质量，在标准制定时需要遵循以下原则：（1）业务驱动原则业务驱动是指BIM标准的制定的需求应当是业务应用层面提出的。也就是根据BIM应用的“信息共享、协同工作”的根本要求、结合一中心项目工程的具体特点来提出本项目BIM实施标准所满足的应用需求。通过业务驱动原则来保证将BIM实施的业务需求与BIM模型的技术实现相贯穿，从而保障BIM的应用效果。所以，我们将“业务驱动”作为BIM标准制定的首要原则。为了保证实际过程中业务驱动原则能够得以落实和操作，需要采用面向对象的方法（而不是传统的数据表的方法），通过面向对象的业务分析、到面向对象的模型设计、最后通过面向对象的技术开发将业务需求最终落实到运行的系统中。我公司在长期的信息化深度建设过程中，已经将面向对象技术很好地应用于系统的分析、开发和实施中，形成了完整的业务对象域模型方法，从而保证了业务需求对系统开发的驱动与约束。按照业务对象域模型方法，BIM模型的信息技术实现标准是采用系统的业务对象域模型来描述的，并且通过域模型分析、设计和持久化映射实现了业务需求与系统实现的完美结合。BIM域模型（即BIM模型的信息技术实现标准）的构造需遵循面向对象技术的相关规范，并结合建筑领域的业务特点对规范进行以下具体化。（2）遵循标准原则BIM域模型的规范化、标准化对于今后BIM应用系统发挥数据共享、工作协同作用是至关重要的。因此，在BIM域模型的构造中必须尽可能地遵循相关标准。具体包括：1）遵循IFC标准IFC是国际协作联盟（InternationalAllianceforInteroperability）所提出的公开的、结构化的、基于对象的信息交换格式。IFC是BIM国际标准规范的三个主要支柱之一，其使命是定义、推广和出版一个基于对象的用于共享信息的标准，这个标准能满足建设项目生命周期所有阶段的信息共享、交换和存储的需求。2）信息分类遵循各级组织标准BIM域模型中信息分类、基本数据元等信息的组织管理需要遵循国家、地方、中建、市等各级组织所颁发的信息分类标准。主要包括：ZZQ00-GL-001-2011中国建筑信息分类编码标准（信息分类编码）ZZQ00-GL-001-2011中国建筑信息分类编码标准（信息分类编码属性代码表）GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范GB/T20529.1企业信息分类编码导则第1部分：原则与方法GB/T20529.2企业信息分类编码导则第2部分：分类编码体系2、BIM模型组织与规划根据项目特点、项目团队组成、总承包施工方案等信息组织与规划确定BIM模型。3、BIM模型系统划分本工程一级模型系统划分为六大类：室外工程、外围护、建筑、结构、设备、室内装饰。每一类根据需要将系统划分为二级系统、三级统（或构件）、四级系统（或构件）等，直至系统全部划分为构件。分类及二级系统、三级系统划分明细一级系统二级系统（或构件）三级系统（或构件）室外工程道路广场系统机动车道路系统汽车库出入系统广场系统人行道系统人行出入口系统自行车出入系统照明红线内外线及构筑物系统室外中水系统室外污水系统室外废水系统室外雨水系统室外热力系统室外蒸汽系统室外垃圾回收系统室外强电系统室外弱电系统燃气系统室外景观系统种植系统喷灌系统照明系统室外消防系统消防环路系统消火栓系统室外水泵接合器系统深基坑支护系统外围护幕墙幕墙结构系统外饰面板系统门系统内饰面板系统隔热保温系统防水封闭系统防火系统预埋件系统屋面系统面层做法设备基础雨水口结构地基基础系统地下室外墙筏板承台桩基础竖向结构系统混凝土框架柱剪力墙水平结构系统楼板结构梁特殊结构系统楼梯坡道水池预埋件设备基础建筑非承重系统防火隔墙砌块墙轻质隔墙特殊隔墙门窗系统普通门防火门防火卷帘普通窗百叶窗楼梯系统疏散楼梯公共楼梯钢梯台阶电梯系统普通电梯载货电梯停车系统机动车停车系统自行车停车系统物流系统普通垃圾收纳储运垃圾收纳储运库房卫生间系统普通卫生间残疾人卫生间清洁间开水间更衣间淋浴间消毒处理间厨房系统备餐间操作间洗消间售饭间库房粗加工设备用房及井道系统楼面系统楼面装修楼面分格吊顶系统内墙饰面系统栏杆隔断系统栏杆扶手玻璃栏杆隔断标识系统室内标示室外标示家具系统固定家具活动家具照明系统普通室内照明特殊照明色彩系统设备给排水系统给水系统中水系统热水系统直饮水系统污水系统废水系统雨水系统消防水系统暖通系统冷热源系统空调风系统空调水系统通风系统特殊处理系统强电系统普通电力系统照明系统防雷接地自发电系统弱电系统火灾报警及联动控制电气火灾监控系统公共广播系统安全防范系统通信系统智能系统能耗计量变形监控会议系统系统集成装饰装修吊顶系统吊顶支吊吊顶龙骨吊顶饰面墙面系统墙面基层墙面饰面楼地面系统垫层找坡找坡层防水层饰面层4、模型LOD标准模型LOD标准指的是模型的细致程度，英文称作LevelofDevelopment。