委托装修美化销售合同

PAGE委托装修美化销售合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有房屋装修美化及销售的需求，乙方具备相关专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行装修美化及销售事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方对位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）进行装修美化，装修风格及要求详见附件一《装修设计方案》。1.2乙方负责按照甲方要求对房屋进行装修施工，包括但不限于水电改造、墙面地面处理、门窗安装、室内装饰等，确保装修质量符合国家及地方相关标准以及附件一的要求。1.3乙方在装修完成后，负责对该房屋进行销售推广，包括但不限于制作房屋宣传资料、寻找潜在买家、组织看房活动等，以促成房屋的顺利销售。第二条双方权利与义务2.1甲方权利义务2.1.1甲方有权对乙方的装修施工及销售推广工作进行监督和检查，提出意见和建议。2.1.2甲方应按照本合同约定及时向乙方支付相关费用。2.1.3甲方应向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证等，并确保资料的真实性和完整性。2.1.4甲方应协助乙方处理在装修及销售过程中涉及的与第三方的沟通协调工作，如物业、邻居等。2.2乙方权利义务2.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付费用。2.2.2乙方应按照国家及地方相关标准、附件一《装修设计方案》以及本合同约定进行装修施工，确保装修质量和进度。乙方应勤勉尽责，选用符合质量要求的装修材料和设备，不得使用假冒伪劣产品。2.2.3乙方应根据市场情况制定合理的销售推广方案，积极开展销售工作，努力促成房屋的销售。乙方应及时向甲方汇报销售进展情况，每月至少提供一次书面销售报告。2.2.4乙方在装修及销售过程中应保护甲方的商业秘密和房屋相关信息，不得泄露给任何第三方。2.2.5乙方应负责处理装修及销售过程中产生的相关纠纷和问题，如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第三条装修费用及支付方式3.1装修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用包括但不限于装修材料费用、人工费用、设计费用、管理费等一切与装修相关的费用。3.2支付方式3.2.1合同签订后三日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2.2装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面地面基层处理完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2.3装修工程全部完成且经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第四条销售价格及佣金4.1甲方同意乙方以不低于人民币[X]元（大写：[大写金额]）的价格销售该房屋。4.2若乙方成功促成房屋销售，甲方应按照房屋实际成交价格的[X]%向乙方支付佣金。佣金支付时间为房屋买卖合同签订且购房款到账后三日内。第五条装修及销售期限5.1装修期限自本合同签订之日起[X]天内完成，乙方应合理安排施工进度，确保按时完工。如因乙方原因导致装修逾期，每逾期一天，乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的预付款，并按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。5.2销售期限自装修完成之日起[X]个月内完成。如因乙方原因导致房屋未能在规定期限内销售成功，乙方应按照已支付装修费用的[X]%向甲方支付违约金。第六条房屋交付与验收6.1装修完成后，乙方应将房屋及相关钥匙、资料等交付给甲方。交付时，房屋应符合附件一《装修设计方案》及本合同约定的装修标准，且各项设施设备应能正常使用。6.2甲方应在收到乙方交付通知后三日内对房屋进行验收。如发现装修质量问题或不符合约定的情况，甲方应及时书面通知乙方，乙方应在接到通知后[X]日内进行整改，直至达到验收标准。验收合格后，双方应签署房屋验收确认书。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停装修施工或销售推广工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。7.2若乙方违反本合同约定，如未按照约定进行装修施工、未按时完成装修或销售任务、泄露甲方商业秘密等，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失以及甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。7.3任何一方违反本合同约定，导致对方产生纠纷或遭受第三方索赔的，违约方应承担全部法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。8.3若因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方应协商解决，互不承担违约责任。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，