《电梯维护与保养技术（智媒体版）》课件 1.1电梯维护保养基本概念、1.2电梯维护保养工作中的基本要求

电梯维护与保养技术

1.1.电梯维护保养的基本概念目录CONTENT01电梯施工类别0203电梯维护保养基本要素电梯维护保养工作流程教学目标1.了解电梯维护保养的基本概念。2.知道电梯维护保养的基本要素。3.知道电梯维护保养的工艺流程。

采用组装、固定、调试等一系列作业方法，将电梯部件组合为具有使用价值的电梯整机的活动，包括移装；

改造指采用更换、调整、加装等作业方法，改变原电梯主要受力结构、机构（传动系统）或控制系统，致使电梯性能参数与技术指标发生改变的活动1、改变电梯参数2、改变轿门的类型，增加或减少轿门3、改变轿架受力结构，更换轿架或无轿架式轿厢01电梯施工类别（2019年6月1日实行的《电梯施工类别划分表》）安装改造

修理指用新的零部件替换原有的零部件，或者对原有的零部件进行拆卸、加工、修配，但不改变电梯的原性能参数与技术指标的活动1、一般修理包括2、重大修理包括

为保证电梯符合相应安全技术规范以及标准的要求，对电梯进行的清洁、润滑、检查、调整以及更换易损件的活动,清洁润滑不包括部件的解体，调整和更换易损件不会改变任何电梯性能参数。1、裁剪、调整悬挂钢丝绳2、更换同规格同型号的门锁装置、控制柜的控制主板和调速装置、缓冲器、梯级、踏板、扶手带、围裙板等01电梯施工类别（2019年6月1日实行的《电梯施工类别划分表》）修理维保02电梯维护保养目的

通过对电梯的使用管理和维护保养，可以不断积累电梯的运行管理经验，并将电梯在设计、制造、安装方面存在的不足之处反馈给电梯生产厂家和安装单位，这样即有利于加强电梯产品的全面质量管理，也推动了我国电梯业的发展。减少电梯故障确保电梯安全的运行延长电梯的使用寿命保持电梯状态提高电梯舒适感有助于维保队伍建设电梯维护保养要素0201020403通过规范的检查，能及时发现和解决问题，预防和纠正问题的出现。检查

电梯能正常运行的最基本要求是保持各部件清洁清洁系统正常的润滑可以确保各机械装置工作时处于最佳状态，可以延长设备使用寿命润滑调整是确保电梯安全、可靠、正常、舒适运行的基础。调整电梯维护保养要素02符号符号解释代表内容人眼的简图目视检查2个啮合的齿轮功能检查卷尺的简图机械调整吸尘器保养清洁注油壶保养润滑

保养项目符号示例电梯维护保养工作流程03保养前一天的准备工作5分钟用户沟通设置防护保养工作工作完毕与用户沟通，并签字确认预约下次保养时间电梯维护保养工作流程03做好保养前的各项准备工作1安排路线安排第二天保养路线与交通路线，预计交通出行时间。2阅读资料阅读所需保养电梯部件工作方法，提前了解保养内容。3预约客户与客户沟通具体保养时间、影响范围、简要工作内容。4查阅记录查阅即将保养电梯近期故障率和故障记录，了解状况。5备齐用品备齐并检查个人安全用品、维保工具用品材料等。6确定时间根据约定时间及路程，提前确定出发时间，确保提前到达。7联系用户路上遇意外及时电话联系用户，约定电梯保养时间。电梯维护保养工作流程03保养前一天准备工作出发前检查自己的仪容仪表，以保证为本公司工作服且正规整洁；容仪表清洁。准备好各种服务工具，在出发前都要将自己的工具包对照标准自检一遍。根据约定时间及路程所需时间，要提前确定出发时间，以确保到达时间比约定时间提前5-10分钟。要根据约定时间及路程所需时间倒推出发时间，以预防出发晚导致不能按时到。若维修员工在路上遇到塞车或其他意外，要提前电话联系用户，在用户同意的前提下，重新约定电梯保养时间。电梯维护保养工作流程03保养前一天准备工作（工作指导）如何预约客户？尊敬的某某先生/职务，您好！我是负责贵单位电梯维修保养工作的XX电梯工程有限公司的维修某某，明天上午8点钟来贵单位进行3＃电梯保养工作，本次保养的是电梯机房、井道、底坑等部分，电梯暂停服务大概4小时，希望您能安排，不知道方便吗？客户确认没问题后，非常感谢您的大力支持！备齐并检查相应的工具及材料个人安全用品交通工具（交通路线）工作工具保养记录表单电梯维护保养工作流程03

