碧桂园外墙清洁外包合同

PAGE碧桂园外墙清洁外包合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对碧桂园项目的外墙进行清洁工作，并委托乙方提供相关服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，达成如下协议：一、服务内容及范围1.1乙方负责对碧桂园[具体项目名称]的外墙进行全面清洁，包括但不限于清除外墙表面的污垢、灰尘、污渍、水渍、青苔等各类污染物，确保外墙达到清洁、美观的效果。1.2清洁范围涵盖建筑物的外立面所有区域，包括但不限于墙面、门窗、阳台、腰线、装饰线条等部位。二、服务标准及要求2.1乙方应按照国家及地方相关清洁行业标准以及甲方的具体要求进行作业。外墙清洁后应达到以下标准：墙面无明显污渍、色泽均匀一致；门窗玻璃洁净透明，无水印、污渍；阳台及腰线等部位无灰尘、杂物残留。2.2乙方在清洁过程中不得对外墙造成任何损坏，如因乙方原因导致外墙出现划伤、磨损、掉漆等情况，乙方应承担修复或赔偿责任。2.3乙方应合理安排清洁作业时间，尽量减少对甲方正常运营及周边居民生活的影响。如需在特定时间段作业（如夜间或节假日），应提前取得甲方书面同意。三、服务期限3.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2如因甲方原因或不可抗力因素导致服务期限需延长或缩短，双方应另行协商确定并签订补充协议。四、费用及支付方式4.1本合同服务费用为人民币[具体金额]元。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备租赁、清洁用品、运输、保险、税费等一切费用。4.2支付方式：甲方在合同签订后[X]个工作日内支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元；乙方完成全部清洁工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余合同金额，即人民币[尾款金额]元。4.3乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务5.1甲方有权对乙方的清洁工作进行监督检查，提出合理的改进意见和建议。5.2甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。5.3甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电接口等，并协助乙方协调与项目其他相关方的关系，以便乙方顺利开展工作。（二）乙方权利与义务5.4乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。5.5乙方应具备从事外墙清洁服务所需的资质证书和专业设备，确保作业人员具备相应的技能和经验，并为作业人员购买足额的人身意外伤害保险。5.6乙方应自行组织实施清洁工作，不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。如违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。5.7乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，在清洁作业过程中采取必要的安全防护措施，确保作业人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方造成的人身伤亡、财产损失等。5.8乙方应妥善保管甲方提供的工作条件及相关设施设备，不得擅自损坏或挪用。如因乙方原因造成损坏或挪用，乙方应负责修复或赔偿。5.9乙方应定期向甲方汇报清洁工作进展情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时调整工作安排。5.10乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方披露或用于本合同以外的其他目的。如违反保密义务，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。六、验收标准及方式6.1验收标准：按照本合同第二条约定的服务标准及要求进行验收。6.2验收方式：乙方完成清洁工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由乙方自行承担，且不影响本合同约定的服务期限及甲方付款义务的履行。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。7.2若乙方未按照本合同约定的服务标准及要求完成清洁工作，或未在规定时间内完成整改，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.3若乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.4若乙方违反本合同约定的保密义务，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。7.5任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力