2026年房产中介服务合同

2026年房产中介服务合同甲方（委托方）：乙方（服务方）：鉴于：甲方因购买、出售、出租、租赁房屋等房产交易需要，特委托乙方提供房产中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方接受甲方委托，在甲方指定的区域内，为甲方提供以下房产中介服务：（1）协助甲方寻找合适的房产；（2）协助甲方进行房产交易谈判；（3）协助甲方办理房产过户手续；（4）提供相关法律法规咨询；（5）其他与房产交易相关的服务。1.2乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确、完整的房产信息，并对所提供信息的真实性、准确性负责。第二条服务期限2.1本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。2.2双方如需延长服务期限，应提前日书面通知对方，并签订补充协议。第三条服务费用3.1乙方服务费用为人民币元（大写：元整）。3.2甲方应在合同签订之日起日内向乙方支付全部服务费用。3.3如因乙方原因导致甲方未能完成房产交易，乙方应退还甲方已支付的服务费用。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）按照合同约定支付服务费用；,（2）向乙方提供真实、准确、完整的房产信息；（3）配合乙方进行房产交易谈判和办理过户手续；（4）不得外泄乙方提供的房产信息；（5）不得要求乙方违反法律法规进行交易。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定提供房产中介服务；（2）保守甲方提供的房产信息秘密；（3）不得外泄甲方个人信息；（4）及时向甲方反馈房产交易进展情况；（5）不得收取甲方以外的任何费用。第五条违约责任5.1如甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付%的违约金。5.2如乙方未按合同约定提供房产中介服务，应向甲方支付%的违约金。5.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条质量标准6.1乙方提供的房产信息应真实、准确、完整，不得含有虚假、误导性信息。6.2乙方应按照合同约定，及时、准确地反馈房产交易进展情况。6.3乙方应协助甲方办理房产过户手续，确保过户手续合法、有效。第七条验收方式7.1甲方对乙方提供的服务进行验收，验收标准为合同约定的服务内容和质量标准。7.2甲方应在验收合格后，向乙方支付剩余的服务费用。第八条保密条款8.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.2未经对方同意，任何一方不得外泄本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。,甲方（委托方）签字（或盖章）：,乙方（服务方）签字（或盖章）：,签订日期：年月日第十条其他10.1本合同一式两份，甲方（委托方）一份，乙方（服务方）一份，双方签字（或盖章）后各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3本合同中关于服务费用的支付方式，甲方应在签订合同后的5个工作日内支付乙方定金人民币元，剩余服务费用在交易完成后10个工作日内支付。10.4本合同中关于信息保密条款，如乙方违反保密义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任，赔偿甲方经济损失人民币元。10.5本合同中关于争议解决条款，如双方在履行合同过程中发生争议，应在接到对方书面通知后的30日内提出解决请求，逾期未提出的，视为放弃争议解决请求。10.6本合同中关于违约责任条款，如任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币元。10.7本合同中关于合同解除条款，如任何一方有严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.8本合同中关于合同变更条款，如任何一方需要变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。10.9本合同中关于法律适用条款，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.10本合同中关于争议解决地点条款，如双方发生争议，应提交合同签订地人民法院解决。附件：,1.房产中介服务明细表2.甲方身份证明复印件,3.乙方营业执照复印件4.其他相关文件注：以上附件均为合同有效组成部分。附件：,1.房产中介服务明细表2.甲方身份证明复印件,3.乙方营业执照复印件4.其他相关文件第十条其他10.11本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。10.12甲方在签订本合同后，应按照合同约定支付首期中介服务费用人民币元，其余中介服务费用在交易完成后按照约定比例支付。10.13乙方在收到甲方支付的中介服务费用后，应及时向甲方提供以下服务：（1）为甲方寻找合适的房产交易对象；（3）提供房产交易过程中的相关法律咨询；（4）协助甲方办理房产交易手续。10.14乙方在提供上述服务过程中，应严格按照国家法律法规和行业规范操作，确保甲方权益不受损害。