2026年土地转让中介合同协议

2026年土地转让中介合同协议甲方（中介人）：[中介机构名称]统一社会信用代码：[中介机构统一社会信用代码]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[中介机构注册地址]联系方式：[中介机构联系电话]乙方（委托人）：[委托人名称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[委托人地址]联系方式：[委托人联系电话]鉴于乙方希望委托甲方就位于[土地具体位置]、面积[土地面积]平方米、土地性质为[土地性质]、土地用途为[土地用途]、剩余使用年限[剩余使用年限]年的土地使用权转让事宜提供中介服务，甲方同意接受委托。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条委托事项1.1乙方委托甲方提供以下中介服务：（1）寻找符合乙方要求的潜在土地受让方；（2）在甲方平台上发布乙方土地转让信息；（3）安排乙方与潜在受让方进行初步接洽和实地看地；（4）协助组织乙方与潜在受让方进行谈判；（5）根据乙方要求，提供与土地转让相关的政策咨询；（6）协助乙方准备土地转让相关的初步资料。1.2甲方仅负责提供中介服务，不保证交易成功，亦不参与交易本身的任何环节，不作为交易任何一方的代理人。第二条甲方主要义务2.1甲方应根据本合同第一条约定，积极、勤勉地开展中介服务活动，包括但不限于信息发布、寻找潜在受让方、组织对接等。2.2甲方应向乙方提供其掌握的与乙方委托事项相关的、真实的土地市场信息及潜在受让方信息。2.3甲方应按照乙方要求，安排乙方与潜在受让方进行沟通和看地，并为双方的初步谈判提供必要的协助。2.4甲方应向乙方报告中介活动的进展情况。2.5甲方应对在履行本合同过程中知悉的乙方商业秘密和土地信息承担保密义务。第三条乙方主要义务3.1乙方应向甲方提供与委托事项相关的、真实、准确、完整的土地资料和信息，包括但不限于土地权属证明、规划批准文件、土地使用权证等，并对所提供资料的真实性、合法性负责。3.2乙方应积极配合甲方的中介活动，及时响应甲方的要求，提供必要的协助与配合。3.3乙方应在甲方成功促成交易，且土地转让相关手续依法办理完毕后[具体天数，例如：十个工作日]内，按照本合同第四条的约定，向甲方支付中介服务报酬。3.4乙方应对在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。第四条中介报酬4.1本合同项下的中介服务报酬采用[选择一种：固定金额/按转让金额百分比]方式计算。（1）若为固定金额，则中介报酬为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（2）若为百分比，则中介报酬为土地转让总金额的[百分比]%。土地转让总金额指乙方与最终受让方签订的《土地使用权转让合同》中约定的转让总价款。4.2支付条件：乙方支付中介服务报酬的前提条件是：（1）乙方已与最终确定的土地受让方就土地转让事宜签订了书面《土地使用权转让合同》；（2）乙方已办理完毕该土地使用权转让的相关手续（包括但不限于向不动产登记机构申请办理变更登记，并取得新的不动产权证书）。4.3支付时间：乙方应在满足第四条4.2款约定的条件后[具体天数，例如：五个工作日]内，将中介服务报酬支付至甲方指定银行账户。4.4支付方式：乙方应通过银行转账方式将款项支付至以下账户：开户名：[甲方账户名]开户行：[甲方开户银行名称]账号：[甲方银行账号]4.5甲方指定收款账户信息如有变更，应提前[具体天数，例如：三天]书面通知乙方。若甲方未提前通知，导致款项支付延误或错误，责任由甲方承担。第五条保密条款5.1甲乙双方应对在本合同订立及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、经营信息以及与委托事项相关的土地信息、个人信息等任何非公开信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。5.3本保密义务不因本合同的终止而失效，双方应在本合同终止后[具体年限，例如：两年]内继续有效履行保密义务。第六条合同期限6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限，例如：六个月]。6.2若在本合同有效期届满前，甲方未能为乙方找到符合条件的潜在受让方，本合同自动终止。双方另有约定的除外。6.3若在本合同有效期内，甲方成功促成乙方与第三方达成土地转让协议，本合同在乙方支付全部中介服务报酬前持续有效。第七条违约责任7.1若甲方未能按照本合同约定履行其义务，或因甲方原因导致乙方合法权益受损，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若损失难以计算，可由双方协商确定，或交由人民法院判决。7.2若乙方未能按照本合同约定履行其义务，包括但不限于未能如实提供资料、未能按时支付中介服务报酬等，乙方应承担相应责任。若乙方逾期支付中介服务报酬，每逾期一日，应按应付未付金额的[百分比，例如：千分之零点五]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过中介服务报酬总额的[百分比，例如：百分之二十]。7.3任何一方违反本合同第五条保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条不可抗力8.1若因地震、台风、洪水、战争、政策调整等不可抗力因素导致本合同无法履行或无法完全履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，合同可协商变更或解除。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。（或：协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十条其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同任何条款的修改，须经双方书面同意。10.3本合同一式[份数，例如：四]份，甲方执[份