地下车位委托销售合同

PAGE地下车位委托销售合同甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有地下车位[X]个，现委托乙方进行销售，乙方具备车位销售的专业能力和经验。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方销售地下车位事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方独家销售位于[具体地址]的地下车位[X]个。1.2乙方负责车位的市场推广、客户洽谈、合同签订及款项收取等销售相关事宜。二、委托期限2.1本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。委托期限届满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.2在委托期限内，乙方应按照本合同约定积极履行销售义务。三、车位信息及销售价格3.1甲方提供的地下车位详细信息如下：车位编号：车位位置：车位面积：3.2每个车位的销售价格为人民币[X]元整。乙方可根据市场情况在[价格浮动范围]内进行价格调整，但需提前[通知天数]书面通知甲方。四、销售方式4.1乙方应通过线上线下相结合的方式进行车位销售，包括但不限于房地产展销会、网络平台推广、客户推荐等。4.2乙方在销售过程中应向客户如实介绍车位的相关情况，不得隐瞒或虚假宣传。五、销售款项收取及结算5.1乙方应在与客户签订车位销售合同后，按照合同约定及时收取销售款项。销售款项应直接支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：银行账号：户名：5.2乙方应在收到客户支付的款项后[结算周期]内与甲方进行结算。结算时，乙方应向甲方提供销售明细清单，包括客户姓名、车位编号、销售价格、收款金额等信息。5.3甲方在收到乙方结算的销售款项后，应向乙方出具收款凭证。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务6.1甲方有权了解车位销售进展情况，乙方应定期向甲方汇报销售情况。6.2甲方应保证所提供的车位信息真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或其他瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3甲方应按照本合同约定及时与乙方进行销售款项的结算。6.4甲方应协助乙方办理与车位销售相关的手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利与义务6.5乙方有权按照本合同约定收取销售代理费。6.6乙方应勤勉尽责地履行销售义务，积极推广车位，尽力促成销售交易。6.7乙方应按照甲方确定的销售价格进行销售，不得擅自提高或降低销售价格。如因乙方擅自调整价格导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。6.8乙方应妥善保管销售过程中涉及的客户信息、合同文件等资料，不得泄露给任何第三方。6.9乙方在销售过程中如发现客户存在违约行为或其他纠纷，应及时通知甲方，并协助甲方处理。七、销售代理费及支付方式7.1甲方按照每个车位销售价格的[X%]向乙方支付销售代理费。7.2销售代理费的支付方式为：在甲方收到乙方结算的销售款项后，按照本合同约定的代理费比例计算并支付给乙方。乙方应在收到销售代理费后向甲方开具合法有效的发票。八、违约责任8.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付销售代理费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成销售车位对应的全部销售代理费及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定履行销售义务，如擅自降低销售价格、未及时向甲方汇报销售情况等，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的销售款项及支付相当于销售款项[X%]的违约金。8.3若乙方违反保密义务，泄露客户信息或合同文件等资料，应向甲方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。如一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等合理费用。九、合同变更与解除9.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2在委托期限内，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）本合同约定的解除条件成就的。9.3合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算和清理。如因解除合同给对方造成损失的，应按照本合同约定承担赔偿责任。十、争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力