学生宿舍管理外包合同

PAGE学生宿舍管理外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[学校名称]，负责学生宿舍的管理工作，现甲方拟将学生宿舍管理工作外包给乙方，乙方具备提供专业学生宿舍管理服务的能力和经验。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将学生宿舍管理工作外包给乙方事宜达成如下协议：一、合同标的1.甲方将位于[学校地址]的学生宿舍管理工作整体外包给乙方，乙方负责提供全面的学生宿舍管理服务，包括但不限于宿舍安全保卫、卫生清洁、设施维护、学生行为管理等相关工作。2.学生宿舍具体情况如下：宿舍楼栋数量：栋；房间总数：间；可容纳学生人数：人。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写：元整）。该费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购及维护费用、管理费用、税费等，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式：甲方应于每月日前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。2.甲方应按照本合同约定按时足额向乙方支付服务费用。3.甲方应向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，协助乙方与学校其他部门及学生进行沟通协调。4.甲方应在合理范围内为乙方开展服务工作提供必要的支持和协助，包括但不限于提供办公场地、水电供应等基本条件。5.根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应履行本合同约定的其他义务，确保乙方能够顺利开展学生宿舍管理服务工作。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.乙方应按照国家法律法规及本合同约定，提供专业、规范、优质的学生宿舍管理服务。3.乙方应自行组织具备相应资质和经验的工作人员开展服务工作，并确保工作人员遵守国家法律法规及学校的相关规定。4.乙方应建立健全各项管理制度，加强对工作人员的培训、考核和管理，确保服务质量。5.乙方应负责学生宿舍的安全保卫工作，制定安全保卫制度，配备必要的安全保卫设施和人员，确保学生宿舍的安全。如因乙方原因导致学生宿舍发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。6.乙方应负责学生宿舍的卫生清洁工作，制定卫生清洁标准，定期进行清扫消毒，保持学生宿舍的整洁卫生。7.乙方应负责学生宿舍设施设备的日常维护和保养工作，确保设施设备的正常运行。如设施设备出现故障，乙方应及时维修，如因乙方未能及时维修导致学生遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。8.乙方应加强对学生行为的管理，制定学生行为规范，对学生的违规行为进行教育和纠正。9.乙方应定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督检查。如甲方提出整改意见，乙方应在规定时间内完成整改，并将整改情况书面报告甲方。10.根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，乙方应履行本合同约定的其他义务，勤勉尽责地完成学生宿舍管理服务工作。五、服务质量标准1.安全保卫服务质量标准：实行24小时值班制度，确保学生宿舍无安全事故发生。人员、物品出入登记严格，无外来无关人员随意进入宿舍区。定期进行安全巡逻，做好巡逻记录。2.卫生清洁服务质量标准：学生宿舍公共区域每日清扫，保持地面干净、无杂物。楼道、楼梯扶手每周擦拭，无灰尘。垃圾及时清理，垃圾桶无异味。3.设施维护服务质量标准：设施设备定期检查，发现问题及时维修，维修及时率达到%以上。建立设施设备维修档案，记录维修情况。4.学生行为管理服务质量标准：制定明确的学生行为规范，学生遵守情况良好。对学生违规行为处理及时、公正，处理结果记录完整。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定的服务质量标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。如因乙方服务质量问题给甲方或学生造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，违约方应继续履行合同义务，并承担相应的赔偿责任。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决方案，如确实无法继续履行合同的，可解除本合同，双方互不承担赔偿责任。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2