房地产中介联合销售合同

PAGE房地产中介联合销售合同甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方均为房地产中介机构，为拓展业务，实现资源共享、优势互补，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就联合销售房地产事宜达成如下协议：一、合作事项1.甲乙双方共同合作，联合推广销售[具体房地产项目名称]（以下简称“该项目”）。2.合作内容包括但不限于房源信息共享、客户资源整合、营销推广策划、销售策略制定与执行等。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权参与该项目联合销售的决策与策划，提出合理建议和意见。有权按照本合同约定获取相应的销售佣金。有权对乙方在联合销售过程中的工作进行监督和检查。2.义务负责提供真实、准确、完整的该项目房源信息及相关资料，包括但不限于房屋产权证书、户型图、面积测量报告等，并确保所提供信息符合法律法规要求。按照本合同约定，投入相应的人力、物力和财力进行该项目的联合销售工作，包括但不限于安排专业销售人员、制定销售计划、组织营销活动等。勤勉尽责地履行联合销售职责，积极拓展客户资源，为客户提供优质的服务，促成房屋买卖或租赁合同的签订。对乙方提供的客户信息和销售资料予以保密，不得泄露给任何第三方。未经乙方书面同意，不得擅自使用乙方的客户资源和销售渠道。在联合销售过程中，及时向乙方通报该项目的销售进展情况、客户反馈信息等，以便双方共同协商解决问题。乙方权利与义务1.权利有权参与该项目联合销售的决策与策划，提出合理建议和意见。有权按照本合同约定获取相应的销售佣金。有权对甲方在联合销售过程中的工作进行监督和检查。2.义务负责提供真实、准确、完整的该项目房源信息及相关资料，包括但不限于房屋产权证书、户型图、面积测量报告等，并确保所提供信息符合法律法规要求。按照本合同约定，投入相应的人力、物力和财力进行该项目的联合销售工作，包括但不限于安排专业销售人员、制定销售计划、组织营销活动等。勤勉尽责地履行联合销售职责，积极拓展客户资源，为客户提供优质的服务，促成房屋买卖或租赁合同的签订。对甲方提供的客户信息和销售资料予以保密，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，不得擅自使用甲方的客户资源和销售渠道。在联合销售过程中，及时向甲方通报该项目的销售进展情况、客户反馈信息等，以便双方共同协商解决问题。三、销售佣金分配1.甲乙双方按照以下方式分配该项目的销售佣金：若通过甲方促成房屋买卖或租赁合同签订，甲方获取销售佣金的[X]%，乙方获取销售佣金的[100X]%。若通过乙方促成房屋买卖或租赁合同签订，乙方获取销售佣金的[X]%，甲方获取销售佣金的[100X]%。2.销售佣金的计算依据为房屋买卖或租赁合同的实际成交金额。3.销售佣金的支付时间和方式：在房屋买卖或租赁合同签订且购房款或租金全部到账后[具体支付期限]内，由促成交易的一方按照本合同约定的比例向另一方支付销售佣金。支付方式为银行转账，收款方应提供合法有效的发票。四、营销推广1.甲乙双方共同制定该项目的营销推广计划，包括但不限于广告宣传、促销活动、客户拓展等。营销推广费用由双方共同承担，具体分担比例为甲方承担[X]%，乙方承担[100X]%。2.营销推广活动应遵守法律法规及相关政策规定，不得进行虚假宣传、欺诈等违法行为。3.在营销推广过程中，甲乙双方应充分利用各自的资源和渠道，共同努力提高该项目的知名度和销售量。五、客户信息管理1.甲乙双方应建立完善的客户信息管理制度，对客户信息进行分类、整理、归档和保管。2.客户信息包括但不限于客户姓名、联系方式、购房或租房需求、看房记录等。3.甲乙双方应确保客户信息的安全和保密，不得将客户信息泄露给任何第三方。未经对方书面同意，不得擅自使用客户信息进行与本项目联合销售无关的活动。六、违约责任1.若一方违反本合同约定，未履行或不当履行其义务，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体违约金金额]。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定提供真实、准确、完整的房源信息或未勤勉尽责履行联合销售职责，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定提供真实、准确、完整的房源信息或未勤勉尽责履行联合销售职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若一方擅自使用对方的客户资源或销售渠道，应向对方支付违约金[具体违约金金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[具体违约金金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如需实质性变更本合同的主要条款，应提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。2.在履行本合同过程中，若出现以下情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的。一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，甲乙双方应按照法律法规及本合同约定进行结算和清理，包括但不限于销售佣金的支付结算、营销推广费用的分担、客户信息的交接等。八、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该项目全部房屋销售完毕或租赁合同期满