其描述了一个BIM模型构件单元从最低级的近似概念化的程度发展到最高级的演示级精度的步骤。LOD被定义为5个等级，从概念设计到竣工设计，已经足够来定义整个模型过程。但是，为了给未来可能会插入等级预留空间，定义LOD为100到500。具体的等级如下：LOD分级定义备注LOD100Conceptual概念化LOD100等同于概念设计，此阶段的模型通常为表现建筑整体类型分析的建筑体量，包括体积，建筑朝向，每平方造价等。LOD200Approximategeometry近似构件（方案及扩初）LOD200等同于方案设计或扩初设计，此阶段的模型包含普遍性系统包括大致的数量，大小，形状，位置以及方向。LOD200模型通常用于系统分析以及一般性表现目的。LOD300Precisegeometry精确构件（施工图及深化施工图）LOD300模型单元等同于传统施工图和深化施工图层次。此模型已经能很好地用于成本估算以及施工协调包括碰撞检查，施工进度计划以及可视化。LOD300模型应当包括业主在BIM提交标准里规定的构件属性和参数等信息。LOD400Fabrication加工LOD400此阶段的模型被认为可以用于模型单元的加工和安装。此模型更多的被专门的承包商和制造商用于加工和制造项目的构件包括水电暖系统。LOD500As-built竣工LOD500最终阶段的模型表现的项目竣工的情形。模型将作为中心数据库整合到建筑运营和维护系统中去；LOD500模型将包含业主BIM提交说明里制定的完整的构件参数和属性。本工程BIM实施的模型LOD标准，我司计划达到LOD400深度。4、BIM实施标准建立为了保障BIM的顺利实施，将事先制定包括BIM建模规范、协同工作规范、数据录入规范等内容，针对不同专业将制定相应建模标准，并在建模的过程中不断完善建模标准。本工程施工参与单位的BIM模型的建立、管理和应用应符合以下标准：（1）各专业BIM模型应根据项目基准高程，按实际高度创建；平面位置应参照原点绝对坐标（0，0，0）统一布置。（2）各专业BIM模型应根据图纸进行深化，深化后的模型应真实反映施工结果。（3）BIM模型颜色配置方案根据具体专业要求进行设置，但各专业须提供自己的配色方案，并应用于本专业的所有BIM模型中。（4）各专业应定期更新BIM模型到服务器，由总承包单位负责统一整合，并召开专业间模型协调会议（每周召开一次）。（5）各专业应提供施工的计划进度和实际进度，并在模型中添加相应的参数作为标识，总承包单位负责模型的整合和施工进度的管理。（6）有特殊工艺要求的部分，相关专业应提供施工方案的模拟（提交NWC格式的文件），以便于其它专业间的施工协调工作。（7）隐蔽工程的施工应将现场照片或相关资料关联到BIM模型中，并将资料上传至服务器备案。（8）各专业应充分应用BIM模型优化实际施工方案，提高施工质量。（9）经专业协调发现的问题，各专业应对模型进行修改更新并与施工现场相符。BIM平台部署根据BIM综合管理平台运行的技术要求和一中心项目工程现场网络条件，BIM综合管理平台采用集中与分布部署相结合的方式。系统部署与接入方案说明如下：1、服务器集中部署此时位于总部局域网的用户经由局域网通过企业门户接入到公司BIM综合管理平台的应用服务器，位于异地的分公司、子公司和项目部的用户，从本地局域网通过专线接入公司总部的企业门户、并由门户跳转接BIM综合管理平台。采用该集中部署方案具有系统硬件集中服务、通过企业门户统一接入的优点，但由于需要传输数据量非常大的模型数据到公司总部信息中心，网络上下行带宽要求高。2、服务器现场分布部署将BIM综合管理平台部署在项目部施工现场（包括：一台应用服务器、一台数据服务器）。此时，位于项目部局域网内的用户可以直接登录BIM综合管理平台进行相应的操作。而位于公司总部、或者各分公司、子公司局域网内的用户可以登录公司企业门户，再由企业门户通过2M以上带宽的InternetVPN专用线路接入各个项目部的BIM综合管理平台进行数据操作（由于网络带宽的限制，不能对结构模型进行顺畅的操作）。采用该方案，由于BIM综合管理平台在项目现场，现场操作可在局域网中完成，速度较快。但公司总部远程不能操作结构模型（可以浏览一些视频结果文件）。此外，现场需要对服务器硬件进行维护。3、公司总部、各分公司、子公司、项目部现场内的移动用户，均可以通过局域网内的无线路由接入本地应用服务器或企业门户，就像有线客户端用户一样对BIM综合管理平台进行访问。