购买防腐木木屋销售合同

PAGE购买防腐木木屋销售合同甲方（卖方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有防腐木木屋并有意出售，乙方愿意购买该防腐木木屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下销售合同：一、木屋基本信息1.1木屋位置该防腐木木屋位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。1.2木屋规格木屋建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，结构为[详细结构说明]，具体尺寸及布局见附件一《木屋平面图》。1.3配套设施木屋配套设施包括但不限于[列举各项配套设施，如水电设施、门窗、室内装修等情况]，具体以现状为准。二、价格及付款方式2.1价格乙方购买该防腐木木屋的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式2.2.1定金乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，可抵作购房款。若乙方违约不购买该木屋，定金不予退还；若甲方违约不卖该木屋，应双倍返还定金给乙方。2.2.2首付款乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，甲乙双方应共同办理相关手续。2.2.3尾款剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在木屋交付并办理完产权过户手续后[X]日内支付给甲方。三、交付时间及方式3.1交付时间甲方应在[具体交付日期]前将防腐木木屋交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明。3.2交付方式3.2.1现场交付甲方应在交付日将木屋钥匙及相关资料交付给乙方，并协助乙方对木屋进行现场验收。3.2.2资料交付甲方应向乙方交付以下资料：（1）木屋的产权证书或相关权属证明文件；（2）木屋的设计图纸、施工资料等；（3）与木屋相关的其他文件资料，包括但不限于水电开户资料、质量检测报告等。四、产权过户4.1过户时间双方应在木屋交付后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理产权过户手续。4.2过户费用承担办理产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由甲乙双方各自承担。但因甲方原因导致过户费用增加的部分，由甲方承担；因乙方原因导致过户费用增加的部分，由乙方承担。五、质量保证及维修责任5.1质量保证甲方保证所出售的防腐木木屋符合国家及地方相关质量标准，不存在质量缺陷。自交付之日起，在[具体质保期限]内，如因木屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2维修责任5.2.1在质保期内，木屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修。如甲方未按时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。5.2.2质保期届满后，乙方如需对木屋进行维修，甲方应提供必要的协助，维修费用由乙方承担。但因甲方故意隐瞒或重大过失导致的质量问题，甲方仍应承担相应的维修费用。六、双方权利义务6.1甲方权利义务6.1.1甲方有权按照本合同约定收取购房款。6.1.2甲方应保证所提供的木屋信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。6.1.3甲方应按照本合同约定的时间、方式交付木屋及相关资料，并协助乙方办理产权过户手续。6.1.4甲方应承担在木屋交付前因自身原因引起的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费等。6.2乙方权利义务6.2.1乙方有权按照本合同约定的时间、方式对木屋进行验收，并在验收合格后接收木屋。6.2.2乙方应按照本合同约定按时足额支付购房款。6.2.3乙方应在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，履行各项手续。6.2.4乙方应承担在木屋交付后因自身原因引起的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、装修费等。七、违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按照本合同约定的时间交付木屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。7.1.2若甲方交付的木屋不符合质量标准，乙方有权要求甲方按照本合同约定进行维修或更换，如甲方拒绝或未能在规定时间内完成维修或更换，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。同时，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。如因质量问题给乙方造成其他损失的，甲方应按照实际损失进行赔偿。7.1.3若甲方违反本合同约定，擅自将木屋另行出售给他人或设定其他权利负担，导致乙方无法取得木屋产权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款利息损失、房屋增值损失等。7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。7.2.2若乙方在验收木屋时故意挑剔或无理拒绝接收木屋，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。7.2.3若乙方违反本合同约定，擅自改变木屋结构或用途，导致木屋损坏或存在安全隐患的，乙方应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向木屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。