备齐并检查相应的工具用品材料：通用工具：工作照明灯、螺丝刀、钳子、扳手、直尺等。专用工具：油枪、油壶、千斤顶，塞尺等。保养材料：润滑油、润滑脂、清洁剂、抹布等。备用材料：绝缘包布、保险丝、按钮、指示灯泡等。部分标准件：螺钉、螺母、垫圈、卡环、开口销等。工作表：召修报告、保养报告、记录本、笔等。电气原理图、开梯锁匙、厅门锁匙。电梯维护保养工作流程03工作中注意工作中遵循的安全与操作规范设置警示保养期间设置安全防护栏等警示标志，提醒他人注意安全。断电上锁切断主电源开关后上锁并挂警示标牌，钥匙由专人保管。轿顶检修在轿顶工作时，电梯必须以检修模式运行，保障操作安全。层门管理层门打开时人员不离工作区，离开需确保层门关闭并锁紧。穿戴装备井道工作时穿戴整齐安全帽和工作鞋，做好个人防护。人员配合两位工作人员保持联络，配合工作，禁多人交叉作业。电梯维护保养工作流程03保养的项目与要求（TSGT5002-2017）电梯维护保养工作流程03完成保养后的收尾与沟通工作01检测保养或维修部分功能是否正常、符合标准，试运行电梯、（清理垃圾。整理工具）功能检测02按规定填写保养记录报告，确保数据公正、客观、安全。记录报告03简要说明保养情况，提醒注意事项，请客户签字确认。走访客户04保持外观整洁，不进入无关场所，必要时征得客户同意。注意事项电梯维护保养工作流程03明确各单位在维保工地的责任与要求维保单位责任按规范要求保养，保证电梯安全技术性能并对其安全性能负责。使用单位责任申请检验检测，定期申请检验，故障排查后电梯方可使用。检验机构职责接到申请后按规范要求及时对电梯进行检验检测。电梯维护与保养技术

1.2.电梯维护保养工作的基本要求目录CONTENT01电梯维保员工形象与行为规范0203电梯维保人员的要求和职责电梯维保现场危险识别与扫描04电梯维保员工岗位安全操作规则05电梯维护保养工作要求06电梯维保护栏设置要求教学目标1.了解电梯维保员工的行为规范。2.知道电梯维保人员的基本要求和职责。3.知道电梯维保员工岗位的安全规范。01电梯维保员工形象与行为规范（1）工作期间必须佩戴工牌，工作服干净整洁，没有皱褶、污渍，没有异味。（2）外套穿着时拉链要拉到胸口以上；穿工装T恤或衬衫时，钮扣至少系到领口往下第二颗；外套大小应该适中，不宜过大或过小。（3）头发不宜过长，长发进入工地需束起，不戴项链及手链等金属首饰进入工地，以免造成危险。（4）维修保养服务期间，每一位员工都要注意自己的仪容仪表，精神饱满，热情正直，面带微笑，站有站相，坐有坐姿，不留长发，不留长指甲。安全警告！—严禁在口袋里放任何工具，以防止工具跌落。01（5）现场维保人员通过以下几点来展现公司形象：①

积极正面的工作态度。②

与客户积极地沟通。③

干净整洁的仪表。④

良好的待人接物习惯。⑤

高质量的工作服务。⑥

对他人的尊重。⑦

对自我的高要求。⑧

培养工作相关的技能和解决问题的能力。⑨

严格遵守公司的安全政策。电梯维保员工形象与行为规范02电梯维保人员的要求和职责（1）电梯维修人员必须身体健康，无心脏病、高血压、精神分裂症、耳聋眼花、四肢残疾或智能低下等情况。（2）经过专业技术培训，考试合格并取得有关部门颁发的操作证书。（3）具有一定的电工、钳工操作技能及电子、电工和微机理论知识，掌握交、直流电路的基本概念和交、直流电动机的工作原理和运行特性。（4）了解变压器的结构，懂得变压器运行原理，掌握变压器的连接方法和运行中的维修方法。（5）掌握接地装置的安装、质量检验和维修方法。（6）了解常用低压电器的结构、原理，能排除低压电气故障。02电梯维保人员的要求和职责（7）掌握电气控制线路和电力拖动的基本环节，善于分析、排除故障。（8）熟悉所负责管理的电梯电气线路，清楚元件代号的含义、电器安装位置、元件工作性质、电路的运行状况，能迅速判断故障所在的位置并制定维修方案，排除电梯故障。（9）能熟练使用百分表、塞尺、游标卡尺、万用表、钳形表、电流表、兆欧表等专用量具和仪表。（11）具备与专职电梯司机相同的操纵技能。（12）掌握编制电梯日常维修保养计划的工作内容和方法。（13）熟练掌握急救方法和消防器材的使用方法。02电梯维保人员的要求和职责（1）电梯维修工必须严格遵守上下班制度，当班不得擅离职守。（2）搞好电梯投入运行前的检查工作，及时排除电梯出现的故障。（3）严格执行电梯的润滑制度，按时润滑电梯零部件。（4）认真搞好电梯的日检、周检、月检、季检和年检工作，协助电梯专业技术人员做好电梯的定期检验工作。（5）根据电梯运行情况编制电梯维保计划。02电梯维保人员的要求和职责（6）编制电梯日常维修配件用料计划。（7）值班必须做详细、清楚的记录。（8）值班不得饮酒或饮酒后上班。（9）严格遵守和执行电梯维修保养安全操作规程。（10）负责电梯机房、通道及设备的清洁卫生，保证电梯设备的完好性。03电梯维保现场危险识别与扫描定义：风险评估是指事先对危险源、安全风险进行识别、评价，并采取相应措施使危险源、风险降低到可以接受的程度危险源是指可能导致伤害或疾病、财产损失、工作环境破坏或这些情况组和的根源或状态安全风险是指某一特定危险情况发生的可能性与后果的结合03电梯维保现场危险识别与扫描案例1