4、位于广域网的有线客户，可以通过internet网接入企业门户、再由企业门户进行相关应用的跳转；而位于广域网的手机用户，可以通过无线通讯网络接入Internet的企业门户像有线用户一样进行相应的操作。由于广域网的用户与企业门户之间不存在专用的VPN专用线路，网络通讯的带宽、稳定性安全性均较差，所以不宜进行复杂的业务操作，只进行信息查询、审批确认等简单业务操作。本项目中初步考虑采用分布部署方案，在后续的系统总体设计时再进一步进行分析设计。本工程运用基于BIM综合管理平台的五个综合性应用做好项目的BIM应用工作。综合应用包括“深化设计建模与协同应用”、“施工方案建模与协同应用”、“4D进度建模与协同应用”和“BIM信息查询与展示服务”四个方面。这些应用在“业务流程协同”所发出的协同工作指令的控制下实现总体业务流程的协同。五个方面的应用可以查询BIM模型并下载所需的BIM信息，并且除“BIM信息查询与展示服务”外的四个应用均可向BIM模型提交BIM信息。综合应用概要说明序号类型内容1深化设计建模与协同应用通过建筑、结构、机电、幕墙等专业三维结构建模，可以进行碰撞检查发现各个专业各自深化设计中所存在的问题。在此基础上，整合各个专业三维结构模型形成项目整体三维结构模型，并进行碰撞检查，可以发现各专业之间存在的结构干涉等疏忽和漏洞。从而在早期发现并修改问题，提高深化设计的质量和效率2施工方案建模与协同应用将深化设计结构模型，再加入临时建筑设施、大型施工设备、料场、物资运输道路等结构模型，构成施工模型，并将施工进度计划与施工模型直接对接，可直观地进行重点工序、垂直运输设备、施工面布置的可视化分析，了解施工方案的动态过程，发现施工方案的问题，从而提高现场施工方案的合理性与科学性。34D进度建模与协同应用支持总承包创建、审核和编辑4D进度计划模型，编制更为可靠的总体进度计划。4D可视化让进度安排与三维模型直接对接，能够直观地检查进度计划安排的疏忽和漏洞，直观地对实际完工进度与计划进度进行比较，掌握和监管计划的执行情况。同时，4D可视化进度模型使得项目相关方对施工进度安排理解更容易、沟通更通畅。从而提升总承包进度计划的管理能力。4BIM建模与协同应用采用BIM收集并同步建筑设备系统和构件的设计数据，可更精确地算出材料用量。自动完成繁复的手动计算和测量过程，以便更及时、更频繁地进行材料消耗评估。生成不受数量限制的构件组合，可充分评估成本影响，并对不同方案的成本权衡利弊。同时，将成本管理模型与施工模型和进度计划相对接，形成成本分析模型，直观地掌握成本预算、核算的变化过程，提高成本管理的可靠性。5BIM信息查询与展示服务可以向其他四个应用提供BIM信息查询和下载服务，还可以进行人机交互的BIM信息查询、推送，并以文字、表格或结构模型方式进行信息展现，使得信息的理解更直观。BIM技术应用方案1、工作目标：（1）建立建筑、结构专业的信息模型（基础模型）；（2）建立暖通空调、给排水、电气、消防、等专业的信息模型；（3）建立带有材料属性及建筑性能相关属性的信息模型；（4）加载带有运营维护以及空间管理相关属性的信息模型数据库。2、对设计阶段图纸进行核对及完善本工程BIM 信息中心负责在设计图纸基础上进行深化和更新。为确保施工阶段所有基于BIM模型的各项工作有一个准确的数据基础，在工程开始之初的图纸会审阶段，BIM信息中心将对设计阶段的BIM模型进行仔细核对和完善。（1）由设计方提供设计阶段相应的资料和设备信息。（2）对设计阶段相应的资料进行核对。（3）组织设计方和业主召开BIM相关资料的会议。（4）根据设计方和业主补充的信息，完善BIM模型。3、对施工阶段BIM模型进行建立及完善本工程BIM信息中心创建并维护主要专业施工阶段的BIM模型，在设计深化和现场施工过程中将BIM设定为必要环节，保证BIM模型中的信息正确无误。（1）根据设计变更及设计深化及时修改和更新BIM模型。（2）根据施工现场的实际进度及时修改和更新BIM模型。（3）根据业主要求的时间节点，提交与施工进度和设计深化相一致的BIM模型。BIM模型建立流程图4、模型质量控制指派专人作为质量负责人，负责内部质量控制，以及内部各专业间或同专业间的沟通协调。在模型制作之前，预先规划自身所负责模型的内容、详细程度、应用范围和更新的内容。模型和应用成果的质量将确保满足项目过程的使用要求和业主工作的需要。在每个主要的BIM成果提交阶段，及时参加现场或远程协调会议。每个模型和应用成果在共享或提交前，BIM质量负责人将对模型进行质量检查确认，确保其符合下表要求：项目检查要求目视检查确保没有意外的模型组件，并使用导航软件检查设计意图是否被遵循检查冲突由冲突检测软件检测两个（或多个）模型之间是否有冲突问题标准检查确保该模型遵循团队商定的标准内容验证确保数据没有未定义或错误定义的内容5、模型的协调和集成总承包项目经理部在专业工程和独立分包工程合同中明确分包单位建立和维护BIM模型的责任，总承包项目经理部负责协调、审核和集成各专业分包单位、供应单位、独立施工单位、工程顾问单位等提供的BIM模型及相关信息。