2028年商业地产租赁管理服务合同二篇

2028年商业地产租赁管理服务合同二篇篇一甲方（出租方）：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________乙方（管理方）：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于_________________的商业地产（以下简称“租赁物业”），乙方具备商业地产租赁管理服务能力，双方经友好协商，就乙方为甲方提供租赁管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.租赁物业的日常管理：（1）物业的清洁、绿化、维修保养；（2）物业管理人员的招聘、培训和管理；（3）租赁合同的签订、续签、解除；（4）租赁物业的租金收缴；（5）租赁物业的租赁广告、推广和招商；（6）租赁物业的安全保卫和消防管理；（7）租赁物业的物业管理费用的收取和使用。2.租赁物业的财务管理：（1）租金的核算、收缴和结算；（2）物业管理费用的核算、收缴和结算；（3）租赁物业的财务报表编制和报送；（4）租赁物业的财务审计。3.租赁物业的市场调研：（1）市场供需分析；（2）同类型物业的价格比较；（3）租赁物业的租金定价建议。4.其他服务：根据甲方的需求，乙方提供其他相关服务。二、服务期限1.本合同服务期限为2028年1月1日至2028年12月31日，共计一年。2.本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。三、服务费用1.乙方按照约定的服务内容，向甲方收取服务费用，具体金额如下：（1）基本服务费：人民币_______元/月；（2）其他服务费用：根据实际发生情况另行协商。2.乙方应在每月_______日前向甲方提交上月的服务费用结算报告。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）提供租赁物业的相关资料；（2）配合乙方进行租赁物业的日常管理和市场调研；（3）按照约定支付服务费用；（4）对乙方提供的服务提出意见和建议。2.乙方权利与义务：（1）按照约定提供租赁管理服务；（2）确保服务质量，维护租赁物业的形象；（3）遵守国家法律法规和物业管理相关规定；（4）保守甲方商业秘密。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_______%的滞纳金。3.乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付_______%的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________签订日期：_________________篇二甲方（出租方）：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________乙方（管理方）：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于_________________的商业地产（以下简称“租赁物业”），乙方具备商业地产租赁管理服务能力，双方经友好协商，就乙方为甲方提供租赁管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.租赁物业的日常管理：（1）物业的清洁、绿化、维修保养；（2）物业管理人员的招聘、培训和管理；（3）租赁合同的签订、续签、解除；（4）租赁物业的租金收缴；（5）租赁物业的租赁广告、推广和招商；（6）租赁物业的安全保卫和消防管理；（7）租赁物业的物业管理费用的收取和使用。2.租赁物业的财务管理：（1）租金的核算、收缴和结算；（2）物业管理费用的核算、收缴和结算；（3）租赁物业的财务报表编制和报送；（4）租赁物业的财务审计。3.租赁物业的市场调研：（1）市场供需分析；（2）同类型物业的价格比较；（3）租赁物业的租金定价建议。4.其他服务：根据甲方的需求，乙方提供其他相关服务。二、服务期限1.本合同服务期限为2028年1月1日至2028年12月31日，共计一年。2.本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。三、服务费用1.乙方按照约定的服务内容，向甲方收取服务费用，具体金额如下：（1）基本服务费：人民币_______元/月；（2）其他服务费用：根据实际发生情况另行协商。2.乙方应在每月_______日前向甲方提交上月的服务费用结算报告。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）提供租赁物业的相关资料；（2）配合乙方进行租赁物业的日常管理和市场调研；（3）按照约定支付服务费用；（4）对乙方提供的服务提出意见和建议。2.乙方权利与义务：（1）按照约定提供租赁管理服务；（2）确保服务质量，维护租赁物业的形象；（3）遵守国家法律法规和物业管理相关规定；（4）保守甲方商业秘密。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_______%的滞纳金。3.乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付_______%的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