2026年住宅租赁合同协议水电费用

2026年住宅租赁合同协议水电费用甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方房屋用于居住事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于_________省_________市_________区_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________室。该房屋建筑面积约为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫，房屋结构为_________结构。第二条租赁期限该房屋租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。首期租金应于本合同签订之日支付，即支付_________年_________月_________日至_________年_________月_________日的租金人民币_________元（大写：_________元整）。其余租金按月支付。3.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：_________户名：_________账号：_________第四条水电费用及其他费用1.租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费（如有）、物业管理费等由乙方承担。2.水电费用的计算与支付：(1)水费、电费、燃气费、暖气费按实际使用量及供水、供电、燃气、供暖公司规定的标准计算。(2)账单获取：水、电、燃气、暖气等费用的账单由_________方负责提供给乙方。供水、供电、燃气、供暖公司直接向乙方发送账单的，乙方应在收到账单后_________日内核对读数。供水、供电、燃气、供暖公司发送给甲方的，甲方应在收到账单后_________日内将账单副本提供给乙方核对。(3)支付期限：乙方应在收到账单并核对无误后_________日内，通过银行转账、现金等方式将当期应缴的水电费用、燃气费用、暖气费用及物业管理费（如包含水电公摊）支付给供水、供电、燃气、供暖公司或甲方（甲方收到后转交）。(4)逾期支付：乙方逾期支付水电费用、燃气费用、暖气费用及物业管理费，每逾期一日，应按当期应缴费用总额的_________%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过_________日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应责任。(5)乙方有义务合理使用水电，如因乙方原因导致水、电、燃气表损坏或产生超额高额费用，超出正常合理使用范围的费用由乙方承担。第五条押金1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。2.押金用途：本押金主要用于担保乙方履行合同期间的水电费用、燃气费用、暖气费用、物业管理费（如包含水电公摊）、房屋设施设备的维修费用（因乙方使用不当或故意损坏造成的）以及其它根据本合同应由乙方承担的费用。3.押金退还：本合同租赁期满，乙方按本合同约定全面履行义务，无任何违约行为，且结清所有应付款项（包括但不限于水电费用、燃气费用、暖气费用、物业管理费、滞纳金等）后，甲方应在乙方搬离房屋并办理完交接手续之日起_________日内，将剩余押金无息退还给乙方。第六条房屋设施与维修1.租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施、设备在租赁期限开始时处于能够正常使用的状态。2.租赁期间，因房屋自然损耗或不可抗力导致的维修责任由甲方承担。3.因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施、设备造成的维修，维修费用由乙方承担。甲方有权要求乙方负责维修或赔偿。4.乙方如需改变房屋结构或设施，须事先征得甲方书面同意，否则由此造成的一切后果及费用由乙方承担。第七条转租与分租除甲方书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。第八条合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担违约责任：(1)逾期支付租金达_________日以上的；(2)逾期支付水电费用、燃气费用、暖气费用及物业管理费达_________日以上的；(3)擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面要求后仍不改正的；(4)损坏房屋，情节严重的；(5)利用房屋进行违法活动的；(6)未经甲方同意擅自将房屋转租、转借给他人的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，赔偿损失：(1)未按约定提供符合居住条件的房屋的；(2)未按约定履行维修义务，致使乙方无法居住的；(3)因甲方原因导致乙方无法继续使用房屋的。第九条违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为人民币_________元（大写：_________元整）。2.若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿实际损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式________