房屋全案代理销售合同

PAGE房屋全案代理销售合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）需要进行代理销售，乙方具备专业的房屋销售代理能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方代理销售该房屋事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为该房屋的全案代理销售方，负责该房屋的市场推广、客户洽谈、销售签约等全部销售相关事宜。1.2该房屋的具体信息如下：房屋地址：房屋建筑面积：平方米房屋户型：室厅厨卫房屋用途：房屋权属证书号：第二条代理期限2.1本合同代理期限自年月日起至年月日止。2.2代理期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续个月，延续期间的代理事宜及权利义务按照本合同约定执行。第三条销售价格及佣金3.1该房屋的销售底价为每平方米人民币元，总价为人民币元。乙方有权根据市场情况在销售底价基础上向上调整销售价格，但需提前通知甲方。3.2若乙方成功促成该房屋的销售，甲方应按照房屋实际成交总价的%向乙方支付佣金。佣金支付方式为：在房屋买卖合同签订且甲方收到全部购房款后的个工作日内，甲方将佣金支付至乙方指定账户。3.3如因甲方原因导致该房屋销售价格低于销售底价，甲方仍应按照销售底价计算佣金并支付给乙方。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方应向乙方提供该房屋的真实、准确、完整的产权证明、房屋现状等相关资料，并保证该房屋不存在任何产权纠纷、质量问题及其他影响销售的瑕疵。4.1.2甲方有权对乙方的销售工作进行监督和指导，提出合理的意见和建议。4.1.3甲方应积极配合乙方的销售工作，协助乙方与潜在客户进行沟通、看房等事宜。4.1.4按照本合同约定向乙方支付佣金及其他相关费用。4.2乙方权利义务4.2.1乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地开展该房屋的代理销售工作，制定合理的销售计划和营销策略，积极推广该房屋，努力促成房屋销售。4.2.2乙方应如实向甲方报告房屋销售进展情况，定期向甲方提供销售报表等相关资料。4.2.3乙方在销售过程中应保守甲方的商业秘密和房屋相关信息，不得向任何第三方泄露。4.2.4乙方应负责与购房客户签订房屋买卖合同，并确保合同条款符合法律法规及双方约定。4.2.5乙方应协助甲方办理房屋过户、交房等相关手续，提供必要的协助和支持。第五条销售推广费用5.1乙方为推广该房屋所需的费用，包括但不限于广告宣传费、营销活动费、销售人员薪酬等，由乙方自行承担。5.2若甲方要求乙方开展额外的销售推广活动，且该活动费用超出乙方正常预算范围，甲方应根据实际情况承担相应的费用。甲方承担的费用应在活动开展前支付给乙方。第六条合同变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。6.2在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。6.3若因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决后续事宜。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付佣金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成销售工作对应的佣金及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定履行代理销售义务，导致房屋未能在代理期限内成功销售，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为甲方因房屋未销售而遭受的直接经济损失。7.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日以上合同内容仅供参考，您可根据实际情况