车位委托第三方销售合同

PAGE车位委托第三方销售合同甲方（委托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体车位数量]个车位的所有权或处置权，愿意委托乙方作为第三方销售上述车位；乙方具备车位销售的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方销售车位事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方独家销售位于[车位具体位置]的[具体车位数量]个车位（以下简称“该车位”）。1.2乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地为甲方寻找潜在买家，促成车位的销售交易，并协助办理相关手续。第二条委托期限2.1本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。2.2在委托期限内，乙方应积极履行销售义务；委托期限届满后，如乙方仍有正在洽谈或已达成初步意向的潜在买家，甲方应配合乙方完成后续交易手续。第三条车位信息及销售价格3.1甲方应向乙方提供准确、完整的车位信息，包括但不限于车位的位置、面积、编号、使用年限、现状等。3.2双方约定该车位的销售单价为人民币[X]元/个，总价为人民币[具体总价金额]元。乙方应按照此价格对外销售，未经甲方书面同意，乙方不得擅自降低销售价格。如因市场原因确需调整价格，乙方应提前[通知天数]天书面通知甲方，并经甲方书面确认后方可调整。第四条销售方式及佣金支付4.1乙方可通过自行销售、委托合作机构销售、网络平台推广等多种合法方式进行车位销售。4.2当乙方促成车位销售合同签订，且买方按照合同约定支付全部车位款项后，甲方应按照以下方式向乙方支付佣金：4.2.1佣金计算方式：按照车位销售总价的[X]%计算。4.2.2支付时间：在买方支付的全部车位款项到达甲方指定账户后的[支付期限天数]个工作日内，甲方向乙方支付佣金。4.2.3支付方式：甲方以银行转账方式将佣金支付至乙方指定的银行账户。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行销售义务，并定期了解销售进展情况。5.1.2甲方应保证所提供的车位信息真实、合法、有效，不存在任何权属争议或法律纠纷。如因甲方提供的信息不实导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.1.3甲方应积极配合乙方办理与车位销售相关的手续，包括但不限于提供产权证明、签署合同文件等。5.1.4甲方不得自行与乙方介绍的潜在买家进行私下交易，否则应按照本合同销售总价的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照本合同约定获取佣金。5.2.2乙方应按照诚实信用原则，以专业、勤勉的态度开展车位销售工作，积极拓展客户资源，为甲方寻找合适的买家。5.2.3乙方应向潜在买家如实介绍车位的相关信息，不得隐瞒或夸大事实。如因乙方故意或重大过失导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.2.4乙方应及时向甲方反馈销售进展情况，包括潜在买家的意向、合同谈判情况等。5.2.5乙方在销售过程中应遵守法律法规及相关行业规范，不得从事任何违法违规行为。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。6.3若一方违反本合同约定，另一方有权书面通知违约方解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付佣金，每逾期一日，应按照未支付佣金金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部佣金及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定履行销售义务，导致车位未能在委托期限内成功销售的，乙方应按照本合同销售总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。7.3若一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同销售总价的[X]%向对方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