产权式房屋销售合同

PAGE产权式房屋销售合同甲方（卖方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋产权，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就房屋销售事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：[详细地址]2.房屋建筑面积：[X]平方米3.房屋用途：[居住/商业等具体用途]4.房屋产权证书编号：[证书编号]5.房屋附属设施及设备：[详细列举附属设施及设备，如家具、电器等]二、房屋价格及付款方式1.房屋总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余房款人民币[X]元（大写：[大写剩余房款金额]），乙方应在[具体付款时间节点，如办理房屋过户手续前X日]支付至甲方指定账户。3.支付方式：乙方可以选择银行转账、支票等方式支付款项。三、房屋交付1.甲方应在收到乙方全部房款之日起[X]日内，将房屋及附属设施设备交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。3.房屋交付的同时，甲方应向乙方提供房屋产权证书、购房发票等相关资料。四、产权过户1.甲方应协助乙方在本合同签订之日起[X]日内办理房屋产权过户手续，所需费用由[双方约定承担方]承担。2.办理产权过户手续过程中，如因甲方原因导致手续无法办理或延迟办理，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方应按照相关部门要求提供必要的资料和文件，积极配合办理产权过户手续。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取房屋价款。2.甲方应保证所售房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.甲方应如实告知乙方房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、周边环境等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。4.甲方应按照本合同约定的时间交付房屋及办理产权过户手续，履行勤勉尽责义务。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及办理产权过户手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款，如逾期支付，应承担违约责任。3.乙方应在房屋交付后按照法律法规及当地相关规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。4.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方