单位后勤维修外包合同

PAGE单位后勤维修外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对单位后勤维修工作进行外包，乙方具备提供相关维修服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将单位后勤维修工作外包给乙方事宜达成如下协议：一、合同标的1.1甲方将其单位内的后勤维修工作委托给乙方，具体维修范围包括但不限于建筑物及附属设施的日常维修、水电设施维修、管道疏通、门窗维修、墙面地面修复等。1.2上述维修工作应按照国家相关标准、行业规范以及甲方的要求进行，确保维修后的设施设备正常运行，满足甲方的使用需求。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前天书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的维修服务进行监督检查，提出合理的改进意见和建议。3.2甲方应向乙方提供开展维修工作所需的相关资料和信息，协助乙方了解维修现场的具体情况。3.3甲方应按照本合同约定及时支付维修费用。3.4甲方应协调内部相关部门和人员，为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如安排专人引导乙方人员进入维修区域等。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。3.6乙方应按照国家相关标准、行业规范以及甲方的要求，组织专业维修人员进行维修工作，确保维修质量。3.7乙方应制定详细的维修工作计划和应急预案，确保在接到甲方维修通知后能够及时响应，按照约定时间完成维修任务。3.8乙方维修人员在维修过程中应遵守甲方的规章制度，爱护甲方的设施设备和财物，如因乙方原因造成甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。3.9乙方应定期对维修工具和设备进行维护保养，确保其正常使用。3.10乙方应建立维修档案，对每次维修的内容、时间、费用等进行详细记录，并定期向甲方报送维修情况报告。3.11乙方应按照国家法律法规和行业要求，为其维修人员购买必要的保险，如因维修人员在工作过程中发生意外事故导致的人身伤亡或财产损失，由乙方承担相应责任。四、维修费用及支付方式（一）维修费用4.1双方根据实际维修项目和工作量，按照以下方式确定维修费用：4.1.1对于能够明确单价的维修项目，按照双方约定的单价乘以实际维修数量计算费用。4.1.2对于无法明确单价的维修项目，由双方根据市场行情协商确定费用。4.2维修费用包含但不限于人工费用（如工资、奖金、福利等）、材料费用、设备工具费用、运输费用、管理费、利润、税金等乙方完成维修工作所需的全部费用。（二）支付方式4.3甲方应在每月日前对乙方上月完成的维修工作进行验收，验收合格后，甲方应在个工作日内将上月维修费用支付至乙方指定的银行账户。4.4乙方应在每次收到甲方支付的维修费用后个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、维修质量及验收（一）维修质量标准5.1乙方应按照国家相关标准、行业规范以及甲方的要求进行维修工作，确保维修后的设施设备达到以下质量标准：5.1.1维修后的设施设备应能够正常运行，满足甲方的使用需求。5.1.2维修部位的外观应平整、光滑、无裂缝、无渗漏等缺陷。5.1.3维修所使用的材料应符合国家质量标准和环保要求，不得使用假冒伪劣产品。（二）验收程序5.2维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的个工作日内组织相关人员进行验收。5.3验收内容包括维修项目的完成情况、维修质量、维修费用等。验收合格后，双方应签署验收报告。5.4如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改期间乙方应承担相应的费用，且整改期限不计入本合同约定的维修期限。如乙方在规定期限内未能完成整改或整改后仍不符合验收标准，甲方有权扣除相应的维修费用，并要求乙方承担违约责任。**六、违约责任**（一）甲方违约责任6.1若甲方未按照本合同约定及时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停维修服务，并要求甲方支付已完成维修工作的费用及违约金。6.2如因甲方原因导致乙方无法按时开展维修工作或增加维修工作量的，甲方应承担相应的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任6.3若乙方未按照本合同约定的时间完成维修任务，每逾期一日，应按照当次维修费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的维修费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。6.4如乙方维修质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准。因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合验收标准，甲方有权扣除相应的维修费用，并要求乙方承担违约责任。6.5若乙方违反本合同约定，擅自将维修工作转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的维修费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。乙方转包行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。**七、保密条款**（一）保密信息范围7.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等均属于保密信息范围。（二）保密义务7.2双方应采取合理的保密措施，确保保密信息不被泄露给任何第三方。未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息用于本合同以外的其他目的。7.3本条款的保密期限为本合同生效之日起年。**八、不可抗力**（一）不可抗力定义8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、拆迁等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他不可抗拒的客观情况。（二）不可抗力事件的通知与证明8.2一方因不可抗力事件不能履行本合同的，应在不可抗力事件发生后的个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。8.3因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件结束后的个工作日内恢复履行合同。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。**九、争议解决**9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。**十、其他条款**10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2