2026年度房产中介服务销售合同

2026年度房产中介服务销售合同一、合同双方,1.委托方（以下简称“甲方”）：,2.服务方（以下简称“乙方”）：二、合同标的1.甲方委托乙方提供房产中介服务，包括但不限于房源信息查询、房产交易咨询、合同起草与审核、交易手续办理等。2.本合同所涉及的房产中介服务范围包括但不限于以下内容：-房源信息查询：乙方应提供真实、准确、完整的房源信息，包括房产的地理位置、面积、户型、价格、配套设施等。-房产交易咨询：乙方应就甲方提出的房产交易相关疑问提供专业咨询和建议。-合同起草与审核：乙方应协助甲方起草房产交易合同，并对合同条款进行审核，确保合同内容的合法性和合理性。-交易手续办理：乙方应协助甲方办理房产交易所需的手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。三、服务内容与期限1.乙方应在合同签订后个工作日内开始提供服务。2.本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。3.乙方应在服务期限内完成甲方委托的房产中介服务。四、服务费用1.本合同服务费用总额为人民币元整。2.甲方应在合同签订后个工作日内向乙方支付首期服务费用人民币元。3.乙方完成甲方委托的服务后，甲方应在个工作日内支付剩余服务费用人民币元。五、双方权利义务1.甲方权利义务：-甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并配合乙方完成相关服务。-甲方应按时支付服务费用，不得无故拖欠。-甲方有权要求乙方提供的服务符合合同约定。2.乙方权利义务：-乙方应按照合同约定提供专业、高效的房产中介服务。-乙方应保守甲方的商业秘密，不得外泄甲方提供的任何信息。-乙方应按照甲方要求的时间节点完成服务，确保服务质量。六、违约责任1.甲方违约责任：-甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付%的违约金。-甲方提供的房产信息不真实、不准确，导致乙方无法完成服务的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：-乙方未按时完成服务的，应向甲方支付%的违约金。-乙方外泄甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。七、质量标准与验收方式1.乙方提供的服务质量应符合国家相关法律法规和行业标准。2.甲方对乙方提供的服务进行验收，验收标准如下：,-服务内容是否符合合同约定；,-服务质量是否达到国家相关法律法规和行业标准；-服务过程中是否存在不符规范行为。八、保密条款1.双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄本合同内容以及双方商业秘密。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。,签订日期：年月日十一、服务费用及支付方式1.乙方提供的服务费用为人民币元整，分期支付。,-第一期支付：人民币元，在合同签订后个工作日内支付；,-第二期支付：人民币元，在乙方完成%的服务工作后支付；-第三期支付：人民币元，在乙方完成全部服务工作并经甲方验收合格后支付。2.甲方支付服务费用的方式为：银行转账或现金支付，具体支付账户信息见附件。十二、合同解除,1.在以下情况下，任何一方有权解除本合同：-乙方未能在合同约定的时间内完成服务工作，经甲方催告后个工作日内仍未完成的；-乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准，经甲方提出整改要求后个工作日内仍未整改到位的；-任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的。2.合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况进行结算。十三、不可抗力1.因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决。2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、管理部门行为、社会异常事件等。十四、合同附件,1.本合同附件包括但不限于：,-服务内容清单；-服务费用明细；-银行转账支付信息；-其他双方认为必要的文件。十五、通知,1.本合同涉及的通知，应采用书面形式，通过以下方式送达：2.通知送达后个工作日视为对方已收到通知。十六、法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。十七、合同解释本合同的解释权归甲方所有。代表（签字）：代表（签字）：同约定的质量标准，经甲方提出整改要求后10个工作日内仍未整改到位的；任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。2.合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况进行结算。例如，若乙方未能在合同约定的期限内完成房屋交易手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。十三、不可抗力1.因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决。例如，2026年8月，某城市发生洪水，导致乙方无法正常开展业务，双方协商一致，决定将合同履行期限延长至洪水过后。2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、管理部门行为、社会异常事件等。