摊位租赁合同终止协议

摊位租赁合同终止协议甲方（出租方）：____________________（以下简称“甲方”）统一社会信用代码/身份证号：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________（以下简称“乙方”）统一社会信用代码/身份证号：____________________地址：____________________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订《摊位租赁合同》（合同编号：________，以下简称“原合同”），约定甲方将位于____________________（具体摊位：XX市场XX区XX号，面积约XX㎡）出租给乙方使用，原租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，根据《中华人民共和国民法典》等规定，达成如下协议：一、原合同终止1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起完全终止，双方在原合同项下的全部权利义务同步终止。2.原合同终止后，乙方不再享有该摊位的租赁使用权，甲方有权自行处置该摊位，无需向乙方支付任何补偿。二、费用结算（双方已核对确认）1.已付费用明细：-乙方已支付原合同租金：人民币________元（大写：____________________），租赁期限截至XXXX年XX月XX日；-乙方已支付摊位押金：人民币________元（大写：____________________）；-乙方已结清截至XXXX年XX月XX日的水电费、物业费、卫生费等：人民币________元（大写：____________________），无拖欠。2.应退/应付金额：甲方应退还乙方押金及多收租金共计人民币________元（大写：____________________），需于XXXX年XX月XX日前支付至乙方指定账户（账户名称：________，开户行：________，账号：________）。乙方收到款项后2日内出具正式收据。三、摊位返还（核心风险防控）1.返还时间与标准：乙方应于XXXX年XX月XX日前将摊位恢复至原交付状态（即XXXX年XX月XX日交付时的状态，不含乙方自行安装的可移动设施），并完成：-清空摊位内所有乙方物品（商品、设备、装修材料等）；-拆除自行安装的设施（如需保留需甲方书面同意）；-清理摊位内外卫生（无垃圾、无污渍）。2.验收与交接：双方共同验收，合格后签署《摊位交接确认书》（附件1）。若乙方未按约定返还或验收不合格：-甲方有权自行清理，产生的费用由乙方承担；-乙方需按本协议第四条承担违约责任。3.逾期物品处置：乙方逾期未搬离的物品，视为自愿放弃所有权，甲方有权自行处置，无需补偿。四、违约责任（明确可执行）1.甲方逾期退还款项：每逾期1日，按应退金额的千分之五支付违约金；逾期超10日，需额外支付应退金额20%的违约金。2.乙方逾期返还摊位：每逾期1日，按原合同日租金的2倍支付违约金；逾期超5日，甲方有权自行收回摊位，乙方需支付原合同剩余租期租金总额30%的违约金。3.违反保密义务：泄露本协议内容或对方商业秘密/隐私的，需支付人民币________元（大写：____________________）违约金，造成损失的全额赔偿。五、保密条款双方对本协议内容、原合同履行中知晓的对方商业秘密（市场数据、客户信息等）及个人隐私（身份证号、账户等）承担保密义务，未经书面同意不得向第三方泄露。六、争议解决因本协议产生的争议，双方先友好协商；协商不成的，向摊位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.原合同作为本协议附件（如有），与本协议不一致的以本协议为准。3.未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本协议效力同等。甲方（签字/盖章）：____________________日期：