中国,

杭州2008年1月15日一名维修技工用一根自制的电线,违规地短接了厅门门锁安全回路,当他将轿厢停在上方,开始下到底坑。电梯突然向下运行，该维修工被挤死在底坑。此时，急停开关没有起作用。（没有验证急停开关）使用短接线程序不当未能控制住电梯技工在底坑被电梯压死03电梯维保现场危险识别与扫描案例2

2011年8月6日，班组在一楼更换曳引钢丝绳作业，然后在机房用一根钢丝绳穿过承重梁和绳孔，用绳夹夹住形成一个吊索，同样在轿顶穿过大梁也做了一个吊索，中间用一个5吨和3吨的葫芦上下联结起来。开始是AB两人或CD两人一组站在2楼和3楼厅门口拉葫芦吊起轿箱。在井道顶部时AB两人上轿顶继续拉葫芦吊高轿箱以便放钢丝绳。起吊到合适高度后，CD两人进入轿箱内帮助轿顶人员B下来，轿顶人员B刚下到轿箱时钢丝绳吊索断裂，轿箱坠落底坑。导致两人死亡，一人多处骨折，一人多处骨折并颅骨骨折。专业分包商2死亡2重伤事故电梯维保现场危险识别与扫描2012年9月印度的一个安装调试工地，调试员在检查调整皮带制动时，由于曳引轮底部没有装上的防护罩，衣袖被卷入钢丝绳和轮槽之间，导致右手受伤被截肢。危险机械能案例303电梯维保现场危险识别与扫描讨论：两名员工跟着一名EI监督走入值班室，监督注意到地面上露出一个2-3英尺长的螺钉，他让员工留意跨过螺钉。你怎么认为：他控制住绊倒并摔伤的潜在原因了吗？任何试管都有原因与影响！原因通常可以控制影响是一个结果03电梯维保现场危险识别与扫描为什么要做危险识别与扫描？安全三角行为因素03电梯维保现场危险识别与扫描（1）在开展作业前花30s时间扫描周围的环境。（2）查看正在发生什么？——观察全局，通盘考虑。（3）注意力集中在小范围内——分解总体，关注细节。（4）分析并追问：“会发生什么？”（5）采取必要措施，消除危险，控制危险。怎么做危险识别与扫描？03电梯维保现场危险识别与扫描安全风险评价过程：对工作活动进行分类→

识别危险源→

确定风险→

确定风险是否是可容忍的→

准备风险控制行动方案（如有必要）→

评审行动方案的可行性和充分性确定安全风险和环境因素控制措施时，应遵循的优先顺序原则是：消除替代工程控制标识/警告和/或管理控制个人防护用品03电梯维保现场危险识别与扫描六大危险分类：危险类别一：挤、压——被运动部件钩住或夹在中间。危险类别二：接触危险能源——电能、热能、机械能。危险类别三：碰、撞——被运动物体击中或撞到物体。危险分类四：倒——滑倒、绊倒、摔倒。危险分类五：过力——作业时用力过猛。危险分类六：快口、毒——毒气、噪音、化学品。03电梯维保现场危险识别与扫描 危险类别一：挤、压特点：除了人体被挤压的部分以外，总是有两个物体对人的受挤压部位着力。如曳引轮和钢丝绳产生的啮合点。危险类别二：接触危险能源特点：总是有一个接触表面，如电能的高压触点，很热的表面等。03电梯维保现场危险识别与扫描危险类别三：碰、撞、砸特点：不安全存放的

