园区保洁与绿化外包合同

PAGE园区保洁与绿化外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有园区，需要对园区的保洁与绿化工作进行外包；乙方具备提供保洁与绿化服务的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将园区保洁与绿化工作外包给乙方事宜达成如下协议：第一条服务内容及标准1.1保洁服务内容乙方负责甲方园区内公共区域的日常清洁工作，包括但不限于：园区道路、广场、停车场的清扫与拖地；建筑物内部走廊、楼梯、电梯间的清洁；卫生间的清洁与消毒；垃圾桶的清理与更换垃圾袋；以及其他甲方指定的公共区域保洁工作。1.2保洁服务标准乙方应按照国家及地方相关环境卫生标准，勤勉尽责地完成保洁工作，确保园区公共区域干净整洁、无明显垃圾、污渍，卫生间无异味，垃圾桶外观清洁且垃圾及时清理。1.3绿化服务内容乙方负责甲方园区内绿化植物的养护与管理工作，包括但不限于：草坪的修剪、浇水、施肥；花卉的种植、养护、更换；树木的修剪、病虫害防治；绿化区域的杂草清除；以及其他甲方指定的绿化养护工作。1.4绿化服务标准乙方应确保园区绿化植物生长良好，草坪平整美观，花卉鲜艳繁茂，树木形态优美，绿化区域无明显杂草，绿化景观整体协调美观，符合甲方及相关行业标准要求。第二条服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的服务费用总计为人民币元/年（大写：元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购及维护费用、绿化材料费用、运输费用、管理费、税费等，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。3.2支付方式甲方应在每月日前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。4.1.2甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。4.1.3甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供存放清洁工具和绿化设备的场地、提供水电接口等，但乙方负责相关设备及工具的采购、维护与管理。4.1.4甲方有权根据园区实际情况，在合理范围内对服务内容进行调整，但应提前日书面通知乙方。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。4.2.2乙方应按照本合同约定的服务内容及标准，派遣具备相应资质和经验的人员进行保洁与绿化工作，并确保人员相对稳定。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换服务人员。4.2.3乙方应自行负责其工作人员的劳动报酬、社会保险、福利待遇等费用，并承担因乙方原因导致的任何劳动纠纷或法律责任。4.2.4乙方应遵守国家及地方相关法律法规，在服务过程中采取必要的安全防护措施，确保工作人员及园区内人员和财产的安全。如因乙方原因造成任何安全事故，乙方应承担全部法律责任。4.2.5乙方应定期对其工作人员进行培训，提高服务质量和专业技能。4.2.6乙方应爱护甲方园区内的公共设施和绿化植物，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.2.7乙方应接受甲方的监督检查，对于甲方提出的合理意见和建议，应在日内予以整改落实。4.2.8乙方应按照环保要求进行作业，妥善处理服务过程中产生的各类垃圾和废弃物，不得对园区环境造成污染。第五条保密条款5.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容及标准提供服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失以及甲方为维护权益而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。6.3若乙方擅自更换服务人员或擅自停止服务，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金，并要求乙方继续履行合同。若乙方的违约行为给甲方造成损失超过违约金金额的，乙方应补足甲方的损失。6.4若乙方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，应按照乙方因违约行为所获得的利益计算赔偿金额。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，如变更服务内容、调整服务期限或解除合同等。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：