2026年地产租赁软件开发协议

2026年地产租赁软件开发协议第一条：双方基本信息本协议由以下双方签订：甲方：委托方公司乙方：服务方公司第二条：合同标的,1.品名/服务内容：地产租赁软件开发及维护服务,2.规格型号/标准：符合甲方业务需求，满足相关行业标准和规范3.数量：一套4.单价：人民币壹拾伍万元整5.总价：人民币壹拾伍万元整第三条：权利义务条款1.甲方权利义务：a.甲方应在本协议签订后10个工作日内，向乙方支付合同总价50%的预付款；b.甲方应在乙方完成软件开发及验收合格后，支付剩余50%的款项；c.甲方应配合乙方进行软件测试，并在收到测试报告后5个工作日内提出修改意见；d.甲方应在本协议签订后3个月内，向乙方提供必要的业务资料和技术支持；e.甲方应按照乙方要求，在软件使用过程中，及时反馈软件运行情况。2.乙方权利义务：a.乙方应在收到甲方预付款后30个工作日内，完成软件开发及验收；,b.乙方应保证软件质量，确保软件功能符合甲方需求；c.乙方应提供软件使用手册和技术支持，协助甲方解决软件使用过程中遇到的问题；d.乙方应在本协议签订后3个月内，对软件进行一次全面维护；e.乙方应按照甲方要求，在软件使用过程中，及时更新软件版本。第四条：违约责任1.若甲方未按约定支付预付款或尾款，应向乙方支付合同总价10%的违约金；2.若乙方未按约定完成软件开发及验收，应向甲方支付合同总价10%的违约金；3.若乙方未按约定提供技术支持，应向甲方支付合同总价5%的违约金；4.若甲方未按约定提供业务资料和技术支持，应向乙方支付合同总价5%的违约金；5.若任何一方违反本协议，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条：争议解决双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁或向提起诉讼。第六条：合同期限、生效条件、份数,1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第七条：其他,1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；,2.本协议自签订之日起具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除；,1.软件需求说明书2.软件验收报告（注：本合同文本，具体内容以双方协商一致为准。）第八条：保密条款1.甲方和乙方对本协议项下所涉及的技术信息、商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄或以任何形式披露。2.双方同意在本协议有效期内及协议终止后两年内，对因履行本协议所获取的对方商业秘密予以保密。3.本保密条款不适用于以下信息：已公开的信息、通过合法途径从第三方获取的信息、自行开发的信息，以及经对方书面同意公开的信息。第九条：知识产权1.乙方承诺所提供的软件产品及其相关技术文档不侵犯任何第三方的知识产权。2.若因乙方提供的软件产品侵犯第三方知识产权，由乙方承担全部法律责任，并向甲方支付赔偿金。3.本协议签订后，乙方对软件产品享有知识产权，甲方获得在协议有效期内及协议终止后两年内使用该软件产品的权利。第十条：售后服务1.乙方应在软件交付后一年内，为甲方提供免费的软件升级和维护服务。2.乙方应设立专门的客服热线，接受甲方关于软件使用的咨询和故障排除请求，响应时间不超过2个工作小时。3.乙方在接到甲方故障排除请求后，应在24小时内派出专业技术人员进行现场或远程支持。第十一条：合同解除1.任何一方在协议有效期内，如发生严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。2.因不可抗力导致本协议无法继续履行时，双方均有权解除本协议，但应提前通知对方，并免除相应的违约责任。第十二条：通知1.除非另有约定，任何一方给另一方的通知应以书面形式发送，并按照以下地址送达：,-甲方：收-乙方：收2.通知自实际收到之日或邮寄之日起生效。第十三条：法律适用和管辖1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条：附则1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议的任何修改、补充或附件均需以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。（注：本合同文本，具体内容以双方协商一致为准。）第十五条：保密条款1.双方对本协议内容以及涉及的技术秘密、商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在协议终止后仍具有约束力，保密期限为协议终止后三年。第十六条：知识产权1.乙方保证其提供给甲方的软件、技术文档等知识产权合法有效，不存在侵犯他人知识产权的情况。2.本协议项下，乙方对软件的知识产权归乙方所有，甲方获得在约定的范围内使用该软件的权利。第十七条：售后服务1.乙方应在本协议有效期内，对甲方使用软件过程中遇到的问题提供必要的售后服务。2.乙方应在收到甲方售后服务请求后，在内予以响应。