保利物业绿化外包合同

PAGE保利物业绿化外包合同甲方（委托方）：名称：[保利物业具体名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[绿化公司具体名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为[物业项目名称]提供物业管理服务，需要对该物业区域内的绿化进行专业养护和管理；乙方具备从事绿化养护的专业资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将绿化外包给乙方事宜达成如下协议：一、服务内容1.绿化养护乙方负责对甲方指定物业区域内的所有绿化植物进行日常养护，包括但不限于浇水、施肥、修剪、病虫害防治、除草、防寒保暖等工作，确保绿化植物的健康生长和美观效果。2.绿化设施维护乙方需对绿化区域内的相关设施，如灌溉系统、围栏、花架等进行定期检查和维护，确保设施的正常运行，发现问题及时修复或更换，费用包含在本合同价款内。3.绿化景观设计与优化乙方应根据物业区域的整体风格和甲方需求，提供合理的绿化景观设计建议，并在必要时进行优化调整，以提升绿化景观的品质和观赏性。二、服务标准1.植物生长状况乙方养护的绿化植物应保持良好的生长态势，无明显病虫害，生长茂盛，成活率达到[X]%以上。2.景观效果绿化景观应符合整体规划要求，造型美观，色彩搭配协调，及时清理枯枝败叶和杂物，保持绿化区域的整洁卫生。3.设施维护绿化设施应正常运行，无损坏、漏水等情况，维护及时，确保其功能性和安全性。三、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。四、合同价款及支付方式1.合同价款本合同总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于人工成本、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.支付方式甲方按月向乙方支付服务费用。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交上月服务费用的发票及详细服务报告，甲方在收到发票及报告后的[付款期限]个工作日内进行审核，审核无误后，将上月服务费用支付至乙方指定银行账户。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。（2）按照本合同约定及时支付服务费用。（3）为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供绿化养护所需的水电接口等。（4）向乙方提供物业区域内绿化的相关资料，包括但不限于绿化布局图、植物清单等。2.乙方权利与义务（1）有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。（2）按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地完成绿化外包服务工作。（3）乙方应自行组织具备相应资质和经验的人员进行服务，并确保人员的稳定性。如因人员变动影响服务质量，乙方应及时调整并通知甲方。（4）乙方负责服务过程中所需的全部设备、工具和材料，但设备、工具应符合安全标准和环保要求。（5）乙方在服务过程中应遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定，因乙方原因造成的任何纠纷或损失，由乙方承担全部责任。（6）乙方应定期对服务人员进行培训和管理，提高服务人员的专业素质和服务意识，确保服务质量的稳定提升。（7）乙方应建立服务档案，记录服务过程中的各项工作内容、时间、人员等信息，并定期向甲方报送服务报告，报告内容应包括但不限于当月绿化养护工作情况、存在问题及解决方案、下月工作计划等。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成绿化外包服务工作，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内仍未达到要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并可自行聘请第三方完成相关工作，费用由乙方承担。乙方还应按照本合同总价款的[违约金额比例]向甲方支付违约金，如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方在服务过程中因故意或重大过失导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失赔偿金等，并承担因此引发的一切法律责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除（1）经双方协商一致，可以提前解除本合同。（2）若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。（3）因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际履行情况结算费用。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双