2026年东方银座二手房按揭合同二篇

2026年东方银座二手房按揭合同二篇篇一甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（银行）：____________________一、合同背景1.甲方自愿将其名下位于东方银座小区的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。2.乙方同意购买甲方的标的房产，并已与丙方达成按揭贷款协议。3.本合同旨在明确甲乙双方、丙方在标的房产买卖及按揭贷款过程中的权利、义务及责任。二、标的房产基本情况1.标的房产位于：____________________2.标的房产建筑面积：____________________平方米3.标的房产产权证号：____________________4.标的房产房屋所有权归甲方所有，无任何产权纠纷。三、合同价格及付款方式1.标的房产成交价格为：人民币____________________元整。2.乙方支付方式：（1）首付：乙方在合同签订之日起3个工作日内支付标的房产成交价格的30%作为首付，即人民币____________________元整。（2）按揭贷款：乙方在丙方审批通过后，签订按揭贷款合同，贷款金额为人民币____________________元整，贷款期限为____________________年。四、按揭贷款事宜1.丙方为乙方提供按揭贷款，贷款利率按丙方相关规定执行。2.乙方应按照按揭贷款合同约定的还款方式、还款期限、还款金额等履行还款义务。3.丙方有权对乙方的信用状况、还款能力等进行审查，如发现乙方不符合贷款条件，有权提前终止贷款。五、交付及过户事宜1.甲方应在合同签订之日起5个工作日内将标的房产交付给乙方。2.乙方在收到标的房产后，应在15个工作日内办理标的房产的过户手续。3.甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，并提供必要的证明文件。六、违约责任1.甲方违约：（1）未在合同约定的时间内交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的1%。（2）标的房产存在产权纠纷，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约：（1）未在合同约定的时间内支付首付，应向甲方支付违约金，违约金为未支付首付金额的1%。（2）未在合同约定的时间内办理标的房产的过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的0.1%。3.丙方违约：（1）未在合同约定的时间内审批通过按揭贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的0.1%。（2）未在合同约定的时间内发放按揭贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的0.1%。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式四份，甲乙双方、丙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同。如需变更、解除或终止合同，应经甲乙双方、丙方协商一致，并签订书面协议。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（银行）：____________________签订日期：____________________篇二甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（银行）：____________________一、合同背景1.甲方自愿将其名下位于东方银座小区的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。2.乙方同意购买甲方的标的房产，并已与丙方达成按揭贷款协议。3.本合同旨在明确甲乙双方、丙方在标的房产买卖及按揭贷款过程中的权利、义务及责任。二、标的房产基本情况1.标的房产位于：____________________2.标的房产建筑面积：____________________平方米3.标的房产产权证号：____________________4.标的房产房屋所有权归甲方所有，无任何产权纠纷。三、合同价格及付款方式1.标的房产成交价格为：人民币____________________元整。2.乙方支付方式：（1）首付：乙方在合同签订之日起3个工作日内支付标的房产成交价格的30%作为首付，即人民币____________________元整。（2）按揭贷款：乙方在丙方审批通过后，签订按揭贷款合同，贷款金额为人民币____________________元整，贷款期限为____________________年。四、按揭贷款事宜1.丙方为乙方提供按揭贷款，贷款利率按丙方相关规定执行。2.乙方应按照按揭贷款合同约定的还款方式、还款期限、还款金额等履行还款义务。3.丙方有权对乙方的信用状况、还款能力等进行审查，如发现乙方不符合贷款条件，有权提前终止贷款。五、交付及过户事宜1.甲方应在合同签订之日起5个工作日内将标的房产交付给乙方。2.乙方在收到标的房产后，应在15个工作日内办理标的房产的过户手续。3.甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，并提供必要的证明文件。六、违约责任1.甲方违约：（1）未在合同约定的时间内交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的1%。（2）标的房产存在产权纠纷，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约：（1）未在合同约定的时间内支付首付，应向甲方支付违约金，违约金为未支付首付金额的1%。（2）未在合同约定的时间内办理标的房产的过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的0.1%。3.丙方违约：（1）未在合同约定的时间内审批通过按揭贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的0.1%。（2）未在合同约定的时间内发放按揭贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的0.1%。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式四份，甲乙双方、丙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同。如需变更、解