景区超市经营外包合同

PAGE景区超市经营外包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有景区内超市的经营权，乙方具备经营超市的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将景区超市经营外包给乙方事宜达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确双方在景区超市经营外包过程中的权利义务，确保超市经营活动的顺利开展，实现双方的合作共赢。第二条承包范围及期限2.1承包范围甲方将位于[景区名称]内的超市经营业务发包给乙方，该超市经营范围包括但不限于食品、日用品、纪念品等商品的销售。具体商品种类及陈列要求由双方根据景区实际情况另行协商确定。2.2承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1权利（1）有权监督乙方的超市经营活动，确保乙方按照本合同约定及相关法律法规要求经营。（2）有权对乙方的经营业绩进行考核，如乙方经营业绩未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方采取改进措施或解除合同。3.1.2义务（1）协助乙方办理超市经营所需的相关证照及手续，确保乙方合法经营。〔根据《个体工商户条例》等相关法规，提供必要协助〕（2）向乙方提供超市经营所需的场地及现有设施设备，并保证其正常使用功能。（3）按照本合同约定向乙方支付相关费用或承担相关责任。3.2乙方权利与义务3.2.1权利（1）在承包期限内，有权自主经营超市，但应遵守本合同约定及相关法律法规。（2）有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。3.2.2义务（1）按照本合同约定的经营范围及经营标准开展超市经营活动，提供优质的商品和服务。（2）自行承担超市经营过程中的各项费用，包括但不限于员工工资、水电费、商品采购成本等。（3）定期向甲方报送超市经营情况报表，包括但不限于销售额、库存情况、顾客反馈等。（4）妥善保管甲方提供的场地及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。（5）遵守景区的各项管理规定，维护景区的良好形象。第四条费用及支付方式4.1承包费用乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为每年人民币[X]元。该费用应根据景区游客流量、物价水平等因素，在合同履行期间内每[调整周期]进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。4.2支付方式乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[发票开具期限]内，向乙方开具合法有效的发票。第五条商品采购与销售5.1商品采购5.1.1乙方应自行负责超市商品的采购工作，但所采购商品应符合国家相关质量标准及食品安全要求。5.1.2乙方应建立健全商品采购管理制度，确保采购渠道合法、商品质量可靠。在采购过程中，应优先选择具有良好信誉的供应商，并与供应商签订书面采购合同。5.2商品销售5.2.1乙方应按照市场价格合理定价商品，不得进行不正当价格竞争。5.2.2乙方应保证商品的供应充足，不得出现缺货现象影响游客购物体验。5.2.3乙方应加强商品销售管理，建立销售台账，详细记录商品销售情况。第六条食品安全与卫生管理6.1乙方应严格遵守国家食品安全法律法规，确保所销售食品的质量安全。〔依据《食品安全法》等相关规定〕6.2乙方应建立食品安全管理制度，配备必要的食品安全管理人员，定期对员工进行食品安全培训。6.3超市应保持良好的卫生环境，定期进行清洁消毒，确保货架、柜台、地面等清洁卫生。6.4乙方应按照相关规定对食品进行分类陈列、储存，防止食品变质、污染。第七条人员管理7.1乙方自行负责超市员工的招聘、培训、管理及辞退等工作，但应确保员工遵守国家法律法规及景区管理规定。7.2乙方应与员工签订书面劳动合同，明确双方权利义务，并按照国家规定为员工缴纳社会保险。7.3乙方应加强员工培训，提高员工业务素质和服务水平，为游客提供优质、热情的服务。第八条合同变更与解除8.1合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.2.3因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。〔依据第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】〕9.2若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付承包费用、未遵守经营标准等，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未履行义务部分金额的[X]%。同时，乙方应承担因其违约行为给甲方造成的全部损失。9.3如乙方违反食品安全、卫生管理等法律法规规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具