六安应用科技职业学院《房屋建筑与装饰工程估价》2025-2026学年期末试卷

六安应用科技职业学院《房屋建筑与装饰工程估价》2025-2026学年期末试卷一、单项选择题（本大题共12小题，每小题2分，共24分）

1.在房屋建筑与装饰工程估价中，采用定额计价法时，其核心依据是（）。

A.市场信息价B.企业定额C.国家或行业定额D.成本价

2.下列不属于建筑安装工程费中的直接费的是（）。

A.人工费B.材料费C.施工机具使用费D.管理费

3.在装饰工程量清单编制中，地面铺装工程通常采用（）计量单位。

A.平方米B.米C.吨D.个

4.资金时间价值理论在工程估价中的应用主要体现在（）。

A.折现计算B.利润分配C.风险评估D.成本控制

5.工程变更引起合同价款调整时，最常用的方法是（）。

A.参照合同原价B.市场价调整C.因素分析法D.专家评审法

6.在工程量清单计价模式下，分部分项工程费的构成不包括（）。

A.主材费B.辅材费C.人工费D.规费

7.建筑工程中的“三材”通常指（）。

A.钢材、木材、水泥B.水泥、砖、砂C.钢材、玻璃、砖D.水泥、木材、砂

8.竣工结算审核中，若发现工程量计算错误，正确的处理方式是（）。

A.按实调整B.暂缓处理C.报告上级D.忽略不计

9.装饰工程中的“样板间”的主要作用是（）。

A.展示工程效果B.提高工程造价C.增加施工难度D.减少材料用量

10.工程造价咨询服务的核心价值在于（）。

A.提供价格信息B.提供技术支持C.提供决策建议D.提供合同管理

11.在FIDIC合同条款中，关于变更的程序规定，首先需要（）。

A.提交变更建议B.签订变更协议C.进行现场确认D.编制变更估价

12.工程造价的动态管理主要是指对（）的调整。

A.固定资产B.流动资金C.工程价格D.成本费用

二、多项选择题（本大题共6小题，每小题3分，共18分）

1.影响房屋建筑与装饰工程造价的主要因素包括（）。

A.工程规模B.地理位置C.材料价格D.施工技术E.政策法规

2.工程量清单编制的基本原则包括（）。

A.完整性B.准确性C.一致性D.简明性E.合法性

3.工程变更价款的确定方法主要有（）。

A.参照合同原价B.市场价调整C.因素分析法D.专家评审法E.成本核算法

4.资金时间价值计算中常用的方法包括（）。

A.复利计算B.单利计算C.年金计算D.折现计算E.现值计算

5.装饰工程中的主要材料通常包括（）。

A.地面材料B.墙面材料C.天花材料D.门窗材料E.装饰线材

6.工程造价咨询服务的业务范围主要包括（）。

A.工程估算B.工程概算C.工程预算D.工程结算E.工程招标

三、判断题（本大题共5小题，每小题3分，共15分）

1.工程量清单计价模式下的综合单价是考虑了风险因素的（正确/错误）。

2.在工程估价中，材料价格的市场信息价通常是指材料的出厂价（正确/错误）。

3.工程变更引起合同价款调整时，承包商应首先提交变更估价报告（正确/错误）。

4.装饰工程中的“样板间”通常需要按照实际工程量进行计价（正确/错误）。

5.工程造价的动态管理是指对工程价格进行定期调整（正确/错误）。

四、材料分析题（本大题共2小题，每小题10分，共20分）

材料一：某装饰工程项目，采用工程量清单计价模式。工程量清单中地面铺装工程量为500平方米，单价为120元/平方米。施工过程中，由于设计变更，地面铺装工程量增加至600平方米，材料价格上涨10%。

材料二：某建筑工程项目，采用FIDIC合同条款。在施工过程中，业主提出一项工程变更，要求增加一项防水工程，工程量为200平方米，单价为80元/平方米。承包商根据现场实际情况，认为该变更需要进行现场确认。

1.分析该装饰工程项目变更后的合同价款调整情况。

2.说明该建筑工程项目中工程变更的程序及承包商的处理方式。

五、案例分析题（本大题共2小题，每小题15分，共30分）

材料一：某房屋建筑工程项目，采用工程量清单计价模式。工程量清单中主体结构工程量为1000立方米，单价为800元/立方米。施工过程中，由于材料价格波动，钢材价格上涨20%，水泥价格上涨15%。

材料二：某装饰工程项目，采用FIDIC合同条款。在施工过程中，业主提出一项工程变更，要求增加一项墙面装饰工程，工程量为300平方米，单价为150元/平方米。承包商根据现场实际情况，认为该变更需要进行现场确认，并提交了变更估价报告。

1.分析该房屋建筑工程项目变更后的合同价款调整情况。

2.说明该装饰工程项目中工程变更的程序及承包商的处理方式。

答案部分：

一、单项选择题

1.C2.D3.A4.A5.C6.D7.A8.A9.A10.C11.C12.C

二、多项选择题

1.ABCDE2.ABCDE3.ABCDE4.ABCDE5.ABCDE6.ABCDE

三、判断题

1.正确2.错误3.正确4.错误5.错误

四、材料分析题

材料一：该装饰工程项目变更后的合同价款调整情况如下：原合同价款为500平方米×120元/平方米=60000元；变更后合同价款为600平方米×120元/平方米×1.1=79200元；因此，合同价款增加29200元。

材料二：该建筑工程项目中工程变更的程序及承包商的处理方式如下：首先，业主提出工程变更；其次，承包商进行现场确认；确认后，承包商提交变更估价报告；最后，双方协商确定变更价款。

五、案例分析题

材料一：该房屋建筑工程项目变更后的合同价款调整情况如下：原合同价款为1000立方米×800元/立方米=800000元；变更后合同价款为1000立方米×800元/