物业办公区保洁外包合同

PAGE物业办公区保洁外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为物业办公区的管理方，乙方为专业的保洁服务提供商，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将物业办公区的保洁工作外包给乙方事宜，达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责对物业办公区内的公共区域，包括但不限于大厅、走廊、楼梯、电梯、卫生间、会议室、茶水间等进行日常清洁，确保区域内无杂物、无污渍、无异味。2.定期对办公区的窗户玻璃进行清洁，保证玻璃明亮，无明显灰尘和污渍。3.负责清理物业办公区内的垃圾桶，及时清运垃圾，保持垃圾存放点的清洁卫生。4.按照甲方要求，定期对办公区的地面进行打蜡、抛光等保养工作，延长地面使用寿命。5.在特殊情况下，如举办大型活动后，根据甲方安排，及时对相关区域进行专项清洁工作。二、服务标准1.乙方应按照国家及地方相关环境卫生标准进行作业，确保物业办公区的清洁质量达到优良水平。2.公共区域的清洁应做到每日定时清扫，随时保持干净整洁，垃圾清运及时，无堆积现象。3.卫生间应保持无异味，洗手台、便器等设施清洁光亮，卫生纸、洗手液等用品配备齐全且及时补充。4.窗户玻璃清洁应达到目视无明显灰尘、污渍，透光率良好。5.地面保养工作应严格按照规定的流程和标准进行，确保地面外观良好，无磨损、划痕等问题。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。四、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币元（大写元整）。2.支付方式：甲方应在每月日前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.乙方应在收到甲方支付的费用后个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的保洁服务工作进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付保洁服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电等。4.协助乙方协调物业办公区内其他部门与保洁工作相关的事宜。5.根据实际情况，如需对保洁服务内容或标准进行调整，应提前日书面通知乙方。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付保洁服务费用。2.按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地为甲方提供保洁服务。3.自行安排保洁人员，并负责对保洁人员进行管理、培训、考核等工作，确保保洁人员遵守甲方的规章制度。4.保洁人员应统一着装，佩戴工作牌，遵守甲方办公区的各项管理规定，不得影响甲方的正常办公秩序。5.负责提供保洁工作所需的工具、设备、清洁剂等物资，但工具、设备应符合安全、环保要求。6.在保洁服务过程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。7.定期对保洁服务工作进行总结和汇报，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时改进工作。8.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的保洁服务工作转包或分包给第三方。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付保洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或期限提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月保洁服务费用的%作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双