一手商品房渠道销售合同

PAGE一手商品房渠道销售合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有一手商品房资源，委托乙方作为销售渠道进行推广销售，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方负责甲方所拥有的位于[具体项目名称及地址]的一手商品房（以下简称“该商品房”）的渠道销售事宜。1.2乙方接受委托后，应按照本合同约定的方式、条件和要求，积极开展销售推广活动，促成该商品房的销售交易。第二条销售范围及方式2.1销售范围乙方负责通过自身渠道及资源，向潜在客户推广销售该商品房，销售范围包括但不限于[列举具体的销售区域或目标客户群体等]。2.2销售方式乙方可采取但不限于线上推广、线下活动、客户推荐等方式进行销售推广。乙方应充分利用自身资源，积极拓展客户渠道，提高该商品房的销售成功率。第三条销售价格及佣金3.1销售价格该商品房的销售价格由甲方确定并对外公示，乙方应按照甲方确定的价格进行销售。如遇甲方调整销售价格，甲方应提前通知乙方。3.2佣金标准乙方促成客户与甲方签订该商品房的《商品房买卖合同》后，甲方应按照以下标准向乙方支付佣金：若客户购买的商品房建筑面积在[具体面积区间1]以内，佣金为成交房价的[X]%；若客户购买的商品房建筑面积在[具体面积区间2]以内，佣金为成交房价的[X+Y]%；若客户购买的商品房建筑面积超过[具体面积区间2]，超出部分按照成交房价的[Z]%支付佣金。3.3佣金支付方式甲方在收到客户支付的购房款达到合同约定的付款节点后，按照本合同约定的佣金标准向乙方支付佣金。支付周期为每[具体支付周期，如月度、季度等]结算一次，甲方应在结算周期结束后的[X]个工作日内将佣金支付至乙方指定的银行账户。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1权利有权对乙方的销售推广活动进行监督和指导；有权根据市场情况调整该商品房的销售价格及销售策略；有权要求乙方提供销售进展情况及客户信息等相关资料。4.1.2义务向乙方提供该商品房的详细资料，包括但不限于房屋户型图、面积、价格、配套设施等信息；保证该商品房的合法性及质量符合相关标准；按照本合同约定及时支付乙方佣金。4.2乙方权利与义务4.2.1权利有权按照本合同约定获取佣金；有权要求甲方提供必要的销售支持和协助；有权根据市场情况提出合理的销售建议。4.2.2义务按照本合同约定的销售范围及方式，勤勉尽责地开展销售推广活动；向客户如实介绍该商品房的相关情况，不得隐瞒或夸大事实；妥善保管客户信息，不得泄露客户隐私；定期向甲方汇报销售进展情况，提交销售报表及客户信息等资料。第五条客户信息管理5.1乙方在销售过程中收集的客户信息，包括但不限于客户姓名、联系方式、购房需求等，归双方共同所有。5.2双方应妥善保管客户信息，不得将客户信息用于本合同约定以外的其他用途。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露客户信息。5.3在本合同履行完毕后，如双方不再合作，对于客户信息的处理方式由双方另行协商确定。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2在履行本合同过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。6.3若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付乙方佣金，每逾期一日，应按照未支付佣金金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成销售对应的全部佣金及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定履行销售推广义务，导致销售业绩未达到预期目标的，乙方应承担相应的责任。甲方有权根据实际情况扣除乙方部分或全部佣金。7.3若乙方违反本合同约定泄露客户信息，应向甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄露客户信息导致甲方与客户之间产生纠纷或法律责任的，乙方应承担连带责任。7.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同标的金额的[X]%向对方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该商品房全部销售完毕之日止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效