（1）总承包项目经理部负责督促各施工分包在施工过程中应用BIM模型，并按要求深化。（2）总承包对各施工分包提供BIM技术支持和培训。以保证施工分包在施工过程中应用BIM模型。（3）总承包项目经理部负责基础和验证最终的BIM竣工模型，在项目结束时，向业主提交真实准确的竣工BIM模型、BIM应用资料和设备信息等，确保业主和物业管理公司在运营阶段具备充足的信息。BIM技术管理应用方案1、3D可视化浏览应用及交底3D可视化浏览应用及交底主要包括：（1）使用BIM平台进行模型漫游视频。（2）Revit模型提供给工程人员，使工程人员通过模型浏览更直观的对工程设计进行了解和分析参考。（3）在项目施工方案交底会上，通过使用BIM平台整合模型及模型漫游视频进行方案交底，使方案交底更加直观形象。模型漫游交底制度类别内容BIM启动交底由BIM项目经理主持，项目部全体人员参与，针对BIM模型、BIM系统平台的基本操作等入门级及相关业务内容进行交底，提高项目部各部门人员BIM使用水平。BIM日常交底由BIM维护组进行，BIM相关管理人员参与，针对BIM模型维护、信息录入、阶段协调情况等进行工序交接。2、碰撞检测及空间调整项目部每周进行协调会议，将建筑、结构、机电专业设计模型导入BIM平台，进行碰撞检查分析、发现设计碰撞问题并生成碰撞检查报告。会议上通过模型浏览现场提出修改建议，各分包单位依据修改建议进行深化模型的调整，深化设计部进行碰撞问题跟踪记录。本工程BIM信息中心通过BIM模型进行各相关专业碰撞检测，形成包括具体碰撞位置的检测报告，并在报告中提供相应的解决方案，以便及时避免和协调解决碰撞问题。应用BIM碰撞检测将包括并且不少于如下范围：（1）施工图会审阶段（2）施工图深化设计阶段，包括完成综合结构留洞图（CBWD、和机电综合管道图CSD）等施工深化图之前。（3）节点复杂和专业工程交叉多的部位在施工前1个月内应用BIM模型进行碰撞检查，空间调整。碰撞检测及调整流程图碰撞分析组合土建暖通给排水消防强电弱电精装修土建自碰撞√√√√√√暖通//√√√√√给排水///√√√√消防////√√√强电/////√√弱电//////√精装修///////3、辅助深化设计工程中标后，我公司将积极与建设单位、设计院、监理单位及其他各专业施工单位进行沟通，进一步了解设计意图和标准，确定最终深化设计与审批流程，制定出图细则并立即编制深化设计以及图纸编制与送审计划。我公司将在深化设计工作中运用先进BIM技术对系统进行建模，BIM新技术可根据需要在模型中自动生成三维图形、平面排布图、剖面图等。深化设计目标序号深化设计目标1通过对系统详细计算和校核，优化系统参数及设备选型。2根据建筑结构条件，进行各设备基础、管道支架的安装形式的设计。3通过对机电各专业管线综合排布，对设备管线精确定位、明确设备及管线细部做法，制定机电各专业之间流水工序以及和其他各施工部门间的配合。4在施工阶段根据现场情况进行平面施工图纸和BIM模型的实时调整，已达到竣工图的及时性和准确性。5在满足规范的前提下，合理、紧凑地布置机电管线，为建设单位提供最大的使用空间，以及足够的维修、检测空间。（1）深化设计的依据管线综合平衡深化设计的依据包括：1）建设单位提供的机电、建筑、结构、装饰等其它专业的施工图及招标文件技术规范。2）设计交底与图纸会审记录。3）现行相关的国家标准、规范、图集。（2）深化设计的内容及要求1）深化设计出图内容及深度机电管线综合平衡深化设计应详细而准确，主要包括下列深化设计图纸：深化设计出图内容及深度序号图纸种类出图内容及深度1机电各专业初步深化设计所有机电专业对各自专业系统内的设备、管线型号、管线路由、系统参数、主（分）系统负荷进行复核校验2综合管线剖面布置图将各专业绘制的各楼层内的给排水工程、通风空调工程及电气工程管线的综合布置图，平面图按各专业的管线分不同的颜色绘制，同时将各专业的管线在电脑内分成不同的图层，便于识别与修改。在平面图中反映出管线需翻弯的地方标注管线安装标高。选择管线集中的区域做剖面图，剖面图各专业管线和图层于平面图中对应，并详细标注管线以建筑结构为参照的定位尺寸及支架的安装形式和规格。对于多专业共用管井，绘制综合管井布置图，标明管道位置、支架布置及型式。3各专业深化平面施工图根据综合机电协调施工图绘制各专业平面图和剖面图，特殊区域绘制管道安装详图及大样图，详细标注专业管线的标高与位置，用于指导具体施工。