地下室停车位销售合同

PAGE地下室停车位销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]地下室停车位的所有权，乙方愿意购买该停车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、停车位基本信息1.位置：该停车位位于[地下室具体位置，如地下一层第[X]号车位]。2.面积：约[X]平方米（以实际测量为准）。二、价格及付款方式1.价格：乙方购买该停车位的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付车位款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付车位款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交付前，乙方支付剩余车位款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.甲方指定收款账户开户银行：银行账号：账户名称：三、交付时间及条件1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车位款后的[X]日内，将停车位交付给乙方。2.交付条件停车位已通过相关部门验收合格，符合正常使用标准。甲方应向乙方提供该停车位的相关产权证明文件或合法使用凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取停车位价款。2.甲方应保证对出售的停车位拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权属争议或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得停车位的合法权益，甲方应承担全部法律责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项，并按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。3.甲方应按照本合同约定的时间和条件将停车位交付给乙方，并协助乙方办理相关使用手续。4.甲方应保证停车位在交付时不存在质量问题，如因停车位质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.甲方应按照法律法规的规定，履行相关的告知义务，如停车位的使用限制、物业管理规定等。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付停车位，并办理相关手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付停车位价款。如乙方逾期付款超过[X]日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项作为违约金。同时，乙方应按照未付款项的[X]%向甲方支付逾期付款违约金。3.乙方应在停车位交付后，按照法律法规及物业管理规定使用停车位，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。如因乙方原因导致停车位损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方应配合甲方及物业管理公司办理与停车位相关的手续，如登记备案等。五、产权登记及相关费用1.产权登记本停车位的产权登记手续由[办理方，如甲方或双方共同办理]负责办理。办理产权登记所需的费用，按照法律法规的规定由[承担方]承担。如因政策原因导致无法办理产权登记手续，双方应协商解决，如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。2.其他费用停车位交付前的物业管理费、水电费等相关费用由甲方承担。停车位交付后的物业管理费、水电费等相关费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付停车位，每逾期一日，应按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付停车位价款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项作为违约金。3.若一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因主张权利而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，