第十八条：争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向提起诉讼。第十九条：其他1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。,签订日期：年月日第二十条：违约责任1.任何一方违反本协议约定的义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。2.乙方未按时提供售后服务或提供的售后服务不符合约定的，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。3.任何一方外泄保密信息给第三方的，应立即采取补救措施，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。第二十一条：不可抗力1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行的，双方均不承担责任。2.发生不可抗力事件后，一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。第二十二条：通知1.双方之间所有通知、文件、要求等，均应以书面形式发送，并按照以下地址送达：,-甲方：，-乙方：，2.通知自实际送达对方或对方指定的接收人时起生效。第二十三条：适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十四条：协议的修改和补充1.本协议的修改和补充，必须以书面形式作出，并由双方签字盖章。2.未经双方同意，任何一方不得对本协议进行单方面的修改或补充。第二十五条：协议的解除,1.本协议在以下情形下可解除：,-双方协商一致；-一方违约，另一方要求解除；,-出现不可抗力事件，导致本协议无法履行；-法律法规规定的其他情形。2.协议解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于软件的使用、保密信息的保护等。第二十六条：协议的终止,1.本协议有效期内，如出现以下情形，协议终止：,-双方协商一致；-一方违约，另一方要求终止；-法律法规规定的其他情形。第二十七条：协议的生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第二十八条：保密1.双方对本协议内容以及涉及的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密期限自本协议签订之日起至协议终止或双方另有约定为止。3.双方在保密期间，应采取必要的保密措施，确保保密信息的安全，如发现保密信息外泄，应及时采取措施予以制止，并承担相应的法律责任。第二十九条：知识产权1.乙方保证所提供的软件及其相关文档不侵犯任何第三方的知识产权。2.甲方在使用软件过程中，如因软件侵犯第三方知识产权而导致的任何损失，由乙方承担全部责任。3.乙方对所提供的软件拥有知识产权，甲方仅获得在协议有效期内、约定的使用范围内使用该软件的权利。第三十条：违约责任1.如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过元。2.如一方违约导致本协议无法履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第三十一条：争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行本协议，除非争议涉及本协议的履行。第三十二条：其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式份，双方各执份，具有同等法律效力。附件：,1.软件功能清单2.软件使用手册3.保密协议甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：第三十三条：技术支持与维护1.乙方应在本协议有效期内，对甲方使用软件过程中遇到的技术问题提供及时的技术支持，确保甲方能够正常使用软件。2.乙方应在软件上线后，每月对软件进行一次常规维护，确保软件稳定运行。如遇重大故障，乙方应在接到通知后内修复。3.甲方在使用软件过程中，如发现软件存在缺陷或需要改进的地方，应及时通知乙方，乙方应在内进行修改或升级。,第三十四条：数据安全与个人信息保护保护1.乙方承诺对甲方在使用软件过程中产生的数据，采取严格的安全保护措施，确保数据不被外泄、修改或丢失。2.乙方应遵守国家相关法律法规，对甲方个人信息进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方外泄。3.如因乙方原因导致甲方数据外泄、修改或丢失，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三十五条：软件升级1.乙方有权根据市场发展和技术进步的需要，对软件进行升级，并通知甲方。2.甲方在接到乙方升级通知后，应在内完成软件升级，否则视为甲方同意乙方提供的升级版本。3.软件升级后，甲方仍需按照本协议约定支付相应的软件使用费用。第三十六条：终止条款1.如一方违反本协议约定，严重损害对方合法权益，另一方有权解除本协