4机电各专业综合预留预埋图根据各专业平面管线深化图纸进行绘制预留预埋深化图纸，图纸中详细标注各预留套管的型号、规格、套管形式、定位尺寸。对于预留预埋做详细的套管预埋深化设计说明和技术交底资料，对于图纸中出现的预留孔洞进行仔细核对和检查，避免后期预留孔洞的尺寸或位置偏差。5详图和大样图剖面图中具体表明梁底，吊顶标高，基准线，机电安装各种专业管线安装底标高，安装尺寸，管线之间的有效空间，管线标高变化均需标注清楚。6设备基础图在设备进场前根据设备各项参数确定设备的基础型式，标明基础尺寸位置、预埋件位置等。通过对现场的测量，保证选用的设备能顺利的满足现场的安装尺寸。7吊顶综合平面图吊顶上的灯具、风口等布置，需同时满足观感美观和设计规范的要求。吊顶综合平面图应按吊顶型式准确绘制，并标明吊顶定位基准线和机电末端器具相对尺寸。8三维管线设计采用先进的BIM系统绘制真实比例的机电三维模型图。通过绘制三维管线图直观地反应各专业的管线敷设路线和各设备及管道配件的安装形式及安装位置，并且采用BIM碰撞检测工具检查各专业管线存在的标高冲突，同时调整管线，进行合理的布置，满足使用功能，确保最大的有效空间。4、综合管线剖面布置图对平面图中综合机电管线比较复杂的区域，制作综合管线剖面图，剖面图纸中体现各专业管线与建筑结构的详细定位尺寸及联合支架的安装方式。管道井出口，电梯间前室，机房出口等管道密集处部分剖面图。管线剖面布置图5、综合管线深化图通过机电管线综合平、剖面布置图复核并最终确定各专业管道的走向及定位尺寸后，详细标注专业管线的标高与位置，用于指导具体施工。综合管线深化图6、各专业综合预留预埋图当各机电专业深化平面施工图确定后，根据管线的走向需要穿越结构的时候，就必须确定管线在建筑结构上的预留预埋洞的位置，并与结构设计人员进行详细的核算确认。在图纸上需标识出预留洞口位置、尺寸及标高。综合预留预埋深化7、详图及大样图绘制的施工详图及大样图，图纸应能反映设备与管路的连接型式，设备基础作法，设备固定方法，细部做法等。2）深化设计出图基本原则机电各专业深化设计过程中应与设计院保持紧密联系，密切合作。机电深化设计是在原设计的基础上，根据现场施工工艺的要求以及施工配合、施工定位的需要进行图纸优化及补充。深化设计过程遵循的原则序号基本原则注意事项1严格执行设计规范深化设计需严格遵守相关设计规范。2不改变设计意图现场深化设计人员应熟悉施工图，认真听取原设计人员的系统介绍，仔细分析设计意图，在充分了解设计思想的基础上，进行深化设计工作。3不降低设计标准深化设计不能随意变更原设计选用的设备、材料，确有更改应征得建设单位、原设计人员书面同意。4不影响使用功能深化设计不能改变或影响使用功能，同时应特别注重人性化设计，方便使用与维护。5方便现场施工设计人员应熟悉各种施工工艺及各项操作步骤，充分考验现场施工所需空间，保证深化设计图纸的可操作性。6不影响美观机电管线的布置在满足规范和使用功能的前提下，应整齐美观，布置合理。3）深化设计出图细则深化设计出图总体设置序号名称内容1图框注明所参考的相关图纸的图号、图名、版号及出图日期，图纸项目名称、专业名称、系统名称、图纸序列号。2图纸版号升级顺序为A、B、C、……3图纸组成图例、深化设计说明、设备基础图、综合平面布置图、综合剖面图、各专业深化施工图、施工详图、大样图；及管道综合三维效果图。4绘图要求线条设置（平面图、详图、综合管线图）；标注内容及字体大小；打印比例；图例及简称。（3）深化设计工作重点机电深化设计工作重点在于各专业管线的综合平衡与协调，我公司将与设计院及各专业承包商密切配合，确保设计理念得到贯彻和实施，机电各系统运作安全、高效，根据收到建设单位下发之设计图纸第一时间和现场实际情况需求，对整个系统进行功能性的负荷计算和校核。4、施工工艺及方案模拟通过对施工过程进行模拟，可以有效帮助施工方案设计人员发现空间冲突，改善施工方案，为现场施工高效、经济、安全的进行提供保障。通过它不仅可以直观地体现施工的界面、顺序，从而使总承包与各专业施工之间的施工协调变得清晰明了；而且通过四维施工模拟与施工组织方案的结合，能够使设备材料进场，劳动力配置，机械排版等各项工作的安排变得最为有效、经济。设备吊装方案及一些重要的施工步骤，现在都可以用四维模拟的方式很明确地向业主、审批方展示出来。施工方案模型的构建是三维模型，由PBS、临时建筑设施、场地平面布置、大型机械（如吊车等）等的结构模型所组成。（1）施工方案模型的构建所达到的应用目标：将整体深化设计模型按照施工组织的要求映射为PBS模型，并按照施工方案要求构建符合质量的临时建筑设施、场地平面布置、大型机械（如吊车等）等的结构模型，实现施工方案模型的3D展现、动态导航浏览、模型信息查询和统计提取，并且为4D进度模型构建提供施工方案模型基础。