物料倒下后容易产生砸的伤害。危险类别四：摔倒、绊倒特点：总是有一个接触表面，如电能的高压触点，很热的表面等。03电梯维保现场危险识别与扫描 危险类别五：过力特点：作业时用力过猛，容易造成工具脱手或者手部被刮伤危险类别六：快口、毒、噪音特点：总是有一个接触表面，如电能的高压触点，很热的表面等。03电梯维保现场危险识别与扫描A.在工作区域内不充分的用电防护B.没有相应的轿顶检修盒C.在没有防护罩的驱动装置或驱动轮或其他旋转部件附近工作D.没有安装底坑急停开关照片中最有可能发生危险是哪项?03电梯维保现场危险识别与扫描安装轮子和其他转动部件的防护罩时，按照要求将相关设备断电并上锁。消除危害03电梯维保现场危险识别与扫描1.多名员工使用1把锁2.设备不具备锁闭能力，其它方法也不能使用。3.工作时员工没有带锁具4.裸露带电体周围穿戴金属手饰照片中最有可能发生危险是哪项?03电梯维保现场危险识别与扫描提供能上锁/设标签的设备和程序，消除危害03电梯维保现场危险识别与扫描使用非法短接线（在工地现场；在员工身上；在工具包内等等）进出轿顶时急停开关处于运行位置在转动或手动门门锁上设置不可回收式的分流器维修员工离开现场时没有带走短接线照片中最有可能发生危险是哪项?03电梯维保现场危险识别与扫描始终遵守公司批准的短接线使用条例消除危害03电梯维保现场危险识别与扫描不适当的和不明的承载力吊点悬挂起重设备吊索没有足够的起吊强度没有使用2种方法起吊轿厢不适当的和不明的承载力吊点悬挂生命线照片中最有可能发生危险是哪项?03电梯维保现场危险识别与扫描使用生命线/起吊绳索连接件前，确保悬吊点的承载重量是已知的。消除危害03电梯维保现场危险识别与扫描吊索没有防快口（锋利边缘）保护吊索没有足够的承载重量没有使用两种独立的方法固定轿厢没有使用预制（定制）的吊索（使用绳夹加长或修补吊索）照片中最有可能发生危险是哪项?03电梯维保现场危险识别与扫描确保使用吊索可能接触快口（尖锐或锋利边沿）时，对接触部分进行专门防护。消除危害03电梯维保现场危险识别与扫描吊索没有防快口防护吊索没有足够的承载力没有使用两种独立的方法固定轿厢没有使用预制（定制）的吊索（使用绳夹加长或修补吊索）照片中最有可能发生危险是哪项?03电梯维保现场危险识别与扫描使用预制（定制）的吊索，并检查有无任何损坏、荷载是否足够。消除危害03电梯维保现场危险识别与扫描03红色标识–禁止禁止使用手机禁止吸烟佩戴安全帽

穿安全鞋

戴手套穿安全带底坑挤压井道轿厢挤压坠落危险旋转/移动部件火灾紧急出口危险及控制措施遵守安全警示蓝色标识–必须遵守黄色标识–警示电梯维保员工岗位安全操作规则04电梯维修保养员工安全操作规程（1）结合作业环境，正确佩戴安全帽、防撞帽、护目镜、耳塞、反光背心、全身式安全带、防切割手套、安全鞋等。（2）正确识别和确认安全保护用品的有效期。（3）识别和规避安全保护用品在使用过程中会出现的其他安全风险。（4）识别和规避工具使用过程中的其他安全风险。机房安全操作规程（1）始终正确穿戴个人安全保护用品。（2）正确使用电源，防止用电不当造成的人身伤害和设备损坏。（3）按照电梯控制系统及驱动系统的电气工作原理及相关资料要求，正确操作，不盲目、随意操作。（4）注意电梯运动部件，防止绞入、插入导致受伤，注意电梯相关警示标识，不盲目操作。（5）牢记使用各类工具时的安全规范，学会测量工具、调试工具的正确使用方法。（6）培训工作完毕后必须恢复原状、切断电源，关闭锁合控制柜并锁闭门窗。（7）识别和规避在此作业过程中的安全风险。电梯维保员工岗位安全操作规则04轿顶安全操作规程（1）始终正确穿戴个人安全防护用品，严禁在轿顶上快车运行。（2）遵循安全进出电梯轿顶的操作规范，检查各类永久性安全警示标志是否齐全。（3）检查、识别、纠正并处理电梯井道的各种坠落、坍塌危险险兆。（4）在开门检查时必须使用止门器，防止厅门突然关闭造成伤害。（5）防止轿门门板、门框划伤、变形，并确保其他部件安全。（6）正确使用电源，防止用电不当造成的人身伤害和设备损坏。（7）观察运动部件，采取防夹防撞措施，多观察，消除轿厢冲顶和线槽绊脚等风险。（8）牢记使用各类工具时的安全规范，学会测量工具的正确使用方法。（9）识别和规避在作业过程中的其他安全风险。底坑安全操作规程（1）在进入电梯底