工业用地房屋销售合同

PAGE工业用地房屋销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[工业用地具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），土地性质为工业用地，乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1该房屋建筑面积为[X]平方米，具体以实际测量为准。1.2房屋结构为[具体结构类型]，房屋现状为[详细描述房屋现状，如是否有装修、设备情况等]。1.3该房屋所占用的土地面积为[X]平方米，土地性质为工业用地，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。第二条房屋价格及付款方式2.1房屋总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。乙方应在[具体日期1]前支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额1]）。剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额2]），乙方应在办理房屋过户手续前支付完毕。第三条房屋交付3.1甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将该房屋及相关钥匙、证件等交付给乙方。3.2交付房屋时，双方应共同对房屋的附属设施、设备等进行清点验收，如发现有损坏或缺失，甲方应负责修复或补充。第四条产权过户4.1甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，所需费用由[双方约定承担方]承担。4.2办理产权过户手续过程中，双方应按照相关部门的要求提供真实、有效的资料，并积极配合办理各项手续。如因一方原因导致过户手续延误或无法办理，责任由该方承担。4.3该房屋产权过户至乙方名下后，乙方即取得该房屋的所有权。第五条税费承担5.1因该房屋买卖所产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定，由[双方约定承担方]承担。5.2如因政策调整或其他不可抗力因素导致税费承担发生变化，双方应协商解决。第六条违约责任6.1若甲方未能按照本合同约定按时交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未能按照本合同约定按时支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。6.3如一方违反本合同的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协