（2）所实现工作成果的内容：符合建模规范标准的包括PBS、临时建筑设施、大型机械（如吊车等）的施工方案模型。工艺及方案模拟流程图5、机电管件预制加工及跟踪管理总承包项目经理部将通过构件的BIM模型，结合数字化构件加工设备，实现预制、预加工构件的数字化精确加工，以保证相应部位的工程质量，并且大大减少传统的构件加工过程对工期带来的影响。应用预制、预加工构件的数字化加工将包括并且不少于如下范围：风管及水管等。利用RFID技术、无线移动终端及web等技术，把预制、预加工等工厂制造的部件、构件从设计、采购、加工、运输、仓储到安装、使用的全过程与BIM模型集成，实现数据库化、可视化管理，避免任何一个环节出现问题给施工的进度和质量带来影响。这些信息能够以电子文件的形式进行长期保存。通过此竣工模型，可以帮助业主进一步实现后续的物业管理和应急系统的建立，实现建筑物全生命周期的信息交换和使用。6、施工资料管理BIM平台通过项目自定义编码，将图纸信息和模型进行关联，通过点击模型，可查看相对应的施工图纸，包括图纸各版本的查询和下载，以及相应的图纸修改单、设计变更洽商单等相应附件信息。平台记录每一张申报图纸的送审状况，并根据送审时间周期对相关责任人进行预警和提醒。同时开放给项目所有人员进行深化图纸的查询和下载功能，保证项目上图纸信息的及时性。BIM商务管理应用方案采用BIM收集并同步建筑设备系统和构件的设计数据，可更精确地算出材料用量。自动完成繁复的手动计算和测量过程，以便更及时、更频繁地进行材料消耗评估。生成不受数量限制的构件组合，可充分评估成本影响，并对不同方案的成本权衡利弊。同时，将成本管理模型与施工模型和进度计划相对接，形成成本分析模型，直观地掌握成本预算、核算的变化过程，提高成本管理的可靠性。通过BIM模型，计算、模拟和优化对应于项目各施工阶段的劳务、材料、设备等的需用量，从而建立劳动力计划、材料需求计划和机械计划等，在此基础上形成项目成本计划，其中材料需求计划的准确性、及时性对于实现精细化成本管理和控制至关重要，它可通过5D模型自动提取需求计划，并以此为依据指导采购，避免材料资源堆积和超支。BIM现场管理应用方案1、4D进度计划管理总承包项目经理部将基于BIM模型，结合本工程整体施工方案和进度计划，完成4D施工模拟，用于探讨和优化施工计划和施工方案。应用4D施工模拟将包括并且不少于如下范围：（1）基于本工程整体施工方案和进度计划，制作中、长期4D施工模拟，用于优化中、长期的施工方案和进度计划。（2）根据业主及施工管理的需要，制作短期可建性4D施工模拟，用于优化短期施工方案和进度计划。（3）关键和节点复杂的部位施工前1个月内提供4D模拟。4D进度模拟图4D进度模拟流程图2、辅助质量、安全管理通过移动端进行数据采集，将质量安全问题反馈到平台模型上，指定责任人进行跟踪和反馈。还可通过ipad等移动端设备，直接浏览模型、进度、图纸、质量安全问题等应用，便于施工人员在现场直接获取BIM信息，指导施工。反馈到平台上的质量安全问题处理在模型中建立现场临边防护体系，利用BIM平台验证安全部署的周密性；根据现场施工阶段统计临边防护工程量，提高防护用品的利用率；使用插件统计结构预留洞的大小、位置、数量，现场管理人员根据明细检查洞口防护是否到位。安全防护模拟3、劳动力管理采用BIM收集并同步现场的施工进度，并与计划的施工节点进行对比，同时结合现场的物料数量，在保证施工进度的前提下优化劳动力配置。4、现场轻量化应用用BIM模型优越的可视化3D空间展现能力，以BIM模型为载体，将空间信息和各种机电设备参数进行一体化整合，可以对现场的施工构件进行校验复核，确保现场建筑、结构构件和管道的安装施工符合图纸要求，同时还可以提前模拟作业通道是否保持畅通，各种设施和材料的存放是否符合安全卫生和施工总平面图的要求，符合消防安全要求等。5、消防预演系统基于BIM的消防预案系统，运用BIM、虚拟现实、物联网、多角色交互技术，可直观、迅捷的再现项目消防设施及现场环境的详细信息，为现场指挥决策提供身临其境仿真效果。系统包括预案制作、预案检查、预案熟悉、网上演练、辅助决策等五大功能，实现无线远程调派，移动指挥、网上熟悉演练、预案全程管理等功能，实现了对项目不同施工阶段的消防安全管理。利用BIM对项目的消防应急预案进行模拟，同时对各子项目制作的预案进行统一管理，可直观、迅捷的再现项目消防设施及现场环境的详细信息机电BIM应用专项方案本项目拟将从如下几个方面开展机电专业BIM工作，在深化设计阶段，通过BIM模型进行管线综合排布、碰撞检查；在施工阶段进行施工方案的讨论、4D模拟施工、施工现场的监控；在运营维护阶段指导设备信息的维护和设备及空间的变更和更换。