贵族学校宿舍外包合同

PAGE贵族学校宿舍外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为一所贵族学校，拥有学生宿舍设施；乙方具备提供宿舍管理及相关服务的专业能力和经验。双方经友好协商，就甲方将其学校宿舍外包给乙方事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将位于[学校地址]的学生宿舍[具体楼号及房间数量]外包给乙方进行管理和运营。乙方负责提供包括但不限于宿舍清洁、安全保卫、设施维护、学生生活服务等一系列与宿舍管理相关的服务。二、合同期限本合同自[起始日期]起生效，至[结束日期]终止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的宿舍管理服务进行监督和检查，提出合理的意见和建议，乙方应予以积极配合并改进。2.甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.甲方负责提供宿舍的基本设施设备，并确保其处于正常可使用状态。设施设备包括但不限于床铺、桌椅、门窗、水电系统等。在合同履行期间，如因甲方提供的设施设备存在质量问题或自然损耗导致乙方无法正常提供服务，甲方应及时进行维修或更换。4.甲方应协助乙方办理与宿舍管理相关的必要手续，如向学校相关部门报备乙方的管理服务事项等。5.甲方应向乙方提供学生的基本信息，包括但不限于姓名、年级、班级、宿舍分配情况等，但应确保学生信息的保密性，不得向任何第三方泄露。6.根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应履行本合同约定的其他义务，保证乙方在履行合同过程中不受第三方的干扰和阻碍。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.乙方应按照国家法律法规、学校规章制度以及本合同约定，勤勉尽责地提供优质的宿舍管理服务。3.乙方负责招聘、培训和管理宿舍管理人员，确保管理人员具备相应的专业素质和服务意识。4.乙方应制定完善的宿舍管理制度，包括但不限于住宿学生行为规范、安全管理制度、卫生管理制度等，并确保学生遵守相关制度。5.乙方应定期对宿舍设施设备进行检查和维护，发现问题及时通知甲方并进行维修。对于乙方无法自行维修的重大设施设备问题，应协助甲方联系专业维修人员进行处理。6.乙方应保障宿舍区域的安全，配备必要的安全保卫人员和设施，如监控设备、门禁系统等。加强对宿舍区域的巡逻，防止发生盗窃、火灾等安全事故。如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方。7.乙方应提供良好的学生生活服务，包括但不限于保障水电供应、提供基本的生活设施维修服务、协助学生解决生活中的困难等。8.乙方应定期向甲方汇报宿舍管理情况，包括但不限于学生住宿情况、设施设备维护情况、安全管理情况等。9.根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，乙方应履行本合同约定的其他义务，不得擅自变更或解除合同。如因不可抗力或其他特殊原因需要变更或解除合同，应提前通知甲方并协商解决。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方提供宿舍管理服务所需的人员工资、设施设备维护费用、水电费、管理费等一切费用，但不包括因甲方设施设备重大维修或更换产生的额外费用。（二）支付方式甲方应在每月的[具体支付日期]前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、设施设备维护与更新1.乙方负责对甲方提供的宿舍设施设备进行日常维护和保养，确保设施设备的正常使用。如设施设备出现故障或损坏，乙方应及时进行维修或更换。对于因乙方维护保养不当导致设施设备提前损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.甲方应定期对乙方维护的设施设备进行检查。如发现设施设备存在严重问题或乙方未按照要求进行维护保养，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方未在规定期限内整改到位，甲方有权自行安排维修，相关费用从乙方服务费用中扣除。3.在合同履行期间，如因甲方设施设备老化或技术更新需要进行大规模更新改造，甲方应提前通知乙方。双方可协商确定更新改造的方案和费用承担方式。六、安全管理1.乙方应高度重视宿舍安全管理工作，制定完善的安全管理制度和应急预案。加强对宿舍管理人员的安全培训，提高安全意识和应急处理能力。2.乙方应确保宿舍区域的消防设施设备完好有效，定期组织学生进行消防安全演练。严禁在宿舍内使用明火、私拉乱接电线等违规行为。3.乙方应加强对宿舍人员和物品的出入管理，严格执行门禁制度。对来访人员进行登记，禁止无关人员进入宿舍区域。4.如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援和处理，并及时通知甲方。乙方应积极配合相关部门进行调查，承担因安全事故导致的相应责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内仍未达到合同要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方服务质量问题给甲方或学生造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.如一方擅自变更或解除本合同，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】，双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条