2026年版商铺租赁合同范本公司签字

2026年实用版商铺租赁合同范本公司签字出租方（甲方）：_________________________公司法定代表人/授权代表：____________________地址：__________________________________联系电话：______________________________承租方（乙方）：_________________________公司法定代表人/授权代表：____________________地址：__________________________________联系电话：______________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方拥有的商铺事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方将其拥有合法产权的位于_________________________（详细地址）的商铺出租给乙方使用。商铺建筑面积为______平方米，用途为商业经营。第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。第三条租金及支付方式1.租金标准：租金为人民币______元/月（大写：_________________________元整），租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方指定账户如下：开户行：_________________________户名：_________________________账号：_________________________3.逾期处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，收回商铺，并要求乙方承担违约责任。第四条押金1.押金金额：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：_________________________元整）。2.押金用途：本押金用于乙方租赁期间对商铺的保管，以及乙方违约行为的赔偿。3.退还条件：租赁期满，乙方按本合同约定履行完毕所有义务，且无任何违约行为的，甲方应在乙方办妥商铺交接手续后______日内将押金无息退还给乙方。4.退还时间：______。第五条物业服务及费用1.物业服务：商铺所在小区的物业公司为_________________________，联系电话：_________________________。2.物业服务费：物业服务费为人民币______元/月（大写：_________________________元整），由乙方承担。3.其他费用：租赁期间产生的电费、水费、网络费、空调费等费用，由乙方承担，并按实际发生额向甲方支付。支付方式及时间为：______。第六条维修责任1.维修范围：租赁期间，商铺主体结构的维修由甲方负责；商铺内部设施设备的维修由乙方负责。2.维修通知：需要维修时，通知方应提前______天书面通知对方。3.维修费用：日常维修由通知方承担；因甲方原因造成的重大维修费用由甲方承担；因乙方原因造成的维修费用由乙方承担。第七条转租和分租乙方不得擅自转租或分租该商铺。如确需转租或分租，须事先征得甲方的书面同意，并签订相关协议。转租或分租后的租金分配及责任承担由乙方与承租方另行约定，但不得损害甲方的利益。第八条违约责任1.甲方违约责任：甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定条件的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：乙方未按时支付租金或擅自改变商铺用途的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除合同，收回商铺，并要求乙方承担违约责任。第九条合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行的，本合同自动解除。3.一方严重违反本合同约定的，守约方有权解除合同。第十条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.通知方式：双方之间的通知均以书面形式进行，送达地址为本合同载明的地址。甲方（盖章）：_________________________法定代表人/授权代表（签字）：_________________________日期：______年__