我司将利用采用BIM技术，使项目全过程和结果都更加直观，搭建三维模型自动生成平面、立面和剖面等各种视图和详图，将技术人员从抽象繁琐的空间想像中解脱出来，提高了工作效率，减少了错误的发生。另外，将BIM模型与CAD等设计工具很好地对接，让各专业设计人员及业主工程师对BIM模型可进行进一步的分析和设计；实现各专业的协同，避免冲突，降低成本；让业主工程师实时掌握施工进度及资源部署。机电专业BIM各阶段应用点BIM应用点说明项目价值应用深化设计优化基于施工图模型建立深化设计模型。基于BIM模型进行综合管线深化设计，对管线间和专各业间的碰撞、空间布置、检修空间、净高进行检测优化协调，减少施工前期图纸中的错漏碰缺，最终利用模型输出综合管线、剖面、预留洞图纸进行施工。电梯检验检验电梯与建筑、结构（电梯基坑）的碰撞、净空等协同配合问题。基于电梯厂商提供的参数建立电梯模型，检测与结构、电梯基坑的碰撞和净空。可视化交底利用BIM模型和动画对分包进行深化交底。利用BIM模型输出的图纸、动画、漫游对各个施工分包进行图纸交底。系统模型辅助调试建立各个专业完整的系统模型，利用BIM软件进行系统辅助调试。建立各个专业完整的系统模型，利用BIM软件细分出各个专业的子系统从设备到末端，展示系统负责的服务区，帮助后续调试人员快速了解系统加快调试进度。管井优化协调建立各专业竖向管道模型，便于整体协调及出图。利用BIM建立管井中竖向管道，分析管道走向和布置方案及标高，便于整体项目竖向管道的理解和布置。外墙百叶复核建立外墙百叶模型与机电模型协调配合位置及管道走向。体现建筑立面效果，同时协调机电管道位置。机房布置方案优化基于设备厂商的设备参数建立BIM模型，布置设备位置和管道走向，并基于模型输出管道预留信息和预埋信息。重点优化制冷机房、换热站、水泵房等机房内部排布，使其整洁有序，便于运维和后期改造。地下施工管网深化建立地下管道，协调各专业碰撞、布置以及覆土深度是否满足规范要求。便于后期改造维护。综合支吊架对管线密集区域的管道进行综合排布，并设计综合支吊架，充分的利用有限的空间。对管线密集区域的管道进行综合排布，并设计综合支吊架，充分的利用有限的空间。检修口管理对检修口的位置，尺寸和内部空间进行管理和分析，使检修口满足后期维护的需求。防止检修口出现空间位置不够的情况影响后期的检修和维护。精装配合利用BIM模型与精装的机电末端点位、净空协调配合布置。利用BIM模型与精装的机电末端点位、净空协调配合布置。材料统计根据BIM模型统计出机电设备、风管、水管、桥架等构件的材料清单，辅助管理材料采购、进场、使用。模拟制冷剂机组吊装和运输路线的过程，分析空间、路线是否可行。预制加工基于BIM模型输出风管、水管加工图纸，辅助工厂预制加工。基于BIM模型输出风管、水管加工图纸，辅助工厂预制加工。施工方案模拟应用BIM模型对大型机电设备吊装空间、运输空间，包含起重机（吊车）作业空间、工序模拟，安装的碰撞检查。应用BIM模型对大型机电设备吊装空间、运输空间，包含起重机（吊车）作业空间、工序模拟，安装的碰撞检查。进度计划模拟基于BIM模型根据机电进度计划，建立重点部位施工机电工序模拟，分析进度安排合理性。基于BIM模型根据机电进度计划，建立重点部位施工机电工序模拟，分析进度安排合理性。实时进度模拟基于BIM模型和进度汇报情况建立实际与现场实施进度模拟，快速掌握整体项目实际进度情况和计划进度的变化比对，对滞后进度作出对应调整。基于BIM模型和进度汇报情况建立实际与现场实施进度模拟，快速掌握整体项目实际进度情况和计划进度的变化比对，对滞后进度作出对应调整。施工验收利用BIM模型结合输出的相关图纸及现场测量进行审查。BIM模型辅助重要节点验收。机电专业重点BIM应用方案：1、基于BIM技术的深化设计（1）深化设计出图内容及深度机电管线深化设计应详细而准确，主要包括下列深化设计图纸：深化设计出图内容及深度序号图纸种类出图内容及深度1机电各专业初步深化设计所有机电专业对各自专业系统内的设备、管线型号、管线路由、系统参数、主（分）系统系统负荷进行复核校验2综合管线剖面布置图将各专业绘制的各楼层内的给排水工程、消防工程、通风空调工程及电气工程管线的综合布置图，平面图按各专业的管线分不同的颜色绘制，同时将各专业的管线在电脑内分成不同的图层，便于识别与修改。在平面图中反映出管线需翻弯的地方标注管线安装标高。选择管线集中的区域做剖面图，剖面图各专业管线和图层于平面图中对应，并详细标注管线以建筑结构为参照的定位尺寸及支架的安装形式和规格。