外墙真石漆人工外包合同

PAGE外墙真石漆人工外包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟将其[具体项目名称]的外墙真石漆工程的人工部分外包给乙方，乙方具备完成该人工外包工作的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就外墙真石漆人工外包事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：[具体项目名称]外墙真石漆人工外包工程1.2工程地点：[详细地址]1.3工程内容及要求：乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及相关要求，完成外墙真石漆施工的全部人工工作，包括但不限于基层处理、真石漆喷涂、修补、清理等工作，确保施工质量达到国家及行业现行标准，符合甲方要求。1.4工程规模：外墙总面积为[X]平方米。第二条承包方式2.1乙方采用包工不包料的方式承包本工程的人工部分。乙方应自行组织具备相应技能和经验的施工人员，负责完成本合同约定的全部人工工作，并承担施工过程中人工方面的所有费用。2.2乙方应按照甲方的要求和指示进行施工，接受甲方及甲方委托的监理单位的监督和管理。第三条合同工期3.1开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工。3.2竣工日期：本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但总工期不变。3.3如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致无法正常施工的；因甲方原因造成工程延误的；因设计变更或工程量增加导致乙方无法按照原计划施工的；其他经甲方书面认可的合理原因。第四条质量标准及验收4.1质量标准：乙方施工质量应达到国家及行业现行的外墙真石漆施工质量验收标准，具体要求如下：基层处理应平整、坚实、无裂缝、无空鼓，平整度误差应符合规范要求；真石漆喷涂应均匀、色泽一致，无漏喷、流坠、起皮、透底等现象；修补工作应及时、有效，修补后的效果应与整体墙面一致；清理工作应彻底，施工现场应保持整洁。4.2验收程序：乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方及甲方委托的监理单位进行验收。验收合格后方可进行下一道工序。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提交完整的施工资料。甲方应在收到乙方竣工报告及相关资料后[X]天内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。第五条合同价款及支付方式5.1合同价款：本工程人工外包合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致的设计变更或工程量增加除外。5.2支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成基层处理并经甲方及监理单位验收合格后，甲方支付合同总价的[进度款比例1]作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额1]）。乙方完成真石漆喷涂并经甲方及监理单位验收合格后，甲方支付合同总价的[进度款比例2]作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额2]）。工程竣工且经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价的[结算款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写结算款金额]）。剩余合同总价的[质保金比例]作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写质保金金额]），在质保期满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，提出意见和建议，乙方应予以配合。甲方应按照本合同约定及时支付工程款。甲方应向乙方提供施工所需的相关图纸、技术规范及其他必要的资料，并对资料的真实性、准确性负责。甲方应协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。因甲方原因导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任。6.2乙方权利义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。乙方应按照本合同约定的质量标准、工期要求及施工规范进行施工，确保施工质量和安全。乙方应自行组织具备相应技能和经验的施工人员，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。施工过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。乙方应遵守国家及地方有关施工安全、环境保护等法律法规，采取必要的安全防护措施，减少施工对周边环境的影响。因乙方原因导致的安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应妥善保管甲方提供的施工资料，不得擅自泄露或用于其他项目。工程竣工后，乙方应将全部施工资料移交给甲方。乙方应在施工现场设置明显的施工标识和警示标志，确保施工安全。乙方应按照甲方的要求和指示进行施工，不得擅自变更施工内容或施工工艺。如因乙方擅自变更导致工程质量问题或工期延误，乙方应承担全部责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或工程变更，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。7.2乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成施工，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。9.2本合同一式