地下车位按个销售合同

PAGE地下车位按个销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称]地下车位的所有权，愿意将其地下车位按个出售给乙方，乙方愿意购买该地下车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、车位基本情况1.甲方所售车位位于[小区名称]地下[X]层[X]区[X]号车位（以下简称“该车位”）。2.该车位的具体位置、尺寸等详细信息以现场实际情况为准，甲方应确保所提供的信息真实准确，且该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。二、车位价格及付款方式1.该车位的售价为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。2.乙方应按照以下方式支付车位款：签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[大写定金金额]）。[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付车位款人民币[具体金额1]元整（大写：[大写金额1]）。[具体付款时间节点2]，乙方向甲方支付剩余车位款人民币[具体金额2]元整（大写：[大写金额2]）。3.甲方应在收到每一笔款项后向乙方出具收款收据，并在全部款项付清后为乙方开具正式发票。三、交付时间及条件1.甲方应在乙方付清全部车位款后的[具体交付期限]内，将该车位交付给乙方。2.交付条件：该车位已具备正常使用条件，包括但不限于车位地面平整、照明设施完好、消防设施符合要求等。甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件或购买凭证等资料。3.交付方式：甲方应在交付日期前通知乙方办理交付手续，双方应在约定的交付地点共同进行验收。验收合格后，双方应签署车位交付确认书，确认该车位已正式交付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取车位款。2.甲方应保证该车位的合法性及无权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位或产生任何纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.甲方应按照本合同约定的时间和条件将车位交付给乙方，并积极协助乙方办理相关手续。4.甲方应遵守小区物业管理规定，不得擅自改变该车位的用途或进行其他损害乙方利益的行为。5.甲方应在交付车位后，按照小区物业管理规定，配合乙方办理该车位的产权登记或相关手续（如有），所需费用由[双方约定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该车位。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款，如逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位售价的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。3.乙方应在接收车位后，按照小区物业管理规定使用该车位，不得擅自改变其用途或进行其他损害甲方利益的行为。4.乙方应配合甲方或小区物业管理公司进行相关的检查、维修等工作。五、物业管理1.乙方应自接收车位之日起，按照小区物业管理公司的规定缴纳物业管理费用，包括但不限于车位管理费、水电费等。2.该车位的使用应遵守小区物业管理的各项规章制度，如因乙方违反规定导致的任何责任和损失，由乙方自行承担。3.小区物业管理公司应按照相关规定，对该车位及周边区域提供必要的管理和服务，保障乙方的正常使用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位售价的[逾期交付违约金比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体逾期天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照车位售价的[合同解除违约金比例]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付车位款，甲方有权要求乙方补足款项，并按照本合同约定承担逾期付款违约金；若乙方逾期超过[具体逾期天数]日仍未支付，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位售价的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。4.任何一方违反本合同约定，除应承担违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他一切合理费用，包括但不限于调查费、鉴定费、公证费等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；补充协议与本合同