对于多专业共用管井，绘制综合管井布置图，标明管道位置、支架布置及型式。3各专业深化平面施工图根据综合机电协调施工图绘制各专业平面图和剖面图，特殊区域绘制管道安装详图及大样图，详细标注专业管线的标高与位置，用于指导具体施工。4机电各专业综合预留预埋图根据各专业平面管线深化图纸进行绘制预留预埋深化图纸，图纸中详细标注各预留套管的型号、规格、套管形式、定位尺寸。对于人防区域预留预埋做详细的套管预埋深化设计说明和技术交底资料，对于图纸中由土建结构方提供的预留孔洞进行仔细核对和检查，避免后期预留孔洞的尺寸或位置偏差。5详图和大样图剖面图中具体表明梁底，吊顶标高，基准线，机电安装各种专业管线安装底标高，安装尺寸，管线之间的有效空间，管线标高变化均需标注清楚。6设备基础图在设备进场前根据设备各项参数确定设备的基础型式，标明基础尺寸位置、预埋件位置等。通过对现场的测量，保证选用的设备能顺利的满足现场的安装尺寸。有时需重新对机房进行布置，再拿出最合理的布置方式及基础图交由设计、监理确认后，交由总承包人施工。7吊顶综合平面图吊顶上的灯具、风口、喷头等布置，需同时满足大楼观感美观和设计规范的要求。吊顶综合平面图应按吊顶型式准确绘制，并标明吊顶定位基准线和机电末端器具相对尺寸，装饰、机电工程必须共同遵守该基准线。8三维管线设计采用先进的BIM系统绘制真实比例的机电三维模型图。通过绘制三维管线图直观地反应各专业的管线敷设路线和各设备及管道配件的安装形式及安装位置，并且采用BIM碰撞检测工具检查各专业管线存在的标高冲突，同时调整管线，进行合理的布置，满足使用功能，确保最大的有效空间。（2）机电电深化图绘制方法及实例1）综合管线剖面布置图对平面图中综合机电管线比较复杂的区域，制作综合管线剖面图，剖面图纸中体现各专业管线与建筑结构的详细定位尺寸。2）综合管线深化图通过机电管线综合平、剖面布置图复核并最终确定各专业管道的走向及定位尺寸后，详细标注专业管线的标高与位置，用于指导具体施工。机房综合管线深化图示例3）各专业综合预留预埋图当各机电专业深化平面施工图确定后，根据管线的走向需要穿越结构时候，就必须确定管线在建筑结构上的预留预埋洞的位置，并与结构设计人员进行详细的核算确认。在图纸上需标识出预留洞口位置、尺寸及标高。4）详图及大样图；绘制的施工详图及大样图，图纸应能反映设备与管路的连接型式，设备基础作法，设备固定方法，细部做法等。5）机电末端点位综合布置图； 装饰进行墙体或者吊顶施工前，由我司统一协调，机电工程各分包施工单位与装饰单位配合。将机电各系统末端包括如灯具、风口等绘制在同一张吊顶图上，绘制机电末端综合布置图，从图上可看出是否存在矛盾冲突的情况，并以此调整各系统末端器具的位置，以达到避免冲突，布置协调美观的目的。6）标高分析图；通过绘制标高分析图，一目了然的了解到图纸中不同部位的标高，以及标高产生的原因。7）管井排布图；由于管井内立管众多，需通过合理排布方可施工。（3）机电深化设计工作重点机电深化设计工作重点在于各专业管线的空间排布和系统运行的正常稳定，我司将与设计院及各专业承包商密切配合，确保设计理念得到贯彻和实施，机电各系统运作安全、高效，根据收到业主下发之设计图纸第一时间和现场实际情况需求，对整个系统进行功能性的负荷计算和校核。深化设计负荷计算与校核序号内容编号工作内容1排风系统风量复核、风管尺寸复合2新风系统系统风量、风压复合计算3机房设备减震设备减震方式选择、减震器选型计算4机房设备降噪设备噪音源、降噪方式计算选择5管道联合支吊架联合支吊架选材、承重计算选择6配电柜（箱）配电柜（箱）计算选型7电缆电缆选型、截面计算机电深化设计过程中应与土建、装饰及其它分包商紧密配合，相互协调，遵循以下原则：1）管线发生冲突时的避让原则是：有压管让无压管，小管线让大管线，施工简单的避让施工难度大的。以上为管线布置一般原则，管线综合协调过程中还应根据实际情况综合布置；2）每个区域最终出图时，机电管线剖面图、平面图所表现的管线位置、规格、标高应保持一致。综合协调过程中，剖面图做调整时，平面图也做相应调整；3）应考虑到水管外壁，空调水管、空调风管保温层的厚度。考虑电气桥架、水管外壁、直管段风管距离墙壁的最小距离，根据实际情况确定距墙柱的距离。管线布置时考虑无压管道的坡度，考虑设备管线的操作空间及检修空间。不同专业管线间距离，必须满足设计及施工规范要求；4）应对建筑结构有清楚的了解，注意建筑标高及结构标高间的差别，以及不同区域标高的差别，混凝土结构梁的厚度，柱子大小，钢梁大小，是否有斜支撑等。应了解装饰具体做法，了解吊顶标高、墙面做法等相关内容。经过审批的深化设计图纸及时发放到现场管理部，由现场管理部实施，遇到问题时及时反馈到深化设计部，由深化设计部