福鑫一品物业入住须知合同条款二篇

福鑫一品物业入住须知合同条款二篇篇一甲方（业主）：[业主姓名或公司名称]乙方（物业公司）：[物业公司名称]鉴于甲方购买了位于[小区名称]的房屋，为明确双方在物业管理服务中的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条物业服务范围1.1乙方负责[小区名称]小区的物业管理服务，包括但不限于以下内容：-小区公共区域的清洁、绿化、维护；-小区公共设施的维修保养；-小区安全巡逻、门禁管理；-小区车辆停放管理；-小区公共秩序维护；-小区业主大会及业主委员会的筹备与组织；-其他与物业管理相关的服务。第二条入住手续2.1甲方在入住前，应按照乙方的要求办理以下手续：-提交身份证、户口簿等有效证件；-签订本入住须知合同；-缴纳物业管理费及保证金；-领取门禁卡等。第三条物业管理费3.1甲方应按照约定的物业管理费标准按时缴纳物业管理费。3.2物业管理费的具体收费标准由乙方根据小区实际情况制定，并在合同附件中列明。第四条保证金4.1甲方需缴纳一定数额的保证金，用于保证其遵守本合同及物业管理规定。4.2保证金的具体数额由乙方根据小区实际情况制定，并在合同附件中列明。第五条业主义务5.1甲方应遵守国家法律法规、本合同及物业管理规定，共同维护小区的和谐安宁。5.2甲方不得擅自改变房屋结构，不得占用消防通道、公共区域等。5.3甲方应合理使用水资源、电力等公共资源，不得浪费。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同及物业管理规定，提供优质的物业管理服务。6.2乙方有权对违反本合同及物业管理规定的行为进行制止和纠正。6.3乙方应定期对小区进行巡查，及时修复公共设施。第七条违约责任7.1甲方未按时缴纳物业管理费、保证金等费用的，应向乙方支付滞纳金。7.2甲方违反本合同及物业管理规定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同有效期为[年数]，期满后自动续签，除非双方另有约定。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（业主）签字（或盖章）：日期：乙方（物业公司）签字（或盖章）：日期：篇二甲方（业主）：[业主姓名或公司名称]乙方（物业公司）：[物业公司名称]鉴于甲方购买了位于福鑫一品小区的房屋，为明确双方在物业管理服务中的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条物业服务范围1.1乙方负责福鑫一品小区的全面物业管理服务，包括但不限于以下内容：-小区公共区域的清洁、绿化、维护；-小区公共设施的维修保养；-小区安全巡逻、门禁管理；-小区车辆停放管理；-小区公共秩序维护；-小区业主大会及业主委员会的筹备与组织；-其他与物业管理相关的服务。第二条入住手续2.1甲方入住前需完成以下手续：-提供身份证、户口簿等有效证件；-签订本入住须知合同；-缴纳物业管理费及保证金；-领取门禁卡等。第三条物业管理费3.1甲方应按照约定的物业管理费标准按时缴纳物业管理费。3.2物业管理费的具体收费标准由乙方制定，并在合同附件中列明。第四条保证金4.1甲方需缴纳一定数额的保证金，用于保证遵守本合同及物业管理规定。4.2保证金的具体数额由乙方制定，并在合同附件中列明。第五条业主义务5.1甲方应遵守国家法律法规、本合同及物业管理规定，共同维护小区的和谐安宁。5.2甲方不得擅自改变房屋结构，不得占用消防通道、公共区域等。5.3甲方应合理使用水资源、电力等公共资源，不得浪费。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同及物业管理规定，提供优质的物业管理服务。6.2乙方有权对违反本合同及物业管理规定的行为进行制止和纠正。6.3乙方应定期对小区进行巡查，及时修复公共设施。第七条违约责任7.1甲方未按时缴纳物业管理费、保证金等费用的，应向乙方支付滞纳金。7.2甲方违反本合同及物业管理规定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同有效期为[年数]