临时铺门面销售合同

PAGE临时铺门面销售合同合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的临时铺门面（以下简称“该门面”），愿意将其销售给乙方，乙方愿意购买该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同，以资共同遵守。一、门面基本情况1.该门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置及范围以现场实际情况为准。2.该门面目前的使用状况为[使用现状描述]，甲方保证该门面不存在任何权利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、租赁纠纷等影响乙方正常使用和取得所有权的情况。二、销售价格及付款方式1.双方商定该门面的销售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]三、交付时间及交付条件1.甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将该门面交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保该门面保持现状交付，即门面内的现有装修、设备等应完好无损（正常损耗除外）。甲方应向乙方提供该门面的相关产权证明文件（如有）、建设规划许可证等与门面相关的资料。甲方应结清该门面交付前的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、租金（如有租赁关系）等，确保乙方接收门面后无任何遗留费用纠纷。四、产权办理1.因该门面为临时铺门面，若后续政策允许办理产权登记手续，甲方应积极协助乙方办理相关产权登记事宜，所需费用按照法律法规及政策规定各自承担。2.若因甲方原因导致无法办理产权登记或延迟办理产权登记，给乙方造成损失的，甲方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取门面销售款项。2.甲方应按照本合同约定的时间和条件将门面交付给乙方，并保证交付门面的合法性、完整性和无瑕疵。3.甲方应如实向乙方告知该门面的真实情况，包括但不限于门面的建设情况、使用情况、存在的问题等，不得隐瞒或虚假陈述。若因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方应协助乙方办理与门面相关的手续，包括但不限于产权登记手续（如可办理）、交接手续等，提供必要的文件和资料，并按照乙方要求签署相关文件。5.甲方应确保该门面在交付前未设定任何担保物权或其他权利限制，否则应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.甲方应保证该门面的建设符合相关规划和安全标准，不存在质量问题或安全隐患。若因门面质量问题或安全隐患给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付门面，并办理相关手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付门面销售款项。3.乙方应在接收门面后合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途，不得从事违法违规活动。若因乙方擅自改变门面结构或用途导致门面损坏或产生其他法律责任的，乙方应承担全部责任。4.乙方应按照法律法规及政策规定承担与门面相关的税费及其他费用。5.乙方应配合甲方办理与门面相关的手续，提供必要的文件和资料，并按照甲方要求签署相关文件。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付门面，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。4.若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。5.任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协