地下停车位三方销售合同

PAGE地下停车位三方销售合同合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码/代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（买方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码/代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]丙方（居间方）：姓名/名称：[丙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[丙方证件号码/代码]地址：[丙方地址]联系电话：[丙方电话]鉴于甲方拥有位于[地下停车位具体位置]的地下停车位（以下简称“该停车位”）的所有权或处分权，愿意将该停车位出售给乙方；乙方愿意购买该停车位；丙方作为居间方，为促成甲乙双方的停车位买卖交易提供居间服务。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就地下停车位的买卖事宜达成如下协议：一、停车位基本信息1.1该停车位位于[具体地址]，编号为[停车位编号]，建筑面积为[X]平方米。1.2该停车位的具体位置、尺寸等信息以现场实际情况及相关产权证明文件为准。二、价格及付款方式2.1该停车位的销售价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2乙方应按照以下方式支付款项：签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额1]）。[具体付款时间节点2]，乙方向甲方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额2]）。2.3甲方应在收到每一笔款项后向乙方出具收款凭证。三、产权及交付3.1甲方保证对该停车位拥有合法的所有权或处分权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，且未将该停车位进行过抵押、质押、查封等限制交易的行为。如因甲方原因导致乙方无法取得该停车位的完整产权，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。3.2甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，协助乙方办理该停车位的产权过户手续，将该停车位的产权登记至乙方名下。办理产权过户手续所需的相关费用，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。3.3甲方应在办理完产权过户手续后的[X]个工作日内，将该停车位交付给乙方。交付时，双方应共同对停车位的现状进行确认，并签署交接清单。四、居间服务4.1丙方作为居间方，为甲乙双方提供停车位买卖的居间服务，包括但不限于协助甲乙双方洽谈交易条件、促成双方签订本合同、协助办理产权过户手续等。4.2乙方应在签订本合同之日向丙方支付居间服务费人民币[X]元（大写：[大写居间服务费金额]）。4.3丙方应勤勉尽责地履行居间义务，如因丙方原因导致甲乙双方的交易无法顺利完成，丙方应退还乙方已支付的居间服务费，并按照居间服务费金额的[X]%向乙方支付违约金。4.4丙方应在甲乙双方交易完成后，向双方提供相关的居间服务报告，并协助双方处理后续可能出现的问题。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定履行义务，如未能按时交付停车位、协助办理产权过户手续等，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定履行付款义务，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。5.3若甲乙双方任何一方违反本合同约定，导致丙方遭受损失的，违约方应承担丙方因此遭受的全部损失，包括但不限于居间服务费损失、律师费、诉讼费等。5.4如一方违反本合同约定，另一方有权通过协商、仲裁或诉讼等方式追究违约方的责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙丙三方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，可由三方另行签