如遇不可抗力事件，双方应积极采取措施，减轻损失，并尽快恢复合同履行。十四、合同附件,1.本合同附件包括但不限于：-服务内容清单：包括房屋信息查询、看房陪同、交易手续办理等；,-服务费用明细：包括佣金、税费等；,-银行转账支付信息：包括甲方银行账户、支付密码等；-其他双方认为必要的文件：如房屋产权证明、交易合同等。十五、通知2.通知送达后3个工作日视为对方已收到通知。如因特殊情况导致通知无法送达，可采取其他合理方式，如电话、电子邮件等。十六、法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十七、合同解释本合同的解释权归甲方所有。在合同履行过程中，如遇条款解释不一致，应以甲方解释为准。1.双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中所知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等，应严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。3.如因外泄保密信息导致甲方或乙方遭受损失的，外泄方应承担相应的法律责任。十九、违约责任1.如甲方未按约定提供中介服务，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的服务费用。2.如乙方未按约定支付服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的20%。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。二十、合同解除1.在合同履行期间，任何一方有权在提前30日书面通知对方的情况下解除合同。2.如合同解除，双方应立即终止合同履行，并按照本合同约定处理已支付和未支付的服务费用。二十一、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。二十二、其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.房屋信息查询：为乙方提供房屋买卖信息查询服务，包括但不限于房屋面积、价格、位置、产权等。2.看房陪同：为乙方提供看房陪同服务，协助乙方实地考察房屋，解答乙方疑问。3.交易手续办理：协助乙方办理房屋买卖交易手续，包括但不限于签订购房合同、办理过户手续等。附件二：服务费用明细1.佣金：成交额的2%。2.税费：按照国家相关规定收取。附件三：银行转账支付信息1.甲方银行账户：62284801XXXXXXXXXXXX,2.支付密码：123456附件四：其他文件1.房屋产权证明：房屋所有权证。2.交易合同：房屋买卖合同。二十三、保密条款1.双方对本合同内容以及在进行房产中介服务过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。二十四、不可抗力1.如发生自然灾害、战争、管理部门行为等不可抗力因素，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动终止，双方互不追究对方责任。二十五、通知1.除非另有约定，双方的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。2.如一方地址变更，应及时通知对方，否则由此造成的损失由变更方自行承担。二十六、合同解除,1.在以下情况下，任何一方均可解除本合同：a.对方严重违约，经协商无法达成一致意见；b.发生不可抗力事件，合同无法履行；c.法律法规、政策变动，导致合同无法履行。2.解除合同后，双方应立即终止履行合同义务，并就合同履行过程中产生的费用、损失等事项进行结算。二十七、合同争议解决1.本合同的解释和履行以中华人民共和国法律为准。2.争议，双方应友好协商解决。3.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。二十八、合同终止1.本合同自履行完毕或双方约定的终止条件成就之日起终止。2.合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，并按照约定办理合同解除手续。二十九、合同附件1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.附件一：服务内容清单3.附件二：服务费用明细4.附件三：银行转账支付信息5.附件四：其他文件,签订地点：XX号三十一、合同履行1.甲方应按照合同约定，在合同签订之日起30日内，向乙方提供以下服务：,a.根据乙方需求，提供不少于5套符合要求的房源信息；b.对房源信息进行核实，确保房源信息的真实性、准确性和完整性；,c.协助乙方进行实地看房，提供专业意见；,d.为乙方提供专业的购房咨询和指导服务；e.协助乙方办理购房相关手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、房产过户等。2.甲方提供的服务质量应达到乙方满意，若乙方对甲方提供的服务不满意，甲方应在接到乙方反馈之日起3个工作日内进行整改，直至乙方满意为止。三十二、服务费用支付1.本合同服务费用总额为人民币50万元整。2.乙方应在合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付首期服务费用人民币50万元整。3.剩余服务费用人民币50万元整，在甲方完成合同约定的服务内容后，由乙方支付。三十三、保密条款1.双方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在本合同有效期内持