电梯专管员外包合同

PAGE电梯专管员外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对电梯专管员进行外包管理，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供电梯专管员外包服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责为甲方管理的电梯配备专业的电梯专管员，按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，对电梯进行日常巡检、维护、保养及应急处理等工作。2.电梯专管员应每日对电梯进行巡检，检查电梯运行状况，包括但不限于电梯轿厢、机房、层门、门锁等设备的运行情况，确保电梯安全运行。3.定期对电梯进行维护保养，按照电梯制造商规定的保养周期和内容进行操作，包括但不限于机械部件润滑、电气系统检查、安全装置调试等，保证电梯性能良好。4.在电梯出现故障或紧急情况时，电梯专管员应立即响应，采取有效的应急措施，如安抚乘客、通知维修人员、协助救援等，并及时向甲方报告。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如有一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方提供的电梯专管员外包服务进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。2.甲方应向乙方提供电梯相关资料，包括但不限于电梯型号、技术参数、安装位置、使用说明书等，以便乙方更好地开展服务工作。3.甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。4.甲方应协助乙方协调与电梯所在建筑物其他相关方的关系，确保乙方工作顺利进行。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。2.乙方应按照国家法律法规、行业标准及本合同约定，派遣具备相应资质和经验的电梯专管员为甲方提供服务。3.乙方应确保电梯专管员遵守甲方的工作制度和安全规定，勤勉尽责地履行工作职责。4.乙方应定期对电梯专管员进行培训和考核，提高其专业技能和服务水平。5.乙方应建立健全服务质量监督机制，对电梯专管员的工作进行全程跟踪和管理，及时发现并解决问题。6.乙方应负责电梯专管员的劳动报酬、社会保险等费用的支付，确保其合法权益。7.如因乙方原因导致电梯出现安全事故或其他问题，乙方应承担相应的法律责任，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含电梯专管员的工资、福利、培训、保险、工具设备、差旅费等乙方为履行本合同所需的全部费用。（二）支付方式甲方应在每月日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同其他约定，导致乙方无法正常履行服务义务或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定派遣具备相应资质和经验的电梯专管员，或电梯专管员未按照规定履行工作职责，乙方应负责及时更换或纠正，并承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方未按照国家法律法规、行业标准及本合同约定对电梯进行巡检、维护、保养等工作，导致电梯出现安全事故或其他问题，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因事故导致的第三方索赔等。3.若乙方违反本合同保密条款，应向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿。4.若乙方违反本合同其他约定，应按照本合同服务费用总额的%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前个月书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整服务内容、延长服务期限或解除合同等。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份