10.15如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金人民币元。10.16本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.17本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.18甲方在签订本合同后，应保证提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒重要事实，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的全部损失。10.19乙方在寻找房产交易对象时，应优先考虑甲方需求，确保推荐房源符合甲方要求。如因乙方推荐房源不符合甲方要求导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用。10.20乙方在协助甲方进行房产交易谈判时，应充分发挥专业优势，争取为甲方争取到最有利的交易条件。具体操作如下：（1）为甲方提供市场行情分析，帮助甲方了解交易对象的购房意向和出价能力；（2）根据甲方需求，与交易对象进行沟通，协调双方立场，促成交易；（3）在谈判过程中，确保甲方权益不受损害，如发现交易对象有欺诈行为，应及时向甲方报告。10.21乙方在提供房产交易过程中的相关法律咨询时，应结合具体案例，为甲方解答疑问，确保甲方在交易过程中合法合规。具体案例如下：案例一：甲方在交易过程中发现交易对象提供的房产证存在瑕疵，乙方及时向甲方提供法律咨询，帮助甲方了解相关法律规定，确保交易顺利进行。案例二：甲方在交易过程中遇到交易对象拖延付款，乙方协助甲方采取法律手段，成功追回欠款。10.22乙方在协助甲方办理房产交易手续时，应严格按照国家法律法规和相关规定，确保交易手续办理顺畅。具体操作如下：,（1）为甲方提供办理房产交易手续的相关资料和流程；,（2）协助甲方与相关部门沟通，办理房产过户手续；（3）确保交易手续办理过程中，甲方权益不受损害。10.23本合同签订后，如遇国家法律法规和政策调整，双方应按照调整后的规定执行，确保合同的有效性。10.26本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.27乙方在提供房产交易服务过程中，应积极履行合同约定，确保服务质量。具体成果如下：案例三：张先生在购买二手房时，由于对交易流程不熟悉，乙方为其提供全程服务，包括房屋实地考察、谈判、合同签订、过户手续办理等，最终帮助张先生顺利购房，节省了时间和精力。10.28乙方在协助甲方进行房屋评估时，应客观公正，提供准确的评估结果。具体案例如下：案例四：李女士欲出售名下房产，乙方为其提供免费评估服务，评估结果为该房产市场价值为500万元。李女士根据评估结果，合理定价，成功出售房产。10.29乙方在为甲方提供房产交易贷款服务时，应积极与银行沟通，为甲方争取最优惠的贷款政策。具体成果如下：案例五：赵先生在购买新房时，乙方协助其申请贷款，通过与多家银行协商，最终为赵先生争取到年利率5.5%的贷款，降低了赵先生的还款压力。10.30本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如需续签，双方应提前一个月书面通知对方。10.31在合同有效期内，如遇甲方或乙方一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.32本合同未尽事宜，双方应本着友好协商的原则，共同解决。如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。10.33双方在履行本合同过程中，应严格遵守国家法律法规，不得从事任何违法不符规范行为。10.34本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.乙方在协助甲方进行房产过户手续时，将提供全面的专业指导，确保整个过程顺利进行。例如，张先生在购置二手房时，乙方为其提供了一站式服务，从合同签订、税费缴纳到房产过户，均得到高效办理。12.案例六：王女士因工作调动，需要出售自住房屋，乙方通过市场调查，为其制定合理的销售策略，并在一个月内成功为其找到买家，实现成交。13.乙方承诺，在合同有效期内，对甲方的房产需求进行持续关注，并提供最新的市场动态。例如，陈先生计划购置投资性房产，乙方为他提供了多套优质房源，并帮助其成功投资。14.在合同执行过程中，乙方将定期向甲方汇报工作进展，确保甲方对房屋销售或购买进程有清晰了解。如李女士在出售房产过程中，乙方每周都会向她汇报最新进展。15.为提高服务质量，乙方将对内部员工进行定期培训，确保其具备专业的房产知识和服务技巧。例如，在2026年第一季度，乙方组织了为期一个月的内部培训，邀请了业内专家为员工讲解最新房产政策和市场动态。16.乙方承诺，在合同有效期内，将全力协助甲方解决房屋交易过程中遇到的问题，如合同纠纷、房屋质量问题等。例如，赵女士在购房过程中发现房屋存在质量问题，乙方迅速介入，与开发商沟通，成功为赵女士争取到了合理的赔偿。17.乙方在合同期满后，如有必要，将继续为甲方提供后续服务，如房屋租赁、物业管理等。例如，王先生在出售自住房屋后，因工作需要租住新房，乙方为他推荐了多套优质房源，并协助其顺利完成租赁手续。18.双