幼儿园房屋销售合同

PAGE幼儿园房屋销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[幼儿园具体地址]的幼儿园房屋（以下简称“该房屋”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质详情]，房屋用途为幼儿园。1.2该房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如教室设备、游乐设施、厨房用具等]。第二条房屋价格及付款方式2.1该房屋的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2乙方应按照以下方式付款：签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。[具体付款时间1]，乙方向甲方支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额1]）。[具体付款时间2]，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额2]）。第三条房屋交付3.1甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将该房屋及附属设施交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证该房屋及附属设施完好无损，能正常使用。甲方应向乙方提供房屋的相关产权证明文件及附属设施的清单等资料。第四条产权过户4.1甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，相关费用由[双方约定承担方]承担。4.2办理产权过户手续所需的时间按照相关部门的规定执行，双方应积极配合，如有一方怠于履行协助义务，应承担因此给对方造成的损失。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务甲方有权按照本合同约定收取购房款。甲方应保证对该房屋拥有合法的处分权，保证该房屋未被查封、抵押等影响乙方正常使用和过户的情况。若因甲方原因导致乙方无法正常取得该房屋产权或使用该房屋，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款损失、利息损失、装修损失等。甲方应按照本合同约定的时间和条件交付房屋及附属设施，履行相关协助义务。甲方应如实告知乙方该房屋的相关情况，包括但不限于房屋质量问题、周边环境情况等。5.2乙方的权利和义务乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及办理产权过户手续。乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在接收房屋后合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定支付购房款，每逾期一日，应按照未付款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。6.3如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双