宝龙物业保洁外包合同

PAGE宝龙物业保洁外包合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为宝龙物业相关区域提供物业服务，需要将保洁工作外包给专业的服务机构；乙方具备从事保洁服务的专业资质和能力，愿意承接甲方的保洁外包工作。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将宝龙物业保洁工作外包给乙方事宜达成如下协议：第一条服务内容及范围1.1乙方负责宝龙物业指定区域的日常保洁工作，包括但不限于建筑物内外公共区域的地面清扫、擦拭，楼梯扶手、电梯轿厢的清洁，卫生间的清洁消毒，垃圾的收集与清运等。1.2具体服务区域为：[详细列出服务区域范围，如宝龙物业小区内的15号楼、商业广场A座、B座等]。1.3乙方应按照国家相关卫生标准及甲方的要求，勤勉尽责地完成保洁工作，确保服务区域的环境卫生达到良好状态。第二条服务标准2.1地面清洁：无明显污渍、水渍，保持光亮整洁。2.2楼梯扶手及电梯轿厢：擦拭干净，无灰尘、污渍。2.3卫生间：无异味，便池、洗手台等设施清洁消毒到位。2.4垃圾清运：及时收集，日产日清，垃圾桶保持清洁无异味。2.5在服务过程中，乙方应严格遵守国家及地方有关环境卫生管理的法律法规，确保服务质量符合行业标准及甲方的要求。第三条服务期限3.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第四条费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2费用支付方式为：甲方在收到乙方提供的正规发票后的[付款期限]个工作日内，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。4.3乙方银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权对乙方的保洁服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。5.1.2按照本合同约定及时支付服务费用。5.1.3为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁用水、用电等。5.1.4向乙方提供保洁服务所需的相关资料和信息，如服务区域的布局、人员流量等。5.2乙方权利与义务5.2.1有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。5.2.2负责组织具有相应资质和经验的保洁人员进行服务，并确保人员的稳定性。5.2.3按照本合同约定的服务内容、范围及标准，提供优质、高效的保洁服务。5.2.4对保洁人员进行培训、管理和监督，确保保洁人员遵守甲方的规章制度。5.2.5负责保洁工具、设备及清洁用品的采购、使用和维护，但甲方提供的除外。5.2.6在服务过程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。5.2.7定期向甲方汇报保洁服务工作情况，接受甲方的监督和检查，并根据甲方意见及时改进服务。第六条保险及安全责任6.1乙方应为其保洁人员购买足额的人身意外伤害保险及其他相关保险，确保保洁人员在工作过程中的人身安全。6.2在服务期间，乙方应加强对保洁人员的安全教育，严格遵守安全操作规程，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失等赔偿责任。6.3甲方应为乙方提供必要的安全指导和协助，但不对乙方的安全事故承担连带责任。第七条保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。7.2本条款所称商业秘密、技术秘密及其他机密信息包括但不限于甲方的物业运营情况、客户信息、乙方的服务方案、人员信息等。7.3保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、范围及标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。8.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.4如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第九条合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2若一方出现实质性违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。9.3在合同解除或终止后，双方应按照法律规定及本合同约定办理相关手续，结清费用，乙方应妥善处理善后事宜。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3