代理新房渠道销售合同

PAGE代理新房渠道销售合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有新房销售资源，乙方具备专业的渠道销售能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方代理新房渠道销售事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其新房销售的渠道代理商，负责拓展客户资源、促成房屋销售交易，并协助甲方完成相关销售手续。1.2乙方代理销售的新房项目位于[项目名称及具体位置]，房屋类型包括但不限于[具体房屋类型，如住宅、公寓等]。二、代理期限2.1本合同代理期限自[起始日期]起至[结束日期]止。代理期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。2.2若在代理期限内，甲方提前完成所有待售房屋的销售或因不可抗力等原因导致无法继续销售的，本合同提前终止。三、销售价格及佣金3.1甲方确定的新房销售基准价格为每平方米[X]元，乙方可根据市场情况在一定范围内进行价格促销活动，但促销价格不得低于甲方规定的最低限价[最低限价金额]元/平方米。如乙方超出此范围擅自降价销售，由此产生的差价损失由乙方自行承担。3.2乙方促成房屋销售交易后，甲方按照房屋实际成交总价的[X]%向乙方支付佣金。佣金支付方式为：在房屋买卖合同签订且甲方收到购房款达到合同约定的首付款比例后，甲方支付佣金的[X]%；在房屋完成网签备案且银行贷款放款至甲方账户后，甲方支付剩余佣金。例如，若某套房屋成交总价为[成交总价金额]元，乙方应获得的佣金为[成交总价金额×X%]元。在满足上述支付条件时，甲方先支付[成交总价金额×X%×X]元，待房屋完成网签备案且银行贷款放款后，甲方支付[成交总价金额×X%×(1X)]元。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方的销售工作进行监督和指导，提出合理的销售建议和要求。4.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋销售资料，包括但不限于房屋户型图、面积、产权情况、周边配套设施等信息。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.3甲方负责与购房客户签订房屋买卖合同，并按照合同约定办理房屋交付、产权登记等相关手续。4.4甲方应按照本合同约定及时支付乙方佣金。若甲方逾期支付佣金，每逾期一日，应按照未支付佣金金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成销售房屋对应的全部佣金及违约金。例如，若甲方逾期支付佣金[逾期金额]元，逾期[逾期天数]日，则应支付的违约金为[逾期金额×X%×逾期天数]元。（二）乙方权利与义务4.5乙方有权按照本合同约定获取佣金。4.6乙方应按照甲方提供的销售资料和要求，以专业、勤勉尽责的态度开展销售工作，积极拓展客户资源，努力促成房屋销售交易。4.7乙方在销售过程中应如实向客户介绍房屋情况，不得隐瞒或夸大房屋信息。若因乙方故意隐瞒或夸大信息导致甲方与客户之间产生纠纷或损失的，乙方应承担连带责任。4.8乙方应定期向甲方汇报销售进展情况，提交销售报表，包括客户信息、销售意向、成交情况等。4.9未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的代理销售权转让给第三方。五、客户信息管理5.1乙方在销售过程中收集的客户信息，包括但不限于客户姓名、联系方式、购房需求等，归甲方所有。乙方应妥善保管客户信息，不得泄露给任何第三方。5.2若因乙方原因导致客户信息泄露，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、客户索赔费用等。六、合同变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。6.3若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决合同变更或终止事宜。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付佣金或提供销售资料等，应承担违约责任，按照本合同相关条款支付违约金并赔偿乙方损失。7.2若乙方未按照本合同约定履行销售义务或泄露客户信息等，应承担违约责任，按照本合同相关条款支付违约金并赔偿甲方损失。7.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