开发商地下车位销售合同

PAGE开发商地下车位销售合同甲方（出售方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方系[具体项目名称]地下车位的开发商，拥有合法的车位所有权及销售权；乙方有意购买甲方开发的地下车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就地下车位的销售事宜达成如下协议：一、车位基本情况1.1甲方所售地下车位位于[小区名称]地下[X]层[X]区[X]号车位（以下简称“该车位”）。1.2该车位的建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米。1.3该车位的规划用途为停放小型汽车，符合国家及地方相关规定。二、车位价格及付款方式2.1该车位的销售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2乙方应按照以下方式支付车位款：2.2.1一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。2.2.2分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付车位款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体时间节点]前，乙方应支付车位款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交付前，乙方应支付剩余车位款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.3甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：三、车位交付3.1甲方应在[预计交付时间]前将该车位交付给乙方。如因不可抗力或政府原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。3.2车位交付时，甲方应向乙方提供以下文件：3.2.1车位使用说明书。3.2.2车位质量保证书。3.2.3相关部门出具的该车位符合交付条件的证明文件。3.3乙方应在接到甲方交付通知之日起[X]日内，对车位进行验收。如乙方在规定时间内未进行验收或验收后无异议的，视为该车位已通过验收并交付。3.4若乙方验收时发现车位存在质量问题或不符合本合同约定的，应在验收后的[X]日内书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]日内负责修复或采取其他补救措施，直至车位符合交付标准。因甲方原因导致交付延迟的，每逾期一日，甲方应按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的车位款，并按照合同总价的[X]%向乙方支付违约金。四、产权登记4.1甲方负责办理该车位的产权登记手续，相关费用由[具体承担方]承担。4.2甲方应在车位交付后的[X]日内，向产权登记机关申请办理车位产权登记，并在取得产权登记证书后的[X]日内将证书交付给乙方。4.3若因甲方原因导致乙方未能在规定时间内取得车位产权证书的，每逾期一日，甲方应按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的车位款，并按照合同总价的[X]%向乙方支付违约金。五、使用与管理5.1乙方有权按照本合同约定及相关法律法规的规定，使用该车位停放小型汽车。5.2乙方应遵守小区物业管理规定，不得将车位用于非停车用途，不得擅自改变车位的结构或用途。5.3小区物业管理公司有权对车位的使用情况进行监督和管理，乙方应予以配合。5.4因乙方原因导致车位损坏或给其他业主造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、维修与保养6.1甲方应按照国家及地方相关规定，对该车位的共用设施设备进行定期维修和保养，确保其正常使用。6.2乙方发现车位存在质量问题或需要维修时，应及时通知甲方或小区物业管理公司。甲方应在接到通知后的[X]日内进行维修，如因乙方未及时通知导致问题扩大的，乙方应承担相应的责任。6.3对于因不可抗力或第三方原因导致的车位损坏，甲方应及时采取措施进行修复，并协助乙方处理相关事宜。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。7.2若乙方未按照本合同约定支付车位款或履行其他义务，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位款不予退还，并应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。7.3若一方违反本合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.